2-05-19440/1 · Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Aita Rajavere

Otsuse tegemise aeg ja koht

31 .jaanuar 2006.a. Haapsalu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-05-19440

Tsiviilasi

AS Palivere Kodu hagi R.A (V’i) vastu

völgnevuse 14 536 krooni ja 15 sendi nöudes

Menetlusosalised ja nende

Hageja AS Palivere Kodu - reg.kood 10375184, asukoht

esindajad

XXX. Kostja R.A (enne V), isikukood XXX elukoht XXX.

RESOLUTSIOON

Hagi rahuldada.

Välja möista R.A-lt AS Palivere Kodu kasuks (arvelduskonto nr. XXX SEB Eesti

Ühispangas, kood 401) 14 536 (neliteist tuhat viissada kolmkümmend kuus) krooni ja 15

senti ning kohtukulu 1 050 (üks tuhat viiskümmend) krooni.

Edasikaebamise kord

Kostja vöib 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest esitada Pärnu

Maakohtu Haapsalu kohtumajja kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise

aluseks, oli tingitud möjuvatest pöhjustest.

ASJAOLUD

Ol. oktoobril 1995.a. sölmisid AS Palivere Kodu ja R.A-d üürilepingu nr 93, mille kohaselt

hageja andis kostja ja tema kolme perekonnaliikme kasutusse eluruumi, mis koosneb omaette

kolmetoalisest korterist, üldpinnaga 62.9 m , asukohaga XXX. Üürileping sölmiti tähtajaga 5

aastat s.o. kuni 06.aprill 1999.a. Tähtaja möödumisel üürnik elamispinda ei vabastanud ja

üürisuhe jätkus kuni Ol. oktoobrini 2000.a.

HAGEJA NÖUE JA PÖHJENDUSED

Üürilepingu alusel kohustus üürnik tasuma üürileandjale üüri ja kommunaalteenuste eest

hiljemalt arvestuskuule järgneva kuu 15. kuupäevaks. Kostja ei ole lepingujärgseid kohustusi

nöuetekohaselt täitnud. 17. juuni 2005.a. seisuga oli kostja völg AS Palivere kodu ees 14 536

krooni ja 15 senti. Hageja on püüdnud kostjaga saavutada kohtuvâlist kokkulepet, aga edutult.

Kostjale on saadetud kaks vòlateatist -26.aprillil 2000.a. ja 24 novembril 2003.a., aga ühelegi

teatisele ei ole kostja reageerinud. 08. aprillil 2005.a. saatis hageja kostjale nòudeavalduse,

milles palus vòlgnevus tasuda 10 pâeva jooksul. Kostja nòudeavaldusele ei reageerinud.

Hageja palub Elamuseaduse ss -de 28 lg l, 37 lg 1-3, Tsk S-de 173 lg l, 222 lg l, lg 2 alusel

kostjalt hageja kasuks vâlja mòista 14 536 krooni ja 15 senti.

KOSTJA VASTUVÂITED

Kostja ei ole kohtule kirjalikult vastanud.

Kohus saatis 05. jaanuaril 2006.a. kostjale hagiavalduse ja sellele lisatud dokumentide

ârakirjad ja kohustas teda kirjalikult vastama 22. jaanuariks 2006.a. Dokumendid on kostjale

allkirja vastu üle antud 17.jaanuaril 2006.a.

KOHTUOTSUSE PÔHJENDUS

TsMS S-de 407 lg 1 jârgi on kohtul òigus omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada

hagiavalduses mârgitud ulatuses ja asjaoludega pòhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus

on mââranud vastamise tâhtaja, ei ole kâesoleva ajani vastanud.

Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses mârgitud asjaoludega pòhjendatud ning tuleb rahuldada

hagiavalduses mârgitud ulatuses. Elamuseaduse -de 28 lg l, 37 lg 1-3, Tsk S-de 173 lg 1,222

lg 1-2 alusel tuleb kostjalt hageja kasuks vâlja mòista vòlgnevus 14 536 krooni ja 15 senti.

TsMS RakS 3 ja kuni 01.01.2006.a. kehtinud TsMS 60 lg 1 jârgi tuleb kostjalt hageja kasuks

vâlja mòista kohtukulu 1 050 krooni, s.o. hagi esitamisel hageja poolt tasutud riigilòiv.

Aita Rajavere

Kohtunik