2-05-20340/2 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

KOHTUOTSUS (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Resolutsioon KÜ Toome pst 7 hagi rahuldada.

Kohustada I G`it võõrandada talle kuuluv korteriomand asukohaga xxx (Viru Maakohtu kinnistusosakonna Kohtla- Järve jaoskonna registriossa nr. xxx kantud korteriomand, mille esemeks on xxx

mõttelist osa maatükist katastritunnusega xxx ja selle oluliseks osaks oleva ehitise osast, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosaks ning reaalosana korter nr xxx).

Välja mõista I G`ilt KÜ Toome pst 7 kasuks menetluskulude katteks 60 (kuuskümmend) krooni.

Tagaseljaotsus kuulub viivitamatult täitmisele.

Edasikaebamise kord Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja Viru Maakohtule 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, lisades kajale kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste arvelduskontole nr 10220034799018, viitenumber 3100057484 AS-is SEB Eesti Ühispank kautsjoni 200 (kakssada) krooni ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse.

Kohtuasja number 2-05-20340 Otsuse tegemise aeg ja koht 27. veebruar 2006, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Helgi Vinni Kohtuasi KÜ Toome pst 7 hagi I G`i vastu korteriomandi võõrandamise nõudes Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus

Menetlusosalised

Hageja:

Kostja:

KÜ Toome pst 7 (RK xxx, asukoht: xxx)

I G (IK xxx, elukoht: xxx)

HAGIAVALDUS JA ASJA KÄIK

Hageja esitas kohtusse hagi kostja vastu korteri võõrandamise nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostja korteriühistu liige ning eluruumi xxx omanik. Kostja on jätnud täitmata oma korteriomaniku kohustused. Hageja on kostjale teatanud võlgnevuse olemasolust ja kohustuste täitmata jätmise tagajärgedest. Kostja võlgnevus hageja ees moodustab 11 043,05 krooni. Korteriühistu 03.03.2005.a üldkoosoleku otsusega otsustati kohustada kostjat võõrandama talle kuuluv korter juhul, kui kostja tähtajaks võlgnevust ei tasu. Hageja palub kohustada kostjat võõrandama talle kuuluv korter asukohaga xxx ning kostjalt välja mõista kohtukulud.

Kohus saatis kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastamata. Kostja on hagiavalduse koos lisadega kätte saanud, mida kinnitab oma allkirjaga. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Kohtu poolt määratud tähtajaks kostja ei vastanud ega esitanud ka vastuväiteid hagile.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leidis, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 rahuldamisele tagaseljaotsusega.

Vastavalt TsMS § 407 lg 1 on kohtul õigus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktiliselt väited kostja poolt omaksvõetud, mistõttu kuulub hagi rahuldamisele kogu haginõude ulatuses.

Vastavalt TsMS § 444 lg 1 kirjeldava osa võib jätta välja tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest. Põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus.

Hagi on õiguslikult põhjendatud KOS § 11, § 13 lg1 ja lg 4, § 14 lg1 ja lg 2 ning KÜS § 13 lg 4.

Vastavalt TsMS § 468 kuulub otsus viivitamatult täitmisele.

Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 142 lg 2, § 407 lg 1 ja 3, § 415, § 416, § 442 lg 1,§ 444 lg 1, § 468 lg 1 p 2 rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega ning otsustab kohustada kostjat võõrandama talle kuuluv korteriomand asukohaga xxx ning mõista kostjalt hageja kasuks välja menetluskulud - riigilõiv 60 krooni.

Kohtunik: /allkiri/

ÄRAKIRI ÕIGE: