2-05-13413/1 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2/1-1440/05/05

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Sirje Õunpuu Otsuse tegemise aeg ja koht 20. detsember 2005, Tallinn Tsiviilasja number 2/1-1440/05/05 Tsiviilasi Osaühingu Vara ja Hooldus hagi Andres Orumaa vastu võlgnevuse nõudes

Menetlusosalised Hageja osaühing Vara ja Hooldus (registrikood 10057567; asukoht Kotka 1, 11315 Tallinn); kostja Andres Orumaa (isikukood xxx; elukoht xxx).

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada osaühingu Vara ja Hooldus hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista Andres Orumaalt võlgnevus 6 657.88 (kuus tuhat kuussada viiskümmend seitse krooni ja 88 senti) krooni osaühingu Vara ja Hooldus kasuks.

Kohtukulude jaotus

1. Välja mõista Andres Orumaalt kohtukuluna riigilõiv summas 560 (viissada kuuskümmend) krooni osaühingu Vara ja Hooldus kasuks.

2. Välja mõista Andres Orumaalt kohtukuluna postikulud summas 20.70 (kakskümmend krooni ja 70 senti) krooni riigituludesse.

Edasikaebamise kord

2/1-1440/05/05 Pooltel on õigus 10 päeva jooksul arvates tagaseljaotsuse kättesaamisele järgnevast päevast taotleda kajas Harju Maakohtult menetluse taastamist, makstes koos kaja esitamisega menetluse taastamise kulud 39.60 krooni (kolmkümmend üheksa krooni ja 60 senti) Rahandusministeeriumi arvele (SEB Eesti Ühispank, arve nr 10220034800017, viitenumber 2800049777) ja esitades koos kajaga kõik tõendid, mida peetakse vajalikuks asja lõplikuks arutamiseks.

Asjaolud

Hagiavalduse kohaselt kuulus kostjale eluruum aadressil xxx, Tallinn koos sellele vastava muu osaga elamust. Elamu hooldus- ja kommunaalteenuseid osutas ning vahendas kostjale kuni 01.11.2001 AS Ehitajate EEV (OÜ Vara ja Hooldus õiguseellane). Hoolduslepingut poolte vahel sõlmitud ei olnud, kuid sellest hoolimata kasutas kostja temale vahendatud ja osutatud teenuseid. Hageja esitas kostjale osutatud ja vahendatud hooldus- ning kommunaalteenuste eest arved, mida kostja kohustus tasuma. Kostja ei oma kohustusi täitnud ning on jätnud hoolduskulude ja kommunaalteenuste eest tasumata. 30.11.2000 AS-iga Ehitajate EEV sõlmitud lepinguga tunnistas kostja võlgnevust summas 16 194 krooni ja kohustus selle tasuma osamaksetena summas 2 000 krooni 8 kuu jooksul alates lepingu sõlmimisest. Kostja ei ole lepinguga võetud kohustusi nõuetekohaselt täitnud ning tal on võlgnevusest tasumata 6 657.88 krooni. Kuna hageja meeldetuletustele kostja reageerinud ei ole, siis palub hageja kostjalt nimetatud summa välja mõista ning kohtukulud jätta kostja kanda.

Hagiavaldus koos lisadega on kostjale 31.08.2005 tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 28 lg 1 kohaselt kätte antud ja teda on kohustatud kohtule kirjalikult vastama hiljemalt 30.09.2005. Kostjat on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks esitamata jätmise korral on kohtul TsMS § 168 lg 1 p 1 alusel õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Kostja ei ole kohtu poolt antud tähtpäevaks hagile vastuväiteid esitanud.

Kohtuotsuse põhjendused

Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: vastavalt võlaõigusseaduse, tsiviilseadustiku üldosa seaduse ja rahvusvahelise eraõiguse seaduse rakendamise seaduse §-le 11 kohaldatakse võlasuhtele, mis on tekkinud enne 01.07.2002, selle tekkimise ajal kehtinud seadust. TsK § 173 lg 1 kohaselt tuleb kohustised täita nõuetekohasel viisil ja kindlaksmääratud tähtajaks vastavalt seaduse või lepingu sätetele. TsK § 174 järgi ühepoolne keeldumine kohustise täitmisest ei ole lubatud. Teenuse tarbimist selle eest raha tasumata võib käsitada vara alusetu säästmisena tsiviilkoodeksi (TsK) § 477 tähenduses. TsK § 477 lg 6 järgi laienevad nimetatud sätted ka juhtudele, mil vara säästetakse teise isiku arvel ilma seaduse või tehinguga kindlaksmääratud aluseta. Säästetud kulutused tuleb kostjal hagejale TsK § 477 lg 1 ja 3 järgi hüvitada. TsMS § 168 lg 1 p 1 sätestab, et kohus võib omal algatusel tagaseljaotsusega hagi rahuldada hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega põhjendatud õiguslikul alusel, kui kostja, kellele kohus andis kirjaliku vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt kirjalikult vastanud.

Kostjale kuulus eluruum aadressil xxx Elamu hooldus- ja kommunaalteenuseid osutas ning vahendas kostjale kuni 01.11.2001 AS Ehitajate EEV (OÜ Vara ja Hooldus õiguseellane).

2/1–1440/05/05 Hoolduslepingut poolte vahel sõlmitud ei olnud, kuid sellest hoolimata kasutas kostja temale vahendatud ja osutatud teenuseid. Hageja esitas kostjale osutatud ja vahendatud hooldus- ning kommunaalteenuste eest arved, mida kostja kohustus tasuma. Kostja ei oma kohustusi täitnud ning on jätnud hoolduskulude ja kommunaalteenuste eest tasumata. 30.11.2000 AS-iga Ehitajate EEV sõlmitud lepinguga tunnistas kostja võlgnevust summas 16 194 krooni ja kohustus selle tasuma osamaksetena summas 2 000 krooni 8 kuu jooksul alates lepingu sõlmimisest. Kostja ei ole lepinguga võetud kohustusi nõuetekohaselt täitnud ning tal on võlgnevusest tasumata 6 657.88 krooni. Kuna hageja meeldetuletustele kostja reageerinud ei ole, siis on hageja nõue põhjendatud ja hagiavaldus tuleb rahuldada. Asjas võib teha tagaseljaotsuse.

TsMS § 60 lg 1 alusel kuuluvad kohtukulud (560 krooni riigilõivu) kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele. Postikulud 20.70 krooni tuleb kostjalt TsMS § 54 lg 4 alusel riigituludesse välja mõista.

Sirje Õunpuu Kohtunik