BS-44/2007-VLR · Vestre Landsret

Sag afvises, i sag om tilbagebetalingskrav på for meget betalt husleje

[DOKUMENT] Afgørelse (3 sider) DOM

afsagt den 14. januar 2008 af Vestre Landsrets 7. afdeling

(dommerne Ulrik Jensen, Chr. Bache og Mette Søndergaard

(kstj) i ankesag V.L. B—0044-07

Part A

(Advokat Jens Fuglesang Christensen, Silkeborg) mod Part 1

(Advokat Brian W. Lassen, Esbjerg)

Retten i Esbjerg har den 22. december 2006 afsagt dom i 1. instans (BS 4-303/2006)

For landsretten har appellanten, Part A , nedlagt på stand om principalt afvisning, subsidiært frifindelse.

Indstævnte, Part 1 , har principaltpåstået dommen stad

fæstet og har subsidiært påstået sig tilkendt et mindre be

løb.

Parterne har gentaget deres anbringender i første instans. Part 1 har dog ikke gentaget sit synspunkt om dusør.

Parterne er enige om, at lejefastsættelsen er omfattet i bo

ligreguleringslovens § 29 c. —2—

Landsrettens begrundelse og resultat:

Tvister om lejefastsættelsen efter lejelovens § 47-52 afgø

res af huslejenævn efter lejelovens § 106, nr. 1. Det samme må derfor gælde lejefastsættelse efter boligreguleringslo

vens § 29 c, der henviser til lejelovens kapitel VIII.

Da sagen ikke har været behandlet af huslejenævnet, kan sa gen ikke behandles af boligretten, jf. herved lejelovens § 107, stk. 1. Det kan ikke føre til andet resultat, at Part 1

for boligretten har udformet sin påstand som et tilba gesøgningskrav.

Landsretten afviser derfor sagen.

Part 1 skal betale sagsomkostninger for begge retter til Part A med i alt 27.000 kr. Beløbet omfatter 1.740

kr. til retsafgift, 1.200 kr. til ekstrakt samt resten til udgifter til advokatbistand. Landsretten har lagt vægt på

sagens værdi, omfang og udfald.

Thi kendes for ret:

Denne sag afvises.

Part 1 skal betale sagens omkostninger for begge retter til Part A med 27.000 1cr.

Det idømte skal betales inden 14 dage. —3

Sagsomkostningerne forrentes efter rentelovens § 8 a.

Ulrik Jensen Chr. Bache Mette Søndergaard

(kst.)