2-05-15351/3 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1 Ärakiri

K O H T U O T S U S Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number 2-05-15351 Otsuse tegemise aeg ja koht 01. veebruar 2006. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi AS Kohtla-Järve Soojus hagi S. S. vastu 20 232,57 krooni nõudes Kohtuistungi toimumise aeg 24. jaanuar 2006. a Hageja: AS Kohtla-Järve Soojus (RK 10160791; asukoht: Ritsika 1, Kohtla-Järve, Ida- Virumaa) Hageja esindaja: V. V. Menetlusosalised Kostja: S. S. (IK…; elukoht: …)

RESOLUTSIOON

Jätta hagi rahuldamata.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

Jätta AS Kohtla-Järve Soojus kohtukulud hageja enda kanda.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Viru Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul arvates kohtuotsuse menetlusosalistele kättetoimetamisest.

2 I Asjaolud

1. Ida-Viru Maakohtule 20. juulil 2005. a esitatud hagiavalduse kohaselt on S. S. (end. perekonnanimi P.) jätnud õigeaegselt tasumata tarbitud soojusenergia eest talle kuuluvas korteris aadressil ... Hageja on kostjatele saatnud igakuiselt arve ning teabe teenustasu ja võlgnevuse kohta. Hageja esindaja on saatnud kostjatele pretensioonid, milles tuletati meelde võlgnevuse olemusest ja tasumata jätmise tagajärgedest. Hageja väitel on kostja seisuga 01. juuni 2005. a hageja arvelt alusetult säästnud 20 232,57 krooni. Hagi esitamisel on hageja tasunud kinnistusosakonna tõendi eest 40 krooni, õigusabi eest TÜ-le Soter 224,20 krooni ja riigilõivu 1 750 krooni. Hageja palub välja mõista kostjalt hageja kasuks alusetult säästetud 20 232,57 krooni ning kohtukulud.

2. Kostja vastuse kohaselt ta hagi ei tunnista, kuna ei kasuta hageja teenuseid, kostja korteris on radiaatorid välja lõigatud 1999. aasta juulis.

II Eelistung

3. Hageja esindaja jäi nõude juurde ning täpsustas, et kostjale arvestati soojusenergiat 15% arvestuslikust ühe ruutmeetri maksumusest vastavalt Kohtla-Järve Linnavolikogu 26.04.2000. a määrusega nr 16 kinnitatud soojusvarustuse kulude arvestamise ja jaotamise metoodikale.

4. Kostja hagi ei tunnistanud. Kostja selgitas, et tellis 2004. a OÜ-lt Virgas soojuskoormuse muutmise ja jääkpinna arvestuse, mille kohaselt korteri kütmiseks kuuluv jääkpind on 4,3 m2 või 8,5% endisest kütmiseks kuuluvast pinnast. Kostja selgitas, et on hagejat teavitanud alternatiivküttele üleminekust 23.07.1999. a, samuti saatnud hagejale OÜ Virgas jääkpinna arvestuse.

III Kohtuistung

5. Kohtuistungil hageja esindaja esitas kohtule nõude vähendamise avalduse. Avalduse kohaselt on kostja peale hagi esitamist osaliselt hageja nõude täitnud (tasunud 10.08.2005. a 3 034,88 krooni) ning hageja nõude suuruseks jääb 17 197,69 krooni.

6. Kostja leidis, et ta on 15% võlasummast (20 232,57 kroonist) ära tasunud, mistõttu hagi tuleks jätta rahuldamata.

IV Kohtu põhjendused

7. Kohus leiab, et hagi tuleb jätta rahuldamata.

8. Hageja esitatud tõendist (t lk 8) ja esitatud arvetest nähtub, et kostja võlg 05.07.2004. a seisuga oli 20 232,57 krooni, sealhulgas on kostjale arvestatud 2002-2003 talvisel

3 kütteperioodil (oktoober-mai) igakuiseid arveid summades alates 461,85 krooni kuni 931,90 krooni (ühe kuu keskmine arve on 679 krooni), 2003-2004 talvisel kütteperioodil (oktoobermai) on kostjale arvestatud keskmiselt ühes kalendrikuus tasumiseks 442 krooni. Ostumüügilepingust (t lk 7) nähtub, et korteri pind on 50,3 m2. Kohtule esitatud arvetest nähtub, et … korterile langenud soojusenergia koguse arvestusel on hageja lähtunud 50,3 m2 suurusest korteri pinnast. Sama nähtub ka arvelduste koondtabelist (t lk 9-10). Seega ei ole põhjendatud hageja väide selle kohta, et kostjale arvestati soojusenergiat 15% arvestuslikust ühe ruutmeetri maksumusest.

9. Vaidlustatud ei ole asjaolu, et 1999. a juulis on kostja üle läinud gaasiküttele, et tema korterist on radiaatorid välja lõigatud. 23.07.1999. a on kostja nimetatud asjaolust hagejat teavitanud ning seda tõendab postisaadetise väljastusteade.

10. Kostja on tasunud 15% hageja poolt arvestatud soojusenergiast (t lk 27). Ülejäänud ulatuses ei ole kostja hageja arvel alusetult säästnud, mistõttu hagi tuleb jätta rahuldamata.

V Menetluskulude jaotus

11. TsMS ja TMS rakendamise seaduse § 3 kohaselt, enne käesoleva seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul kohaldatakse menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut.

12. TsMS § 60 lg 1 alusel jätab kohus hageja kohtukulud seoses hagi rahuldamata jätmisega hageja enda kanda.

Kohtunik: /allkiri/

Ärakiri õige Viljo Junolainen Kohtunik