2-05-13822/1 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtuniku nimi Ene Tsefels Kohtuotsuse tegemise aeg ja koht 18.05.2006.a. Tallinn, Kentmanni 13 Kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-13822 (endine tsiviilasja nr 2/24-6521/05) Tsiviilasi Tallinna linna hagi OM ja KM vastu solidaarselt 66 145.35 krooni nõudes.

Menetlusosalised ja nende esindajad

hageja Tallinna linn (Lasnamäe Linnaosa Valitsuse esinduses), hageja volitatud esindaja Kristi Kelder-Eha ja kostjad OM(ik XXX) ning KM(ik XXX).

Istungi toimumise aeg 05.05.2006.a. Istungil osalenud isik hageja volitatud esindaja Kristi Kelder-Eha Resolutsioon 1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega. 2. Välja mõista kostjatelt OM`lt ja KM`lt solidaarselt võlgnevuse katteks 66 145.35 krooni ja kohtukulu katteks 4700 krooni hageja Tallinna linna kasuks. 3. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav

Edasikaebamise kord Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva jooksul arvates tagaseljaotsuse kättesaamisest lisades kajale kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik.

Hageja nõue ja asjaolud Kohtule esitatud ja menetlusse võetud hagiavalduse kohaselt palub hageja kostjatelt solidaarselt välja mõista 66 145.35 krooni, riigilõivu 4500 krooni ja väljaandes Ametlikud Teadaanded kutsete avaldamise kulu 200 krooni. Lasnamäe Linnaosa Valitsuse bilansis on eluruum XXX, Tallinn. Elamut XXX haldab ja majandab 2003.a. 01. aprillist KÜ XXX. XXX korteris on Tallinna linna üürnikuks OM, kellega kirjalikku üürilepingut sõlmitud ei ole. Kostja üüri ja kõrvalkulude võlgnevus seisuga 31.05.2005.a. on hageja ees kokku 66 145.35 krooni. Ajavahemikul 01.09.2003.a. kuni tänaseni ei ole kostja üüri ja kõrvalkulusid kordagi tasunud.

Menetluse käik Kostjad 05.05.2006.a. toimunud kohtuistungile ei ilmunud ja hageja nõudis tagaseljaotsuse tegemist. Kostjad on istungile kutsutud väljaande Ametlikud Teadanded kaudu 15.11.2005.a. ja 22.11.2005.a. Kohus on kostjaid hoiatanud, et seadusliku takistuseta istungile mitteilmumisel on kohtul õigus hageja taotlusel lahendada asi tagaseljaotsusega. Kostjate istungile mitteilmumise põhjus ei ole kohtule teada. Hageja palub hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

Kohtu põhjendused

2 TsMS § 410 (jõustus 01.01.2006.a.) kohaselt, kui kostja ei ilmu asja arutamiseks määratud kohtuistungile võib kohus hageja taotlusel teha tagaseljaotsuse. TsMS § 413 lg 1 sätestab, et kui hageja taotleb kohtuistungile ilmumata jäänud kostja vastu tagaseljaotsuse tegemist, teeb kohus hageja kasuks tagaseljaotsuse tingimusel, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et asjas võib teha tagaseljaotsuse. Hagi on esile toodud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning puuduvad TsMS § 413 lg-s 3 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud.

Materiaalõiguslikuks aluseks hagi rahuldamisel on VÕS § 76 lg 1, mille kohaselt kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele, § 271, mille alusel üürilepinguga kohustub üks isik (üürileandja) andma teisele isikule (üürnikule) kasutamiseks asja ja üürnik kohustub maksma üürileandjale selle eest tasu (üüri) ja § 65 lg 1, mille alusel kui mitu isikut peavad täitma kohustuse solidaarselt (solidaarvõlgnikud), võib võlausaldaja nõuda kohustuse täielikku või osalist täitmist kõigilt võlgnikelt ühiselt või igaühelt või mõnelt neist. Eelneva alusel asub kohus seisukohale, et kostjatelt tuleb solidaarselt välja mõista hageja kasuks 66 145.35 krooni.

Vastavalt TsMS § 468 lg-le 1 p 2 kohus tunnistab tagaseljaotsuse omal algatusel viivitamata täidetavaks.

Menetluskulud Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse §-st 3 kohaldatakse enne käesoleva seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud. Kooskõlas kuni 31.12.2005 kehtinud TsMS § 46 lg 1, lg 2, § 52 p 6 ja § 60 lg 1 välja mõista kostjatelt hageja kasuks tasutud riigilõivu katteks 4500 krooni ja väljaandes Ametlikud Teadaanded kutsete avaldamise kulu 200 krooni.

Kohus selgitab, et kaja peab vastama TsMS § 416 sätestatud nõuetele. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda kautsjon (TsMS § 142 lg 1). TsMS § 142 lg 1 sätestab, et kajalt hagimenetluses tasutakse kautsjon, välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele, sõltumata sellest, kas menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte, lg 2 järgi tasutakse kajalt kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni. Seega tuleks kostjal kaja esitamise korral tasuda kautsjon 2450 kr. Kautsjon tasutakse Rahandusministeeriumi arveldusarvele 10220034799018 SEB Eesti Ühispangas või 221013921094 Hansapangas, viitenumbriks märkida 3100057358.

TsMS § 149 lg 3 alusel enne kautsjoni tasumist ei tehta kautsjoniga seotud menetlustoiminguid. Avaldajale määratakse tähtaeg kautsjoni tasumiseks ja kautsjoni tähtpäevaks tasumata jätmise korral jäetakse avaldus läbi vaatamata, lg 5 järgi kaja osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon kohtumääruse alusel. Avalduse rahuldamata jätmise korral arvatakse kautsjon riigituludesse ja selle hüvitamist ei saa menetlust lõpetavast kohtulahendist sõltumata nõuda vastaspoolelt.

Ene Tsefels Kohtunik