2-06-1007/2 · Harju Maakohus Liivalaia kohtumaja

MÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus Kohtukoosseis

Kohtunikuabi Liivi Suursoo Määruse tegemise aeg ja koht

24.01.2006.a., Tallinn, kirjalikus menetluses Tsiviilasja number

2-06-1007 Tsiviilasi OÜ Elamu Haldus avaldus N.T vastu maksekäsu kiirmenetluses 2551,45 krooni nõudes Menetlusosalised Avaldaja: OÜ Elamu Haldus (registrikood 11009530, aadress E.Vilde tee 129, Tallinn 12613);

avaldaja esindaja Janno Kümnik. Võlgnik: N.T ()

Menetluse ese OÜ Elamu Haldus avaldus N.T vastu 2551,45 krooni nõudes Menetlustoiming makseettepanek kiirmenetluses

Asjaolud OÜ Elamu Haldus esitas avalduse N.T vastu maksekäsu kiirmenetluses haldusja kommunaalarvete tasumata jätmise eest 2551,45 krooni nõudes, millest põhinõue on 2551,45 krooni, kõrvalnõuded puuduvad.

Elamu Tööstuse 81 valitsejaks on OÜ Elamu Haldus. Korteri nr 15 omanik kinnistusregistriosa nr 13096301 järgi on N.T. Elamuhaldaja kohustub teostama hooldusteenuseid ja tagama korteriomanikule eluruumi kommunaalteenustega varustamise ja korteriomanik kohustub nimetatud teenuste eest tasuma elamuhaldajale vastavalt esitatud arvetele. Kuna võlgnikule kuuluv eluruum asub korterelamus, on võlgnik korteriomandiseaduse kohaselt kogu elamu osas kaasomaniku staatuses. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. OÜ Elamu Haldus raamatupidamise andmetel on võlgnikul täitmata kohustusi summas 2551,45 krooni (seisuga 17.01.2006.a.). Avaldaja on igakuiselt väljastanud arveid osutatud teenuste eest tasumiseks. Võlgnik ei ole esitatud arveid vaidlustanud. Võlgnikule on saadetud korduvalt meeldetuletuskirju, millega avaldaja on hoiatanud võla tasumata jätmise korral rakendatavatest meetmetest. Võlgnik ei ole avaldaja kirjadele reageerinud.

Avaldaja saaks kasutada oma nõude tõendamiseks hagimenetluses järgmisi tõendeid: kinnistusregistriosa nr 13699301 väljavõte; raamatupidamisprogrammi väljatrükk (õiend); tasumata hooldusja kommunaalteenuste arved; elamu valitsejaleping; hoiatuskirjad võlgnikule.

Avaldaja kinnitab, et nõue on sissenõutav ja nõudega seotud vastastikune kohustus on täidetud. Kohus, kes võib kohtualluvuse järgi maksekäsu esemeks oleva nõude lahendada hagimenetluses, on Harju Maakohus (Kentmanni 13, Tallinn).

Resolutsioon

1. Rahuldada avaldus.

2. Kohus teeb ettepaneku tasuda OÜ-le Elamu Haldus väidetav võlg 2551,45 krooni ja menetluskulud 761,60 krooni (riiglõiv 200 kr + kulud õigusabile 500,00 kr + menetlusdokumentide kättetoimetamise kulud 61,60 kr). Kokku tuleb tasuda 3313,05 krooni (kolm tuhat kolmsada kolmteist krooni ja 05 senti) AS Minu Vara arveldusarvele nr 221008008003 Hansapangas viitenumber 44950019 selgitusega Tööstuse 81-15.

3. Kolme nädala jooksul alates makseettepaneku kättetoimetamisest tuleb nimetatud summa tasuda või teatada kohtule, kas ja millises ulatuses esitab võlgnik nõudele vastuväiteid.

4. Kui võlgnik ettenähtud tähtaja jooksul makseettepanekule vastuväidet ei esita, võib kohus makseettepaneku alusel koostada täitedokumendina maksekäsu. Makseettepanekus näidatud summa avaldajale tasumisel tuleb sellest kohtule teatada. Asjaolud ja selgitused

1. Kohus ei ole põhjalikult kontrollinud, kas avaldaja võib nõude esitada.

2. Maksekäsu kiirmenetluse kulud kannab maksekäsu sissenõudmise korral võlgnik, muul juhul avaldaja, kui seadusest ei tulene teisiti. Muus osas kohaldatakse hagimenetluses menetluskulude kohta sätestatut.

3. Maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisega peatub nõude aegumistähtaeg samamoodi hagi esitamisega.

4. Juhul, kui makseettepanekule esitatakse vastuväide, antakse asi menetleda Harju Maakohtusse hagimenetluse korras. Kohus kontrollib, kas hagi talle allub.

Edasikaebamise kord ning tähtaeg Käesolev määrus ei ole edasikaevatav.

Kohaldatud õigusnormid TsMS § 172 lg 7, § 464 lg 4, § 477 lg 1, § 484, § 485

Selgitused

1. Kohus ei ole põhjalikult kontrollinud, kas avaldaja võib nõude esitada.

2. Maksekäsu kiirmenetluse kulud kannab maksekäsu sissenõudmise korral võlgnik, muul juhul avaldaja, kui seadusest ei tulene teisiti. Muus osas kohaldatakse hagimenetluses menetluskulude kohta sätestatut.

3. Maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisega peatub nõude aegumistähtaeg samamoodi hagi esitamisega.

4. Juhul, kui makseettepanekule esitatakse vastuväide, antakse asi menetleda Harju Maakohtusse hagimenetluse korras. Kohus kontrollib, kas hagi talle allub.

Liivi Suursoo Kohtunikuabi