2-06-920/1 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

K O H T U O T S U S (tagaseljaotsus) EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Pärnu Maakohus

Kohtunik Sirje Lahesoo

Otsuse tegemise aeg ja koht 07.märts 2006.a Paide

Tsiviilasja number 2-06-920

Tsiviilasi

Korteriühistu ORINA hagi Heli Tamm’ vastu võla nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Korteriühistu ORINA, registrikood 80035876, asukoht Pikk 2d Järva-Jaani Järvamaa Hageja esindaja: Valve Jahimees, juhatuse liige

Kostja: Heli Tamm, isikukood xxxxxxxxxxxx, elukoht xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Asja läbivaatamise aeg 07.märtsil 2006.a Paides kirjalikus eelmenetluses

RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. 2. Välja mõista Heli Tamm’elt Korteriühistu ORINA kasuks 5011.00 (viis tuhat üksteist) krooni osamaksu ja kommunaalteenuste võlga.

MENETLUSKULUDE JAOTUS Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-06-920, so Korteriühistu ORINA kohtukulu ning asja läbivaatamiskulud, kannab Heli Tamm.

EDASIKAEBAMISE KORD Heli Tamm ei saa tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebust esitada. Heli Tamm võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui kohtule tähtaegselt vastamata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja tuleb esitada Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale 14 päeva jooksul, alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest ning kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avaliku teatavakstegemisega, võib kaja esitada 28 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest. Kaja esitamisel tuleb tasuda kautsjon 250 krooni.

Korteriühistu ORINA võib tagaseljaotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest.

KOHTU SEISUKOHAD 1. TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sellisel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kohus rahuldab hageja hagi omal algatusel tagaseljaotsusega hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kuna kostja vaatamata hoiatusele jättis kohtu määratud tähtajaks kohtule vastamata. Menetlusdokumendid toimetati kostjale isiklikult allkirja vastu kätte (tl 29). TsMS § 407 lg-tes 4 ja 5 sätestatud asjaolusid ei esine.

2. Kostja on xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx asuva korteri omanik ja korteriühistu ORINA liige ning sellest tulenevalt kohustatud korteriühistuseaduse § 151 lg 1 ja hageja põhikirja p 21 kohaselt igakuuliselt tasuma osamaksu, võtma osa elamu majandamiseks tehtud vajalike kulude kandmisest ning tasuma hagejale osutatud kommunaalteenuste eest. Seda kohustust kostja täitnud ei ole. Hagiavalduse esitamise seisuga on kostjal hagejale maksmata osamaks ning tasumata talle osutatud kommunaalteenuste eest kokku 5011 krooni. See asjaolu annab hagejale õigustuse nõuda kostjalt tema rahaliste kohustuste täitmist. Kuna kostja oma rahalisi kohustusi vabatahtlikult täitnud ei ole, on hageja õigustatud nõudma temalt nende kohustuste täitmist kohtu kaudu. Hageja nõue kostjalt on hagiavalduses märgitud ulatuses asjaoludega õiguslikult põhjendatud ja tuleb rahuldada.

2 (2)

Tsiviilasi nr 2-06-920

3. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud, sealhulgas nii hageja kohtukulud (riigilõiv) kui asja läbivaatamiskulud pool, kelle kahjuks otsus tehti, st kostja.

Sirje Lahesoo Kohtunik