FS-204/2008-SONFS-204/2008-SON · Retten i Sønderborg

Sag om, kreditors undladelse af at efterkomme fogedrettens anmodning om indenfor en frist, at korrigere betalingspåkrav, således det fremgår, om fristen i lejelovens § 98, stk. 2 er overholdt

[DOKUMENT] Retsbog med kendelse (6 sider) RETTEN I SØNDERBORG

Udskrift af retsbogen

Den 15. februar 2008 kl. 13:05 blev fogedretten sat i mødelokale 7 G af Dommer.

Der blev foretaget FS 4-204/2008

Rekvirent A/S Adresse 1 6100 Haderslev mod Modpart Adresse 2, 6100 Haderslev

Der blev fremlagt: Betalingspåkrav underskrevet den 10. januar 2008. Brev fra advokat Lene Brun, modtaget den 25. januar 2008

Den 10. januar 2008 fremsendte advokat Lene Brun, Vejen, et betalingspå-krav til fogedretten. Sagen vedrører et krav Rekvirent A/S har mod Modpart i henhold til en flytteopgørelse for lejemålet Adresse 3, 6100 Haderslev. Det fremgår af sagsfremstillingen, at flytteopgørelsen blandt andet indeholder istandssættelseskrav. Der er ikke i sagsfremstillin- gen anført hvornår fraflytning er sket, ligesom det ikke er anført, om lejelo-vens § 98, stk. 2 er overholdt.

Den 14. januar 2008 returnerede fogedretten betalingspåkravet til advokat og fastsatte en frist på 14 dage til at anføre om fristen i lejelovens § 98, stk. 2, eller almenlejelovens § 94 er overholdt.

Den 24. januar 2008 fremsendtes betalingspåkravet igen til fogedretten med en korrigeret sagsfremstilling, men uden oplysning om fristen i lejelovens § 98, stk. 2 er overholdt. I et følgebrev gjorde advokaten gældende, at der ikke kan opstilles et generelt krav om, at der af sagsfremstillingen skal fremgå, om lejelovens § 98, stk. 2 er overholdt, og at sagsfremstillingen i betalings-påkravet indeholder de faktiske og retlige omstændigheder, hvorpå kravet støttes.

Der blev afsagt

Kendelse:

STD074320-S02-ST010101-K112.01-T2-L01-M14-\R30

/ Betalingspåkravet vedrører en flytteopgørelse, der blandt andet indeholder istandssættelseskrav. Kreditor har undladt, at efterkomme fogedrettens anmodning om indenfor en frist, at korrigere betalingspåkravet, således det fremgår, om fristen i lejelo-vens § 98, stk. 2 er overholdt, ligesom udlejer iøvrigt ikke har anført grunde til, at bestemmelsen for det pågældende krav ikke skal overholdes. Da udlejer ikke kan gøre krav efter lejelovens § 98, stk. 1 gældende, hvis be-stemmelsen i § 98, stk. 2 ikke er overholdt, giver sagsfremstillingen ikke en tilstrækkelig fremstilling af de faktiske og retlige omstændigheder kravet støttes på, jf. retsplejelovens § 477 b, stk. 3, nr. 4.

Derfor bestemmes:

Betalingspåkravet indgivet af Rekvirent A/S, Adresse 1, 6100 Haders-lev, mod Modpart afvises.

Sagen sluttet.

Fogedretten hævet.

Dommer

/ / / / / /