AS-291/2015-HBK · Retten i Holbæk

Sag om, hvorvidt auktionskøber er forpligtet til at betale forfalden ejendomsskat som en del af størstebeløbet uden for budsummen.

[DOKUMENT] Afgørelse (2 sider) RETTEN I HOLBÆK

Den 4. februar 2016, kl. 08:07, blev fogedretten sat på rettens kontor i Hol- bæk af Dommer .

Der blev foretaget: AS 40-291/2015

Tvangsauktion over ejendommen Matrikelnummer beliggende: Adresse 1 By 1 tilhørende: Ejer 1 Ejer 2 Ejer 3 efter anmodning fra A/S Arbejdernes Landsbank.

Ingen indkaldt eller mødt.

Der fremlagdes - mail af 27. januar 2016 fra Liebhaver 1 ApS (L1 ApS) - mail af 29. januar 2016 fra fogedretten til adv. Tho,as Monber og Liebhaver 1 (L1) - skrivelse af 29 januar 2016 fra adv. Thomas Monberg.

Der afsagdes

Kendelse

Indledningsvist bemærkes at højestbydende ved advokat indeståelse af 19. januar 2016 har ladet sig repræsenterer af adv. Thomas Buus Pedersen, der har indestået for auktionsvilkårenes opfyldelse og som ikke på vegne højestbydende har gjort indsigelse over for betaling af 1. rate ejendomsskat 2016.

Fogedretten lægger til grund, at ejendomsskatterestancen ifølge opgørelse af 14. oktober 2015 af Odsherred kommune, opkrævningen er opgjort til 9.725,95 pr dato for 1. auktion d 16/12 2015. Ved afholdelse af 2. auktion d 18/1 2016 er 1. rate af ejendomsskat 2016 forfalden pr 1/1 2016. Dette blev ikke særskilt oplyst under 2. auktionen, hvorfor der fra rekvirentens side ikke blev taget forbehold herfor i relation til opgørelsen af størstebeløbet uden for budsummen. Højestbydende på ny auktion L1 ApS er professionel lokal opkøber af ejendomme på tvangsauktion og har gennem flere år deltaget ved auktioner næsten hver uge ved retten i Holbæk . På baggrund heraf findes L1 ApS som professionel lokal opkøber at være bekendt med at 1 rate ejendomsskat i Odsherred kommune forfalder 1/ 1, hvorefter højestbydende er forpligtet til at betale den yderligere forfaldne ejendomsskatterate jf. U 2000.259Ø. Side 2/2

Thi bestemmes

Højestbydende på tvangsauktion d 18/1 2016 over ejendommen Adresse 1 , By 1 er forpligtet til at betale 1- rate ejendomsskat 2016 som en del af størstebeløbet uden for budsummen jf auktionsvil- kårenes pkt 6 Bc.

Auktionssagen udsat.

Fogedretten hævet.

Dommer