2-05-16502/1 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

2-05-16502

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja Kohtunik Mare Kõlvart Otsuse tegemise aeg ja koht 19.mai 2006.a., Tallinn, Kentmanni 13 Tsiviilasja number 2-05-16502 (endine nr 2/29-23565/05) Tsiviilasi Tallinna linna (Põhja-Tallinna Valitsuse kaudu,) hagi J.G’i , tegelik elukoht teadmata vastu eluruumi ebaseaduslikust valdusest vabastamiseks. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja volitatud esindaja M.S. Kostja ilmumata. Kohtuistungi toimumise aeg 17.aprill 2006.a., avalik istung RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Kohustada J.G’i vabastama eluruum, Tallinn ning selle kohustuse vabatahtlikul mittetäitmisel määrata täitmise viisiks J.G’i väljatõstmine eluruumist asukohaga, Tallinn.

Kohtukulude jaotus Välja mõista J.G’ilt Tallinna linna (Põhja-Tallinna Valitsuse kaudu) kasuks 60 (kuuskümmend) krooni hagi esitamisel tasutud riigilõivu ning 200 (kakssada) krooni riigilõivu, mille hageja tasus kohtukutse avaldamise eest väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Edasikaebamise kord Hageja, kes viibis kohtuistungil, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättesaamisest või hiljemalt 5 kuu jooksul alates otsuse avalikult teatavaks tegemisest. Kostjal on õigus esitada otsuse peale kaja 28 päeva jooksul alates kohtuotsuse avaldamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik.

Asjaolud ja hageja nõue

31.08.2005.a esitas hageja kohtule eelpool nimetatud hagi. Nõue tuleneb asjaolust, et kostjal on eluruumi Tallinnas, kasutamisel tekkinud üürivõlg ning 08.06.2005.a saatis hageja kostjale üürilepingu ülesütlemise avalduse. Üürilepingu ülesütlemist ei ole kostja vaidlustanud, kuid hageja andmetel kasutab eluruumi endiselt.

Menetluse käik maakohtus

Kostja kohtu määratud kohtuistungile ei ilmunud. Kostja on kohtuistungi toimumise ajast ja kohast teadlik. Kostjale teatati kohtuistungi toimumise ajast ja kohast (kooskõlas TsMS § 317) väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu. Kostjat on hoiatatud, et tema puudumisel võib tema kahjuks teha tagaseljaotsuse.

Hageja taotles kohtuistungil teha asjas tagaseljaotsus ja hagi rahuldada. Hageja palus kohustada kostjat vabastama eluruum, Tallinnas ning selle kohustuse mittetäitmisel määrata täitmise viisiks kostja väljatõstmine eluruumist, Tallinnas. Samuti palus hageja kostjalt välja mõista 60 krooni riigilõivu, mille hageja tasus hagi esitamisel ja 200 krooni kohtukutse avaldamisel eest tasutud riigilõivu.

Kohtuotsuse põhjendused

Vastavalt TsMS § 413 lg 1, kui hageja taotleb kohtuistungile ilmumata jäänud kostja vastu tagaseljaotsuse tegemist, teeb kohus hageja kasuks tagaseljaotsuse tingimusel, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kohus leiab, et asjas võib teha tagaseljaotsuse. Hagi on asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning puuduvad TsMS § 413 lg 3 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. Hagi kuulub rahuldamisele vastavalt VÕS § 132 lg 3, § 1043, § 1045 lg 1 p 5, § 1050 lg 1.

Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse §-st

3 kohaldatakse enne käesoleva seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud.

Kooskõlas kuni 31.12.2005 kehtinud TsMS §-dega 60 lg 1 tuleb hageja kohtukulud jätta kostja kanda. Kostjalt kuulub hageja kasuks väljamõistmisele 60 krooni riigilõivu, mille hageja tasus hagi esitamisel ning 200 krooni riigilõivu, mille hageja tasus kohtukutse avaldamise eest.

Mare Kõlvart (allkiri) Kohtunik