2-04-611/1 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-04-611

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Iko Nõmm Määruse tegemise aeg ja koht

13. veebruar 2006.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-04-611 Tsiviilasi V.S. hagi T.S. ja R.S. vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja V.S. (isikukood xxx; elukoht xxx) Hageja lepinguline esindaja advokaat Tiina-Mare Hiob Kostja T.S. (isikukood xxx; elukoht xxx) Kostja R.S. (isikukood xxx; elukoht xxx) Kostjate lepinguline esindaja Tiiu Siig Kohtuistungi toimumise aeg

9. veebruar 2006.a. Kohtuistungil osalenud isikud Hageja Viive Soots ja tema lepinguline esindaja advokaat Tiina-Mare Hiob Kostja Raigo Soots Kostjate lepinguline esindaja Tiiu Siig RESOLUTSIOON

1. Kinnitada V.S. ja T.S. ning R.S. vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1 V.S., T.S. ja R.S. lepivad kokku, et kinnistu, mis on kantud Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Harju jaoskonna registriossa nr 8727702 (asukohaga Harju maakond, Anija vald, Kehra linn, Anija mnt 8a), jääb V.S. ainuomandisse. 1.2 V.S., T.S. ja R.S. käsitlevad käesolevat kompromissi asjaõigusliku tahteavaldusena ja paluvad kohtumääruse alusel teha vastav muudatus omanikukande real ning kanda Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Harju jaoskonna registriossa nr 8727702 ainuomanikuna sisse V.S..

1.3 V.S. hüvitab T.S. ja R.S. nende mõttelised osad kaasomandist 50 000 krooni selliselt, et alates kinnistusraamatukande tegemisest tasub 100 000 (ükssada tuhat) krooni R.S. arvelduskontole nr 10010103780016 SEB Eesti Ühispanka kahe nädala jooksul alates kinnistusraamatusse kande tegemisest.

2-04-611

1.4 Kohtukulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-04-611. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

03.06.2004.a. esitas V.S. hagi T.S. ja R.S. vastu kaasomandi lõpetamiseks. 09.02.2005.a. toimunud kohtuistungil esitasid pooled kohtule taotluse kompromissi kinnitamiseks ja palusid asjas menetlus lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja asja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita.

TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Iko Nõmm Kohtunik