2-03-238/2 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1 (2)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number 2-03-238 Määruse tegemise aeg ja koht 19. aprill 2006. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Johannes Külaots Kohtuasi Osaühing Kohtla Elamu hagi N S vastu 1000.- krooni nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised Hageja - Osaühing Kohtla Elamu (registrikood xxx; asukoht: Tuuslari 15, 30322 Kohtla-Järve)

Kostja – N S (isikukood xxx; elukoht: xxx)

RESOLUTSIOON

Lõpetada menetlus Osaühing Kohtla Elamu hagis N S vastu 1000.- krooni nõudes, kuna hageja on hagist loobunud ja kohus võtab hagist loobumise vastu.

Edasikaebe kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

Kohtusse esitatud hagiavalduse kohaselt omandas kostja 17.01.2001.a. sõlmitud ning notariaalselt kinnitatud ostu-müügi lepingu alusel korteri asukohaga xxx,. Kuna elumaja korteriomanikud ei moodustanud korteriühistut ega valinud elamu majandamiseks muud vormi, siis kuni 01.04.2002.a. teostas elamu haldamist hageja kui eluruumide erastamise kohustatud subjekt. Kostja eluruumi teenindamiseks pooled eluruumi teenindamise lepingut sõlminud ei ole.

Alates korteriomanikuks saamisest 17.01.2001.a. kuni maja hooldamise üleandmiseni eluruumide omanikele 01.04.2002.a. on kostjale arvestatud hooldus ja remondikulud põhisummas 1648.20 krooni, millest kostja on tasunud 648.20 krooni. Seega moodustab kostja võlgnevus 01.04.2002.a. seisuga hageja poolt osutatud teenuste eest põhisummas 1000.- krooni.

Hageja palub vastavalt EES §-id 15 lg 1, 15’ lg 1, lg 2 ja lg 3; AÕS § 26 lg 2 kostjalt välja mõista hooldusja halduskulud summas 1000.- krooni, riigilõiv summas 100.- krooni ja 40 krooni hooneregistri tõendi eest.

2 (2)

Hageja esitas 17.04.2006.a. kohtule taotluse, milles teatab hagist loobumisest. Menetluse lõpetamise tagajärgedest on hageja teadlik.

KOHTU POOLT RAKENDATAV SEADUS

TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud taotlusega, hagimaterjalidega, leiab, et loobumine ei ole vastuolus seadusega ega riku avalikku huvi. Kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kuna hageja on hagist loobunud ja kohus võtab hagist loobumise vastu.

TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku §§ 428-433 kohus lõpetab osaühing Kohtla Elamu hagis N S vastu 1000.- krooni nõudes, kuna hageja on hagist loobunud ja kohus võtab hagist loobumise vastu.

Johannes Külaots Kohtunik