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4 B 35/16, 4 B 35/16 (4 C 8/16) ECLI:DE:BVerwG:2016:141116B4B35.16.0 KI-generiert

Validity of a residential zoning plan excluding core uses under § 4(2) BauNVO while permitting general exceptions

Geschäftsnummer 4 B 35/16, 4 B 35/16 (4 C 8/16)
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Deutschland (DE)
Entscheiddatum
Ausgang Gutgeheissen (Allowed)
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Legislator-Zusammenfassung

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The Federal Administrative Court granted leave to appeal, finding the complaint well-founded and allowing the case to proceed to a full revision hearing. The dispute concerns the validity of a detailed development plan that excluded all residential uses permitted under § 4(2) nos. 2 and 3 of the Building Code (BauNVO) while generally permitting exceptions under § 4(3). The court identified a fundamental legal question of general significance regarding whether such a plan violates the general purpose of a general residential area under § 4 BauNVO by excluding core residential functions, thereby necessitating clarification in the upcoming revision proceedings.

Legislator-Regeste

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§ 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO, § 63 Abs. 1 Satz 1 GKG, § 47 Abs. 1 Satz 1, § 52 Abs. 1 und § 63 Abs. 1 Satz 1 GKG; Validity of a residential zoning plan excluding core uses under § 4(2) BauNVO while permitting general exceptions: The dispute concerns the validity of a detailed development plan that excluded all residential uses permitted under § 4(2) nos. 2 and 3 of the Building Code (BauNVO) while generally permitting exceptions under § 4(3). The court identified a fundamental legal question of general significance regarding whether such a plan violates the general purpose of a general residential area under § 4 BauNVO by excluding core residential functions, thereby necessitating clarification in the upcoming revision proceedings.

Schlagwörter

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Gültigkeit des Nutzungsplans Bauzonenwidrigkeit Baubewilligungsanfechtung durch Nachbarn formelle Rügen Raumplanungsrecht Verletzung von Bauvorschriften
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WBRE202100789
Validity of excluding residential use in a mixed zone while permitting operational apartments as a counter-exception under BauNVO
WBRE201700885
Invalidity of zoning plan excluding all generally permitted uses from general residential area despite uplisting hospitality businesses
WBRE201400007
Validity of mixed zoning in a weekend-house area: compatibility of secured residential use with area character under § 10 BauNVO
WBRE410019519
Scope of Application of § 15 BauNVO and the Obligation of Planning-Level Conflict Resolution
WBRE202100788
Zoning Plan Validity: Combining Exclusion of Residential Use with Business Apartment Counter-Exception in Mixed-Use Area

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

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§ 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO

Main ground for granting leave to appeal (Revisionszulassung) due to fundamental legal significance.

§ 47 Abs. 1 Satz 1, § 52 Abs. 1 und § 63 Abs. 1 Satz 1 GKG

Legal basis for the provisional determination of the amount in dispute (Streitwertfestsetzung) for the revision proceedings.

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Volltext

Revisionszulassung; Gültigkeit eines Bebauungsplans bei Ausschluss von Nutzungen nach § 4 BauNVO

[GRUENDE] 1

Die Beschwerde ist begründet. Die Revision ist nach § 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO zuzulassen. Das Revisionsverfahren kann voraussichtlich zur Klärung der grundsätzlich bedeutsamen Rechtsfrage beitragen, ob ein Bebauungsplan die allgemeine Zweckbestimmung eines allgemeinen Wohngebiets nach § 4 BauNVO wahrt, wenn in ihm alle zulässigen Nutzungen nach § 4 Abs. 2 Nr. 2 und 3 BauNVO ausgeschlossen, ausnahmsweise nach § 4 Abs. 3 BauNVO zulässige Nutzungen aber allgemein zugelassen werden.

Die vorläufige Streitwertfestsetzung für das Revisionsverfahren beruht auf § 47 Abs. 1 Satz 1, § 52 Abs. 1 und § 63 Abs. 1 Satz 1 GKG.