2-05-15311/1 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

Ärakiri:

2-05-15311

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus)

Resolutsioon Korteriühistu Puru tee hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

Välja mõista R.K Korteriühistu Puru tee 37 kasuks võlgnevus 3264,78 (kolm tuhat kakssada kuuskümmend neli) krooni ja 78 senti ja menetluskulud 385.- (kolmsada kaheksakümmend viis) krooni.

Edasikaebamise kord Kostjal on õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest või 28 päeva jooksul resolutsiooni ajalehes ilmumisest taotleda kajas Viru Maakohtult menetluse taastamist, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste arvelduskontole nr 10220034799018 AS-is SEB Eesti Ühispank viitenumbriga 3100057484 kautsjoni 200(kakssada) krooni ja esitades kohtule selle kohta maksekorraldus.

HAGIAVALDUS JA SELLE PÕHJENDUSED Kohtuasja number 2-05-15311 Otsuse tegemise aeg ja koht

16. veebruar 2006 Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Johannes Külaots Kohtuasi Korteriühistu Puru tee 37 hagi R.K vastu võlgnevuse 3264,78 krooni nõudes Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised

Hageja:

Kostja:

Korteriühistu Puru tee 37 (registrikood: 80105569, asukoht: x ) R.K (isikukood: x, elukoht: x-)

Kohtusse esitatud hagiavalduse kohaselt on kostja korteriomandi asukohaga x omanik. KÜS §

4 lg 2 kohaselt määratakse korteriühistu liikme korteriomandi eseme mõtteliste osade majandamise kulude eest tasumise kord kindlaks põhikirjas. Korteriühistu põhikirja p 18.1 kohaselt on ühistu liige kohustatud täitma ühistu põhikirjast tulenevaid kohustusi ja nõudeid ning ühistu juhtimisja kontrollorganite otsuseid. Makse suuruse kindlaksmääramisel lähtutakse korteriomaniku korteri üldpinna osast majas asuvate korterite üldpinnast. KÜ x korterite omanike 22.05.2005.a. toimunud üldkoosolekul otsustati kehtestada alates 01.05.2005.a .hooldustasuks 4.75 kr/m2. Peale seda peab kostja maksma korteri kütmise, gaasi, vee ja kanalisatsiooni eest. Seisuga 01.07.2005.a. on kostja võlgnevus 2052.23 krooni. 19.10.2005.a. esitas hageja kohtule haginõude suurendamise avalduse, mille kohaselt on seisuga 01.10.2005.a. kostja võlgnevus hageja ees 3264.78 krooni.

Hageja palub vastavalt KÜS § 4 lg 2, VÕS § 76 kostjalt välja mõista võlgnevus summas 3264,78 krooni ja riigilõiv summas 385.- krooni.

ASJA KÄIK

Maakohus saatis 19. juulil 2005.a kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama ühe kuu jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõude sai kostja kätte 01. augustil 2005.a, mida on kinnitatud allkirjaga. Kostja kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

Maakohus saatis 24. oktoobril 2005.a kostjale haginõude suurendamise avalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama ühe kuu jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Haginõude suurendamise avalduse ja kirjaliku vastuse nõude sai kostja kätte 25. oktoobril 2005.a, mida on kinnitatud allkirjaga. Kostja kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega.

Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohus võib hageja taotlusel või oma algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kohtu poolt omaksvõetuks.

TsMS § 444 lg 1 kohaselt võib kirjeldava osa jätta välja tagaseljaotsusest.

Hagi on põhjendatud VÕS § 8 lg 1 ja lg 2, 76 lg 1 ja lg 2, § 101 lg 1 p 1, § 108, KOS § 13 lg 1, § 21, KÜS § 15.

Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442 lg 1, § 444 lg 1 kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele võlgnevus 3264.78 krooni.

Kostjalt kuulub hageja kasuks väljamõistmisele kooskõlas TsMS § 162 lg 1 menetluskulude katteks 385.- krooni.

Kohtunik: /allkiri/

Ärakiri õige Johannes Külaots Kohtunik