2-05-18870/1 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1(2) ÄRAKIRI

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number 2-05-18870 (endine 2-3454/05) Määruse tegemise aeg ja koht

20. jaanuar 2006, Jõhvis Kohus Viru Maakohus Kohtunik Peeter Pällin Kohtuasi AS Kohtla-Järve Soojus hagi N S vastu 17 657,11 krooni võlgnevuse nõudes. Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Hageja: AS Kohtla-Järve Soojus (RK 10160791) Hageja esindajad: P P (volikirja alusel) Menetlusosalised Kostja: N S (IK xxx)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada AS Kohtla-Järve Soojus ja N S kompromiss järgnevalt:

1.1. AS Kohtla-Järve Soojus nõue N S vastu on kokku 19 321 (üheksateist tuhat kolmsada kakskümmend üks) krooni 31 senti.

1.2. N S kohustub tasuma summa 19 321 (üheksateist tuhat kolmsada kakskümmend üks) krooni 31 senti osade kaupa, iga kuu 20-ks kuupäevaks 4830 (neli tuhat kaheksasada kolmkümmend) krooni 33 senti. Esimese makse teostab N S kuni 20. jaanuarini 2006.

1.3. Tasumisele kuuluvad summad tuleb N S tasuda AS Kohtla-Järve Soojus arvele nr 221010568777 Hansapangas. Maksekorralduse selgituste lahtrisse tuleb märkida „N S, xxx võlg“.

1.4. Pooled on teadlikud kokkuleppe sõlmimise tagajärgedest ning sellest, et juhul kui N S ei täida kokkuleppe tingimusi nõuetekohaselt ja õigeaegselt, on AS-l Kohtla-Järve Soojus õigus nõuda kokkuleppest ja seadusest tulenevat kohest sundtäitmist kohtutäituri kaudu.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-05-18870 menetlus.

3. Tühistada hagi tagamine ja kustutada N S korteriomandile, asukohaga xxx (kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Kohtla-Järve jaoskonna registriosasse nr. 8461), AS Kohtla- Järve Soojus kasuks seatud kohtulik hüpoteek summas 17 657,11 krooni.

4. Saata määruse ärakiri täitmiseks Viru Maakohtu Kinnistusosakonnale.

2(2)

Edasikaebe kord

Määruse peale võib menetluse lõpetamise osas esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates.

ASJAOLUD

Viru Maakohtule 25. oktoobril 2005 esitatud hagiavalduse kohaselt on kostja jätnud õigeaegselt tasumata tarbitud soojusenergia eest temale kuuluvas elukohas. Seisuga 01. juuni 2005 on kostja säästnud hageja arvelt alusetult 17 657,11 krooni. Koos hagiavaldusega esitas hageja taotluse hagi tagamiseks. Hageja palus seada kostjale kuuluvale korteriomandile asukohaga xxx, kohtulik hüpoteek summas 17 657,11 krooni. Kohus rahuldas hageja taotluse hagi tagamiseks 27. oktoobri 2005 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-3454/05 (uus nr 2-05-18870). Pooled esitasid 21. detsembril 2005 kohtule kinnitamiseks kokkuleppe tsiviilasjas nr 2-05-18870. Kokkuleppe kohaselt on hagiavalduses toodud kostja võlgnevus hagejale 17 657,11 krooni ning hageja on hagi esitamisega kandnud kulutusi 1664,20 krooni ulatuses. Kokku on hageja nõue 19 321,31 krooni. Pooled paluvad kinnitada 08. detsembril 2005 sõlmitud kokkulepe 19 321,31 krooni võlgnevuse tasumise kohta ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Pooled on teadlikud kokkuleppe sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest.

KOHTU PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud taotluse ja toimiku materjalidega, leiab, poolte taotlus kuulub rahuldamisele. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Kohus on seisukohal, et kompromissi on võimalik täita. Kohus selgitab, et kooskõlas TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus kinnitab poolte kompromissi ning lõpetab tsiviilasja menetluse.

Hagi tagamise tühistamine

TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse.

Kohus leiab, et seoses menetluse lõpetamisega tuleb hagi tagamine tsiviilasjas nr 2-05-18870 tühistada ning kustutada kostjale kuuluvale korteriomandile, asukohaga xxx hageja kasuks seatud kohtulik hüpoteek summas 17 657,11 krooni.

/Allkiri/

Peeter Pällin Kohtunik

ÄRAKIRI ÕIGE Peeter Pällin Kohtunik