2-05-3805/1 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1(2) ÄRAKIRI

K O H T U O T S U S TAGASELJAOTSUS Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number 2-2104/05 Otsuse tegemise aeg ja koht 26. oktoober 2005, Jõhvi Kohus Ida-Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi Püssi linna hagi V T vastu võlgnevuse 22 439,12 krooni ja viivise 2638,80 krooni nõudes Menetlusosalised Hageja: Hageja esindaja:

Kostja: Püssi linn (RK 75008440; asukoht: Viru 3, 43222 Püssi linn) H V(xxx) V T (IK xxx; elukoht: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Püssi linna hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista V T’lt Püssi linna kasuks võlgnevus 22 439,12 krooni ja viivis 2638,80 krooni, kokku 25 077,92 (kakskümmend viis tuhat seitsekümmend seitse krooni ja 92 senti), kohtukulude katteks 2030(kaks tuhat kolmkümmend) krooni ja õigusabikulude katteks 236(kakssada kolmkümmend kuus) krooni.

Edasikaebe kord

Pooltel on õigus taotleda maakohtult menetluse taastamist 10 päeva jooksul kohtuotsuse kättesaamisest arvates.

ASJAOLUD

Hageja esitas 28.06.2005 kohtusse hagi kostja vastu võlgnevuse 22 439,12 krooni nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostja vastavalt korteri ostu-müügilepingule omandanud xxx asuva kolmetoalise korteri. Ehitisregistri andmetel kuulub korter käesoleva ajani kostjale. Seega on kostjal eluruumi omanik. Vastavalt EES § 15 korraldab elamutes, kus ei ole korteriühistut moodustatud ega haldamist korteriomanikele üle antud, elamu haldamist eluruumide erastamise kohustatud subjekt. Korteriomandiseaduse § 13 alusel on korteriomanik kohustatud tasuma kaasomandil lasuvad maksud, kandma avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused. VÕS § 76 alusel tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. Kohustus loetakse täidetuks kui see on täidetud täitmise vastuvõtmiseks õigustatud isikule õigel ajal, õiges kohas ja õigel viisil. Kostja võlgnevus hageja ees on 22 439,12 krooni, milline vastavalt hagile lisatud arvestuslehele koosneb kommunaalteenuste kuludest. Võlgnevus on tekkinud

2(2) ajavahemikus märts veebruar 2002.a. kuni mai 2005.a. Hageja on sõlminud 29.04.2003 Bellum Õigusabi OÜ-ga õigusteenuse osutamise lepingu. Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevuse 22 439,12 krooni. Hagi aluseks on KOS § 13, VÕS § 76. Kohtukulud palub hageja jätta kostja kanda. 19.08.2005 esitas hageja kohtule haginõude suurendamise avalduse. VÕS § 113 kohaselt võib võlausaldaja nõude võlgnikult rahalise kohustuse täitmisega viivitamisel viivitusintressi(viivist). Antud juhul on hageja VÕS § 94 alusel lähtunud viiviste arvestamisel määrast 7% kalendriaastas. Hageja palub kostjalt välja mõista põhivõlgnevuse 22 439,12 krooni, viivise 2638,80 krooni, kohtukulude katteks 2030 krooni ja õigusabi kulude katteks 236 krooni.

KOHTU PÕHJENDUSED

Kirjaliku vastuse nõudega kohustas kohus kostjat vastama kohtule kirjalikult hiljemalt 15. september 2005.a. 29.09.2005.a. saatis kohus teistkordselt kostjale vastuse nõude koos hagimaterjalide ja haginõude suurendamise avaldusega ning kohustas kostjalt kohtule kirjalikult vastama hiljemalt 21.oktoobriks 2005.a. Kirjaliku vastuse nõude, hagiavalduse ärakirja ning hagiavaldusele lisatud dokumentaalsete tõendite koopiad, nõude suurendamise avaldus on kostjale edastatud 07.10.2005.a. Kostja määratud tähtajaks nõuetekohast vastust kohtule ei esitanud.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 168 lg 1 p 1, § 201 lg 2 p 1 ja lg 3 alusel on kohtul õigus hagi rahuldada omal algatusel tagaseljaotsusega kirjalikus menetluses ilma eelistungit pidamata hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega põhjendatud õiguslikul alusel kui kostja, kellele kohus andis kirjaliku vastamise tähtaja ja kes on teadlik tema vastu hagi esitamisest, ei ole kohtule tähtaegselt kirjalikult vastanud ning kui kostjat on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtajaks esitamata jätmisel võib tema kahjuks teha tagaseljaotsuse. Kirjaliku vastuse nõudega on kohus kostjat hoiatanud tagaseljaotsuse tegemisest.

Eelpooltoodud alusel rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega ning mõistab kostjalt hageja kasuks välja võlgnevuse ja viivise katteks 25 077,92 krooni, kohtukulud 2030 krooni ja õigusabikulud 236 krooni.

TsMS § 231 lg 6 kohaselt tagaseljaotsuse põhjendused võib esitada lihtsustatud vormis.

Hagi on põhjendatud EES § 15, KOS § 13, VÕS § 76, § 94 ja 113 lg 1.

Kohtunik: /allkiri/

Ärakiri õige Viljo Junolainen Kohtunik