2-05-19285/1 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-05-19285

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL TAGASELJAOTSUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Andrus Miilaste Otsuse tegemise aeg ja koht

9. jaanuar 2006 Tartu, kirjalikus menetluses Tsiviilasi KÜ Kalda tee 2 hagi X vastu 5 308,10 krooni nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad hageja: Korteriühistu Kalda tee 2 (rk 80117302, asukoht Kalda tee 2Tartu 50703), esindaja: Arvo Mutli kostja: X

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista X KÜ Kalda tee 2 kasuks:

2.1. võlg 5308,10 krooni (viis tuhat kolmsada kaheksa krooni ja kümme senti);

2.2. kohtukulud 1010,00 krooni (üks tuhat kümme krooni ja 00 senti).

3. Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus tuleb kätte toimetada väljaspool Eesti Vabariiki või avaliku teatavakstegemisega, võib kaja esitada otsuse kättetoimetamisest alates 28 päeva jooksul (TsMS § 415, § 416 lg 1, §

420 lg 1). Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning ärakirjad vastavalt menetlusosaliste arvule (TsMS § 416 lg 2, § 340). Kajalt tasutakse kautsjon, välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele, sõltumata sellest, kas kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (TsMS § 142 lg 1, 2). Hageja võib esitada Tartu Ringkonnakohtule tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest (TsMS § 420 lg 1, § 632 lg 1, § 633 lg 1). Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima; vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses (TsMS § 442 lg 6, § 633 lg 7).

HAGEJA NÕUE Kostja omandis on alates 28.04.2003.a. Kalda tee 2 elamus suurusega 55,8m2. Vastavalt Korteriühistu Kalda tee 2 Põhikirja p. 2.2. on ühistu liikmeteks ilma sellekohast avaldust esitamata, alates ühistu kui juriidilise isiku tekkimisest, kõik Tartus, Kalda tee 2 elamu korteriomanikud. Põhikirja p. 3.2.6. ja 3.2.7. sätestavad ühistu liikme kohustuse tasuda regulaarselt, üks kord kuus, hiljemalt juhatuse poolt kindlaksmääratud kuupäevaks elamu majandamise jooksvate kulutuste katteks sihtotstarbelisi makseid ja kommunaalteenuste makseid juhatuse poolt kehtestatud suuruses ja korras.

Kostja ei ole pikema perioodi jooksul korrektselt tasunud kommunaalja hooldustasusid. 31.12.2004.a. seisuga oli X võlgnevus korteriühistule 3177,35 krooni. X on jätnud maksed tasumata 2005.a. veebruaris, märtsis, mais, juunis ja juulis. Seisuga 30.09.2005.a. on X võlgnevus korteriühistule 4851,65 krooni. Hageja on arvestanud kostja poolt kohustuse täitmisega viivitamise tõttu kuni 30.09.2005 viivist 456,45 krooni, kokku võlgnevus korteriühistule Kalda tee 2 5308,10 krooni. Hageja palub mõista kostjalt enda kasuks välja võla 5308,10 krooni ja kohtukulud.

KOHTU SEISUKOHT Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus väljastas kostjale hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõude 11.11.2005.a. ja kohustas kostjat kohtule kirjalikult vastama hiljemalt 09.12.2005.

Kohus hoiatas kostjat, et kohtule tähtaegselt vastamata jätmise korral on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Kostja ei ole käesoleva ajani kohtule vastanud. Eeltoodu ja VÕS § 76 lg 1, § 100, § 101 lg 1 p 1, 6, § 108 lg 1, § 113 lg 1 alusel rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega ning mõistab kostjalt hageja kasuks välja võla 5308,10 krooni. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse § 3 ja TsMS § 60 lg 1 (redaktsioon kuni 31.12.2005) alusel tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista kohtukulud 1010,00 krooni (riigilõiv 420,00 krooni ja õigusabikulu TsMS § 61 lg 1 p 1 (redaktsioon kuni 31.12.2005) alusel 590,00 krooni).

TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tuleb otsus tunnistada tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Kohtunik