2-05-1247/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

2-05-1247

1

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Reet Laasmaa Otsuse tegemise aeg ja koht 13.märts 2006.a Tallinn, Kentmanni 13 Tsiviilasja number 2-05-1247 (end nr 2/20-2896/05) Tsiviilasi AS-i Ressaks (reg.kood 10410696, asukoht Müürivahe 15, Tallinn) vastuhagi V.P (,) vastu eluruumi tagastamiseks kohustamiseks. Istungi toimumise aeg 16.veebruar 2006.a, avalik istung

RESOLUTSIOON 1. Vastuhagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Kohustada V.P’a tagastama omanikule AS-ile Ressaks Tallinnas, Kullasepa 2/Dunkri 1-2 a asuv eluruum ning sellest keeldumisel kohtuotsuse täitmise viisina tõsta V.P nimetatud eluruumist välja.

Menetluskulude jaotus

Välja mõista V.P’alt AS-i Ressaks kasuks riigilõiv 60 (kuuskümmend) krooni ja õigusabikulud 17 346 (seitseteist tuhat kolmsada nelikümmend kuus) krooni.

Edasikaebamise kord Vastuhageja, kes viibis istungil, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättesaamisest või hiljemalt 5 kuu jooksul alates otsuse avalikult teatavaks tegemisest. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva jooksul arvates tagaseljaotsuse kättesaamisest lisades kajale kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik.

Asjaolud ja hageja nõue

2-05-1247

2 27.09.2005.a esitas AS Ressaks kohtule vastuhagi V.P vastu eluruumi tagastamiseks kohustamiseks. AS Ressaks esitas 15.11.2004.a kostjale üürilepingu erakorralise ülesütlemise teate, milles teavitas, et üürileping Dunkri 1/kullasepa 2 korter 2 a üürimiseks on üles öeldud ning alates 15.12.2004.a lõppenud. Samuti paluti vabastada Dunkri 1/kullasepa 2 korter 2 a ja tagastada see omanikule. Kostja on siiani keeldunud eluruumi vabastamast.

Menetluse käik maakohtus

Kostja V.P kohtu määratud istungile ei ilmunud. Kostja esindaja on istungi toimumise ajast ja kohast teadlik, sest tõendab tema allkiri tlk. 53. Kostjat on hoiatatud, et tema puudumisel võib tema kahjuks teha tagaseljaotsuse.

Vastuhageja taotles teha asjas tagaseljaotsus ja hagi rahuldada. Vastuhageja palus kostjalt välja mõista riigilõiv summas 60 krooni ja õigusabikulud summas 17 346 krooni.

Kohtuotsuse põhjendused Vastavalt TsMS § 413 lg 1, kui hageja taotleb kohtuistungile ilmumata jäänud kostja vastu tagaseljaotsuse tegemist, teeb kohus hageja kasuks tagaseljaotsuse tingimusel, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et asjas võib teha tagaseljaotsuse. Vastuhagi on asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning puuduvad TsMS § 413 lg 3 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. Vastuhagi kuulub rahuldamisele vastavalt VÕS § 316, 334 lg 1.

Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse §-st 3 kohaldatakse enne käesoleva seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud.

Kooskõlas kuni 31.12.2005 kehtinud TsMS §-dega 60 lg 1, 61 lg 1 p 2 tuleb vastuhageja kohtukulud jätta kostja kanda. Kostjalt kuulub vastuhageja kasuks väljamõistmisele riigilõiv 60 krooni, mille vastuhageja tasus vastuhagi esitamisel riigituludesse ja õigusabikulud summas 17 346 krooni.

Kohtunik Reet Laasmaa (allkiri) 13.03.2006.a