2-05-2861/4 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-1030/05

K O H T U O T S U S Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus

29. detsembril 2005 a Tartu Maakohtu kohtunik Lea Aavastik menetledes MTÜ Tartu Üliõpilasküla (registrikood 80012342, asukoht Narva mnt 25, 51013 Tartu) hagi X vastu 2500.54 krooni väljamõistmiseks,

l e i d i s: Kostja kasutas hagejaga 27.06.2002 sõlmitud tähtajalise varaüürilepingu nr 53386 alusel Tartus Narva mnt 89 üliõpilaselamus asuvat tuba nr 338 ja tarbis kommunaalteenuseid. Leping lõpetati ennetähtaegselt 17.12.2002. Kostja ei täitnud lepingulisi kohustusi nõuetekohaselt ning võlgnes nimetatud kuupäeva seisuga üüri ja kommunaalkulude eest 1250.27 krooni. Lepingu p 6.1.4. alusel on hageja arvestanud viivist tasumata summalt 0,2 % päevas, kokku 2273 krooni. Hageja vähendab viivise nõuet põhivõla suuruseni. Hageja taotleb kokku 2500.54 krooni väljamõistmist kostjalt ning kohtukulude jätmist kostja kanda.

Kostja registrisse kantud elukohas on tema isa X hagimaterjalid 06.12.2005 vastu võtnud. Kostja ei ole kohtule määratud tähtajaks, so 20 päeva jooksul hagile vastanud. Kohus loeb hagimaterjalid kostjale üle antuks TsMS § 28 lg 7 alusel, mille kohaselt kohtukutse loetakse kätteantuks ka siis, kui see on allkirja vastu kätte antud adressaadiga koos elavale vähemalt 10-aastasele perekonnaliikmele. Kohus on hoiatanud kostjat vastamata jätmise korral tema kahjuks tagaseljaotsuse tegemise võimalusest.

Kohus leiab, et hagi kuulub rahuldamisele tagaseljaotsusega. Hagi on põhjendatud hagiavalduses tooduga ja sellele lisatud kirjalike tõenditega: üürilepinguga nr 53386, teatisega võlgnevuse kohta, võla ja viivise arvestusega. VÕS § 76 lg 1 kohaselt kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 100 kohaselt loetakse kohustuse rikkumiseks võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmist. VÕS § 108 lg 1 kohaselt kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. Kostja on kasutanud eluruumi vastava lepingu alusel, kuid on jätnud maksmata lepingus kokkulepitud tasu ning seoses eluruumiga tema poolt kasutatud kommunaalteenuste eest. Hagi rahuldamise tõttu kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele riigilõiv 280 krooni.

Arvestades eeltoodut ja juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-dest 60 lg 1, 168 lg

1 p 1, 201-203, kohus

o t s u s t a s: Välja mõista X võlg 2500 (kaks tuhat viissada) krooni 54 senti ja riigilõiv 280 (kakssada kaheksakümmend) krooni MTÜ Tartu Üliõpilasküla kasuks.

Pooltel on õigus 10 päeva jooksul otsuse kättesaamisest taotleda otsuse teinud kohtult menetluse taastamist, lisades kajale kõik asja menetluse lõpuleviimiseks vajalikud tõendid. Kostja on kohustatud esitama kirjalikult, kahes eksemplaris vastuväited hagile ja tõendid. Tagaseljaotsus jõustub, kui 10 päeva jooksul kumbki pooltest kaja ei esita.

Kohtunik