2-06-718/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-06-718/34 2-06-718/34

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Maire Lukk Otsuse tegemise aeg ja koht

08. mai 2006, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-718/34 Tsiviilasi KÜ-u Kalda-Kose hagi H.M`i vastu 4 725.86 krooni nõudes Asja läbivaatamise kuupäev 08.05.2006 kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad hageja KÜ Kalda-Kose (registrikood 80115355, asukoht Läänemere tee 2, 13913 Tallinn); hageja volitatud esindaja J.V (, kostja H.M

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista H.M`ilt võlgnevus 4 725.86 (neli tuhat seitsesada kakskümmend viis) krooni ja 86 senti KÜ-u Kalda-Kose kasuks.

Menetluskulude jaotus

3. Jätta menetluskulud täies ulatuses (100%) H.M`ile kanda.

4. KÜ-ul Kalda-Kose on õigus esitada hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus koos nimekirja ja kulusid tõendavate dokumentidega kohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest.

5. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 2).

Edasikaebamise kord

Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva jooksul arvates tagaseljaotsuse kättesaamisest lisades kajale kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kaja peab vastama TsMS § 416 sätestatud nõuetele. Kajalt tuleb tasuda kautsjonit summas mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100.000.- krooni (TsMS § 142 lg 2), välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele sõltumata sellest kas

Tsiviilasi nr 2-06-718/34 kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele 10220034799018 SEB Eesti Ühispangas või 221013921094 Hansapangas, märkides viitenumber 3100057358.

Hagi aluseks olevad asjaolud ja hageja nõue Kostja on KÜ-u Kalda-Kose liige ja korteriomandi aadressil Tallinn, Läänemere 6-53 valdaja. Kuni novembrini 2005 kostja ei tasunud kommunaalmakseid, mistõttu on tema võlgnevus hagi esitamise seisuga 4 725.86 krooni sh põhivõlg 4 328.86 ja viivis 396.99 krooni, mille palub hageja kostjalt välja mõista juhindudes KÜS § -dest 5 lg 1, 7 lg 4, 15¹ lg 1,2, KOS §-st 13 lg 1, TsÜS §-st 112 lg 2 p 5, VÕS §-dest 1 lg 1, 2 lg 1, 76 lg 1, 100, 101 lg 1 p 1, 6, 108 lg 1 ja põhikirjast. Samuti palub hageja kostjalt välja mõista riigilõivu 420 krooni.

Menetluse käik

Hagiavaldus koos lisadega on kostjale 28.03.2006 tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 312 sätestatud viisil postiteenuse osutaja vahendusel kätte toimetatud, dokumendi kättetoimetamist tõendab kohtule tagastatud kostja allkirjaga väljastusteade, ja kostjat on kohustatud kohtule kirjalikult vastama 20 päeva jooksul, alates hagimaterjalide kättetoimetamisest. Kohtu poolt antud tähtpäevaks ega hiljem kostja kohtule kirjalikku vastust ei esitanud. Kostjat on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks andmata jätmise korral on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada.

Kohtuotsuse põhjendused

Kohus leiab, et asjas on õiguslikult põhjendatud tagaseljaotsuse tegemine, kuivõrd kostja ei ole kohtu nõudmistele vaatamata hagiavaldusele tähtaegselt vastanud. Kostjat on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks andmata jätmise korral on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada.

Vastavalt TsMS § 407 lg 1 võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 407 lg 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud.

Materiaalõiguslikuks aluseks hagi rahuldamisel on Korteriühistuseadus § 5 lg 1, § 7 lg 4 ja § 151 lg 1, 2; Korteriomandiseadus §13 lg 1; VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele kindlaks määratud tähtpäeval ja VÕS § 101 lg 1, mis lubab võlausaldajal võlgniku poolse kohustuse rikkumise (VÕS § 100) korral nõuda muuhulgas kohustuse täitmist, kahju hüvitamist, viivist. Menetluskulud

Tsiviilasi nr 2-06-718/34 Kooskõlas TsMS §-ga 162 lg 1, 2, 3 jätab kohus hageja menetluskulud, mis koosnevad riigilõivust ja hageja poolt esindajale makstud tasu õigusabi eest, täielikult kostja kanda.

Juhindudes TsMS §-st 174 on hagejal õigus esitada hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus koos nimekirja ja kulusid tõendavate dokumentidega kohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest.

TsMS § 143 p 4 ja § 162 lg 1 alusel kuuluvad kostjalt väljamõistmisele riigituludesse ka kostjale hagiavalduse ja selle lisade kättetoimetamise kulud.

Maire Lukk Kohtunik