2-06-601/1 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Piret Randmaa Tsiviilasja number 2-06-601 Määruse tegemise aeg ja koht 23. jaanuaril 2006.a Tallinn Tsiviilasi E.Ni hagi G,Ki vastu korteri ostu-müügilepingu punkt 4 täitmata jäetuks ja vallasomandi puudumise tunnistamiseks

Menetlustoiming Hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumine Menetlusosalised Hageja – E.N Kostja – G,K Resolutsioon

1. Keelduda E.Ni hagi G,Ki vastu korteri ostu-müügilepingu punkt 4 täitmata jäetuks ja vallasomandi puudumise tunnistamiseks menetlusse võtmisest.

2. Tagastada hagiavaldus koos lisadega ja asja menetlusse võtmisest keeldumise määrusega E.Nile.

Edasikaebamise kord Hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumise määruse peale võib esitada määruskaebuse määruse teinud kohtule 10 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Menetluse käik 04.01.2006 esitas E.N Harju Maakohtu Kentmanni kohtumajja hagi G,Ki vastu 04.11.1998 sõlmitud korteri ostu-müügilepingu punkt 4 täitmata jäetuks ja vallasomandi puudumise tunnistamiseks Tallinnas, Õismäe tee 86-72 asuvale korterile ajavahemikus 04.11.1998- 14.07.2000.a.

Kohtumääruse põhjendused

Juhindudes TsMS § 371 lg 2 p 2 võib kohus jätta hagiavalduse menetlusse võtmata, kui hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset, või kui hagiga ei ole seda eesmärki võimalik saavutada. TsMS § 3 alusel menetleb kohus tsiviilasja, kui isik pöördub seaduses sätestatud korras kohtusse oma eeldatava ja seadusega kaitstud õiguse või huvi kaitseks.

Kohtule esitatud avalduses palub hageja kohtul tunnistada 04.11.1998 sõlmitud korteri ostu- müügilepingu punkt 4, , mille kohaselt loetakse korteri üleandmine ja omandiõiguse üleminek ostjale toimunuks lepingule allakirjutamisega lepinguosaliste poolt, täitmata jäetuks ja

vallasomandi puudumise tunnistamiseks Tallinnas, Õismäe tee 86-72 asuvale korterile ajavahemikus 04.11.1998-14.07.2000.a.

Avaldusest ei nähtu, millise hageja seadusega kaitstud õiguse või huvi kaitseks on hageja märgitud nõuded esitanud.

Avaldusele lisatud vallasvara enampakkumise aktist nähtuvalt müüdi E.Nile kuulunud korter, mille ostu-müügilepingu punkt 4 täitmata jäetuks ja vallasomandi puudumise tunnistamist hageja soovib, täitemenetluse käigus 14.07.2000 toimunud enampakkumisel Sergei Poskatševile, kusjuures võlgnikuks oli täitemenetluses E.N ja sissenõudjaks Anvel International Limited. Eeltoodu alusel leiab kohus, et hagi, mille E.N 04.01.2006.a. kohtusse esitas ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks ning TsMS § 247 lg 2 p 1 alusel keeldub kohus E.N hagiavalduse menetlusse võtmisest.

Piret Randmaa Kohtunik