2-05-13782/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Taimi Kollom Määruse tegemise aeg ja koht

07. aprill 2006.a Tallinn Tsiviilasja number 2-05-13782 (endine number 2/228-6646/05) Tsiviilasi K.R`i ja A.K`u hagi Tallinna notar T.S`a vastu 10 000 krooni saamiseks Menetlustoiming hagi läbivaatamata jätmine ning asja edastamine kohtualluvuse järgi Menetlusosalised

Istungi toimumise aeg hageja K.R hageja A.K hagejate esindaja vandeadvokaat J.L kostja Tallinna notar T.S kostja esindaja vandeadvokaat T.V 06.04.2006.a RESOLUTSIOON

1. Jätta läbi vaatamata K.R`i ja A.K`u hagi Tallinna notar T.S`a vastu 10 000 krooni saamiseks.

2. Edastada K.R`i ja A.K`u hagi Tallinna notar T.S`a vastu 10 000 krooni saamiseks kohtualluvuse järgi Tallinna Halduskohtule.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib hageja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest.

Kohtu poolt tuvastatud asjaolud 30.06.2005.a esitas K.R’i ja A.K’u esindaja vandeadvokaat Jüri Leppik Tallinna Linnakohtule hagi Tallinna notar T.S`a vastu 10 000 krooni saamiseks seoses 14. septembri 1998.a. ostueesõiguse avalduse edastamata jätmisega. 13.02.2006.a esitas Tallinna notar T.S’a esindaja vandeadvokaat T.V taotluse hagi läbivaatamata jätmiseks ja kohtualluvuse korras Tallinna Halduskohtule üleandmiseks.

Taotluse kohaselt notar on vastavalt notariaadiseaduse (NotS) § 2 lg 1 avalik-õigusliku ameti kandja. Seega tuleb vaidlus notariaaltoiminguga tekitatud kahju hüvitamise üle lahendada halduskohtumenetluse korras. Seisukohale, et notari ametikohustuste täitmise või täitmata jätmise, samuti notari poolt ametiülesannete täitmisel tekitatud kahju hüvitamise küsimuse lahendamise pädevus on halduskohtul ja tegemist ei ole tsiviilasjaga, on Riigikohus asunud 20. aprilli 2005.a. määruses nr. 3-2-4-1-05, samuti tsiviilkolleegiumi 12. jaanuari 2004 määruses nr. 3-2-1-149-03. Enne riigivastutuse seaduse (RVastS) jõustumist 1. jaanuaril 2002 lahendasid notariaaltoiminguga tekitatud kahju hüvitamise vaidlusi üldkohtud. Sellest hoolimata tuleb vastavalt Riigikohtu erikogu 20.04.2005 määrusele nr. 3-2-4-1-05 ka enne 1. jaanuari 2002 tekitatud kahju hüvitamise nõue, mis on esitatud pärast RVastS jõustumist, läbi vaadata halduskohtus. 14.03.2006.a esitas hagejate esindaja vandeadvokaat Jüri Leppik kohtule taotluse, milles palub edastada käesolev asi Tallinna Halduskohtule, kuna Tallinna Ringkonnakohtu seisukohalt on hagejate nõue notari vastu avalik-õiguslikest suhetest tulenev nõue.

06.04.2006.a toimunud eelistungil jäid pooled taotluse juurde ning palusid jätta hagi läbi vaatamata ja edastada see kohtualluvuse järgi Tallinna Halduskohtule.

Maakohtu põhjendused

Notar on vastavalt notariaadiseaduse § 2 lg 1 avalik-õigusliku ameti kandja. Kooskõlas halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 3 lg 1 p 1 kuulub avalik-õiguslike vaidluste lahendamine halduskohtu pädevusse. Sama seaduse § 6 lg 3 p 2 kohaselt saab halduskohtus nõuda avalik-õiguslikus suhtes tekitatud kahju hüvitamist. Sama regulatsiooni sisaldab riigivastutuse seadus. Seega peab notari ametikohustuse täitmise või täitmata jätmise, samuti notari poolt ametiülesannete täitmisel tekitatud kahju hüvitamise küsimuse lahendama halduskohus.

HKMS § 91 lg 1 kohaselt võib kaebuse esitada halduskohtule vahetult või maakohtu kaudu. HKMS § 91 lg 2 alusel saadab maakohus kaebuse ja sellele lisatud dokumendid viivitamatult halduskohtule. TsMS § 76 lg 1 sätestab, et kui kohus avastab pärast avalduse menetlusse võtmist, et asi ei allu sellele kohtule, teeb kohus määruse asja üleandmiseks kohtualluvuse järgi.

Tulenevalt NotS § 2 lg 1, HKMS § 3 lg 1 p 1 ja § 6 lg 3 p 2 ning RVastS § 2 lg. 1 ei ole Harju Maakohus pädev antud asja arutama.

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 423 lg 1 p 13 jätab kohus hagi läbi vaatamata, kui kohus ei ole pädev asja lahendama. Eeltoodu alusel jätab kohus hagi läbi vaatamata ning edastab selle kohtualluvuse järgi Tallinna Halduskohtule.

Taimi Kollom Kohtunik