2-05-20872/1 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL (Õigeksvõtmisel põhinev otsus)

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Mare Kõlvart Otsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht 06.04.2006.a Tallinn, Kentmanni Kohtumaja, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-05-20872 (endine nr 2/29-26306/05) Tsiviilasi Korteriühistu Kodila 15 (registrikood 80031434, asukoht Põllu 9 Kodila Rapla vald) hagi S.S (end. B; ,) vastu 8455,20 krooni saamiseks

1. Rahuldada hagi õigeksvõtmisel põhineva otsusega.

2. Välja mõista S.S´alt 8455,20 (kaheksa tuhat nelisada viiskümmend neli krooni 20 senti) Korteriühistu Kodila 15 kasuks.

3. Kohtuotsus kuulub viivitamata täitmisele.

Kohtukulude jaotus

1. Kohtukulud jätta kostja kanda.

2. Välja mõista S.S´alt kohtukulu 700 (seitsesada krooni) Korteriühistu Kodila 15 kasuks.

3. Välja mõista S.S´alt riigituludesse postikulu 61,90 (kuuskümmend üks krooni 90 senti) ning kanda see Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034800017 SEB Eesti Ühispanka, viitenumber 2800049764.

Edasikaebamise kord Pooled võivad esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest.

Hageja nõue

25.11. esitas Korteriühistu Kodila 15 hagi S.S vastu 8455,20 krooni saamiseks.

Kostja vastus ja selle põhjendused Kohus saatis kostjale hagimaterjalid kohustusega kohtule vastata hiljemalt 10.04.2006.a. Kostja on hagimaterjalid vastu võtnud 27.01.2006.a. Kostja esitas 03.04.2006 kohtule vastuse, milles nõustub hageja nõudega. Kostja on teadlik hagi õigeksvõtmise tagajärgedest.

Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1 kohaselt kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Vastavalt TsMS §

404 lg-le 1 kohus võib määrata varaliselt hinnatava hagi asjas kirjaliku menetluse, kui hagi hind ei ületa 50 000 krooni ja poole kohtusse ilmumine on oluliselt raskendatud suure vahemaa tõttu või muul mõjuval põhjusel.

Vastavalt TsMS § 468 lg-le 1 p 1 kohus tunnistab hagi õigeksvõtul põhineva otsuse omal algatusel viivitamata täidetavaks.

Poolte vahel 17.06.1998.a. sõlmitud majavalduse ühise haldamise lepingust nähtub, et poolte vahel on võlaõiguslik suhe. Hagimaterjalidest nähtuvalt võlgneb kostja hagejale 8455,20 krooni, mida kostja ei ole vaidlustanud. Esitatud tõendite põhjal ei ole kostja kohustust täitnud.

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse §-le 3 enne eelnimetatud seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul kohaldatakse menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut.

Kohtukulude väljamõistmisel lähtub kohus TsMS § 60 lg-st 1 ja § 61 lg 1 p-st 1 (kuni 01.01.2006 kehtinud redaktsioonist). Vastavalt TsMS § 60 lg-le 1 mõistab kohus poole taotlusel, kelle kasuks on otsus tehtud, teiselt poolelt selle poole kasuks välja vajalikud ja põhjendatud kohtukulud. Vastavalt TsMS § 61 lg 1 p-le 1 poolele, kelle kasuks otsus tehti, mõistab kohus teiselt poolelt välja vajalikud ja põhjendatud kulud tema esindaja poolt osutatud õigusabi eest: hinnaga hagi puhul kuni viis protsenti hagi rahuldatud osast hagejale või kuni viis protsenti hagi rahuldamata jäetud osast kostjale.

Kohus leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud ja kostjalt tuleb välja mõista hageja kasuks võlg 8455,20 krooni. Hagi kuulub rahuldamisele vastavalt VÕS §-dele 101 lg 1 p 1, 208 lg 1,

635 lg 1. Kohus peab võimalikuks hagi rahuldada õigeksvõtul põhineva otsusega. Väljamõistmisele kuulub hagi esitamisel tasutud riigilõiv 700 krooni.

Kohus leiab, et samuti tuleb kostjalt kooskõlas TsMS § 60 lg 1, § 46 p 2, § 52 p 5 (kuni 01.01.2006 kehtinud redaktsioon) välja mõista riigituludesse asja läbivaatamiskulud, milleks on postikulud summas 61,90 krooni.

Mare Kõlvart Kohtunik