AS-278/2017-RAN · Retten i Randers

Sag om genoptagning af budgivning efter fogedrettens tredje opfordring om at byde på ejendommen

[DOKUMENT] Afgørelse (3 sider) RETTEN I RANDERS

Udskrift af retsbogen

Den 21. marts 2018, kl. 09:30, blev fogedretten sat i retssal F af Dommer .

Der blev foretaget: AS 54-278/2017

Ny tvangsauktion over ejendommen rnatr. nr.: Matr. nr. beliggende: Adresse 1 , By 1 tilhørende: Ejer efter anmodning fra Syddjurs Kommune.

Rekvirenten Syddjurs Kommune mødte ved advokat Marianne Solgaard.

Ejeren var ikke modt.

Høj estbydende på 1. auktion var ikke modt.

For 1. prioritet, pantebrev til Totalkredit A/S, mødte advokat Marianne Sølgaard.

For 2. prioritet, ejerpantebrev m/rnedd. til P/F BankNordik, mødte ingen.

For 3. prioritet, udlæg til SKAT, mødte ingen.

For 4. prioritet, udlæg til P/F BankNordik, mødte ingen.

Fordringerne blev opgjort som på 1. auktion, idet fogeden bemærkede, at fordringerne forrentes fra datoen for afholdelse af I. auktion.

Fogeden gennemgik kort det på 1. auktion passerede.

Rekvirentens advokat henviste vedrørende ejendommen til salgsopstillingen og oplyste særligt, at der er en gammel vandskade i køkkenet. Ejendommen blev frostsikret den 22. februar 2018.

En nabo oplyste, at de havde fået oplyst, at der var lukket for vandet, og at der sikkert var sprunget nogle vandror.

Rekvirentens advokat oplyste, at storstebelobet, der skal betales ud over budsummen. inklusiv omkostningerne ved den ny auktion, ikke vil overstige 46.160 kr.

Auktionsvilkårene blev gennemgået i fornødent omfang. Side 2/3

Der var lejlighed til at stille spørgsmål.

Fogeden bemærkede, at såfremt der ikke fremkommer bud, betales mødesa lær og andre omkostninger ved den ny auktion af den, der har anmodet om ny auktion.

Højeste bud på 1. auktion var 450.000 kr.

Mindste overbud blev fastsat til 10.000 kr.

Herefter blev ejendommen opråbt til salg med respekt af samtlige byrder og servitutter.

Person 1 bød på vegne af Liebhaver 1 ApS 460.000 kr.

Umiddelbart efter fogedrettens tre opfordringer bød Person 2 på veg ne af Liebhaver 2 ApS 470.000 kr.

Fogedretten oplyste, at buddet fremkom efter de tre opfordringer og dernied var fremkommet for sent.

En liebhaver protesterede mod, at buddet ikke kunne antages og oplyste, at Person 2 forinden de 3 opfordringer havde markeret med hånden for at ville byde.

Spørgsmålet om genoptagelse afbudgivningen blev kort drøftet.

Person 1 protesterede mod genoptagelse afbudgivningen og henvi ste til, at fogedretten havde tilkendegivet, at buddet var fremkommet for sent.

Rekvirentens advokat oplyste, at det var hendes opfattelse, at buddet var fremkommet samtidig med fogedrettens tredje opfodring.

På baggrund af oplysningerne fra rekvirentens advokat samt oplysningen om, at Person 2 havde markeret for at afgive bud forinden fogedret tens tredje opfordring, besluttede fogedretten at genoptage budgivningen.

Fogedretten vejledte om kærereglerne.

Højestbydende blev Person 1 på vegne af Liebhaver 1 ApS , Adresse 2 , By 1 , CVR nr. med et bud på 610.000 kr.

Næsthøj estbydende blev Liebhaver 3 , Adresse 3 , By 2 med et bud på 600.000 kr. Side 3/3

Trods tre opfordringer fremkom intet højere bud.

Der blev meddelt hammerslag.

Fogeden vejledte om, at hammerslag kan annulleres, hvis højestbydende ik ke stiller sikkerhed for auktionsvilkårenes opfyldelse.

Sikkerhedsstillelse i henhold til auktionsvilkårenes pkt. 7 blev fastsat til 59.300 kr.

Højestbydende blev meddelt frist til den 28. marts 2018 til at stille den fast satte sikkerhed og betalte straks 10.000 kr. til sikkerhed for omkostningerne ved afholdelse af et eventuelt nyt auktionsmøde.

Hvis sikkerheden ikke er stillet ved fristens udløb, kan der indkaldes til et nyt auktionsmøde.

Der blev tilkendt salær til rekvirenten i overensstemmelse med de vejleden de takster og i det omfang, rekvirenten har opnået andel i buddet.

De modende blev tilkendt mødesalær med forbehold af, at pågældende har opnået andel i buddet.

Der blev opkrævet auktionsafgift med 3.290 kr.

Auktionen udsat.

Fogedretten hævet.

Dommer