2-06-186/1 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

K O H T U O T S U S (tagaseljaotsus) EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Pärnu Maakohus

Kohtunik Sirje Lahesoo

Otsuse tegemise aeg ja koht 09.veebruar 2006.a Paide

Tsiviilasja number 2-06-186

Tsiviilasi

Korteriühistu Kindel Kodu hagi Žanna Šarapova vastu võla ja viivise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Korteriühistu Kindel Kodu, registrikood 80110174, asukoht Paide tee 5 Koeru Hageja esindaja: Hillar Rääk, juhatuse liige

Kostja: Žanna Šarapova, isikukood xxxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx

Kohtuistungi toimumise aeg 09.veebruaril 2006.a Paides kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista Žanna Šarapova’lt Korteriühistu Kindel Kodu kasuks 15 872.45 (viisteist tuhat kaheksasada seitsekümmend kaks krooni ja 45 senti) krooni halduskulude ja kommunaalteenuste võlgnevust ja 5025.00 (viis tuhat kakskümmend viis) krooni viivist.

MENETLUSKULUDE JAOTUS Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-06-186, so Korteriühistu Kindel Kodu kohtukulu ning asja läbivaatamiskulud, kannab Žanna Šarapova.

EDASIKAEBAMISE KORD Žanna Šarapova ei saa tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebust esitada. Žanna Šarapova võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui kohtule tähtaegselt vastamata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja tuleb esitada Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale

14 päeva jooksul, alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest ning kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avaliku teatavakstegemisega, võib kaja esitada 28 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest. Kaja esitamisel tuleb tasuda kautsjon 250 krooni.

Korteriühistu Kindel Kodu võib tagaseljaotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest.

KOHTU SEISUKOHAD

1. TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sellisel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kohus rahuldab hageja hagi omal algatusel tagaseljaotsusega hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kuna kostja vaatamata hoiatusele jättis kohtu määratud tähtajaks kohtule vastamata. Menetlusdokumendid toimetati kostjale isiklikult allkirja vastu kätte (tl 16-18). TsMS § 407 lg-tes 4 ja 5 sätestatud asjaolusid ei esine.

2. Kostja on korteri xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx omanik ja korteriühistu Kindel Kodu liige ning sellest tulenevalt kohustatud korteriühistuseaduse § 151 lg 1 ja hageja põhikirja p 21.4. kohaselt võtma igakuuliselt osa nii elamu majandamiseks tehtud vajalike kulude kandmisest kui tasuma hagejale osutatud kommunaalteenuste eest. Seda kohustust kostja alates 2004.a septembrist täitnud ei ole. Seisuga 01.12.2005.a on võlgneb kostja hagejale majandamiskulude ja osutatud kommunaalteenuste eest kokku 15 872.45 krooni. See asjaolu annab hagejale õigustuse nõuda kostjalt tema rahalise kohustuse täitmist. Kuna kostja oma rahalisi kohustusi, vaatamata hageja jõupingutustele, vabatahtlikult täitnud ei ole, on hageja

2 (2) Tsiviilasi nr 2-06-186 õigustatud nõudma temalt nende kohustuste täitmist kohtu kaudu. Hageja nõue kostjalt majandamiskulude ja osutatud kommunaalteenuste võlgnevuse väljamõistmist on hagiavalduses märgitud ulatuses õiguslikult põhjendatud ja tuleb rahuldada.

3. Asjaolu, et kostja ei ole oma rahalisi kohustusi hageja ees täitnud hageja põhikirjas ja üldkoosoleku otsustes sätestatud korras ja tähtaegadel kinnitab, et kostja on viivitanud oma rahalise kohustuse täitmisega. Nimetatud asjaolu annab hagejale õigustuse nõuda kostjalt viivist ja seda ka hageja üldkoosoleku otsusega kindlaksmääratud määras. Hageja nõuab kostjalt viivist vaid tasumata kommunaalteenuste eest. Hageja nõue viivise saamiseks hagiavalduses märgitud ulatuses on õiguslikult põhjendatud ja kohus rahuldab selle.

4. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud, sealhulgas nii hageja kohtukulud (riigilõiv) kui asja läbivaatamiskulud (postikulu) pool, kelle kahjuks otsus tehti, st kostja.

Sirje Lahesoo Kohtunik