Court dismisses administrator's request for asset distribution orders due to conflicting debt claims and valuation disputes.

ΑΝΑΦΟΡΕΣ:

Δεν έχει εντοπιστεί νομοθεσία ή απόφαση ή δικονομικός θεσμός στον οποίο να κάνει αναφορά η απόφαση αυτή

ΚΕΙΜΕΝΟ ΑΠΟΦΑΣΗΣ:

ECLI:CY:EDLEM:2016:A101

ΣΤΟ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΕΜΕΣΟΥ

ΔΙΚΑΙΟΔΟΣΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΕΩΝ

ΕΝΩΠΙΟΝ: Ρ. Λιμνατίτου, Α.Ε.Δ.

Αρ. Αιτήσεως 391/08

Επί τοις αφορώσι την Θεοδοσία Χαράλαμπου Μπακαλλούρη το γένος Ησαϊα Ιωάννου Α.Τ. 165609, τέως εκ Λεμεσού

Αποβιωσάση

Αίτηση ημερ. 3.4.15

29.2.16

Για τον αιτητή: Μάριος Χαρτσιώτης & Σία ΔΕΠΕ (για ν’ ακούσει απόφαση κ. Α. Χαρτσιώτης)

Για τον καθ’ου η αίτηση-κληρονόμο Τάσο Χαράλαμπο Μπακαλλούρη: Ανδρέας Νεοκλέους & Σία ΔΕΠΕ (για ν’ ακούσει απόφαση κ. Πασιουρτίδης)

ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗ

Με την αίτηση του ο διαχειριστής Νικόλας Ανδρέα Αδάμου ζητεί από το Δικαστήριο:

«1. Oδηγίες ως προς τη διανομή της ακίνητης περιουσίας της ως άνω αποβιωσάσης της ευρισκόμενης στις ελεύθερες περιοχές της Κύπρου η οποία αναφέρεται στην καταχωρηθείσα Απογραφή.

Οδηγίες ως προς τον τρόπο πληρωμής των χρεών της αποβιωσάσης που αναφέρονται στην Απογραφή.

Οδηγίες ως προς τον τρόπο πληρωμής των δικηγορικών και άλλων εξόδων της Διαχείρισης.

Διάταγμα όπως τα έξοδα της παρούσης αιτήσεως και Διαχειρίσεως πληρωθούν από όλους τους κληρονόμους.

Οιονδήποτε άλλο διάταγμα ως το Δικαστήριο ήθελε θεωρήσει πρέπον.»

Η αίτηση βασίζεται στον περί Διαχειρίσεως Κληρονομιών Νόμο, Κεφ. 189, άρθρο 32, 33(1)(2)(3)(4), 53, 55 και 58 και στους περί Διαχειρίσεως Κληρονομιών Κανονισμούς.

Η αίτηση υποστηρίζεται από την ένορκη δήλωση του Νικόλα Ανδρέα Αδάμου στο περιεχόμενο της οποίας θα αναφερθώ όπου κριθεί σκόπιμο.

Ο κληρονόμος Τάσος Χαραλάμπους Μπακαλούρης, υιός της αποβιωσάσης καταχώρισε ένσταση με τους ακόλουθους λόγους:

(α) Η προτεινόμενη διανομή που προτείνει ο Διαχειριστής/Αιτητής στην εν λόγω Αίτηση είναι αντίθετη στις πρόνοιες της Νομοθεσίας.

(β) Η προτεινόμενη διανομή που προτείνει ο Διαχειριστής/Αιτητής στην εν λόγω Αίτηση είναι αντίθετη με τους Κανόνες της Φυσικής Δικαιοσύνης.

(γ) Τυχόν έγκριση της Αίτησης και της προτεινόμενης διανομής θα προκαλέσει αδικία στον Κληρονόμο 1 και δυσανάλογη διανομή της περιουσίας στους κληρονόμους.

Τα γεγονότα πάνω στα οποία στηρίζεται η ένσταση φαίνονται στην ένορκη δήλωση του Τάσου Χαράλαμπου Μπακαλλούρη στην οποία επίσης θα αναφερθώ όπου κριθεί σκόπιμο.

Όπως φαίνεται από τις πρόνοιες του άρθρου 32 του περί Διαχειρίσεως Κληρονομιών Νόμου Κεφ. 189, το Δικαστήριο έχει την εξουσία σχετικά με οποιοδήποτε μέρος της κληρονομιάς να διατάξει την πώληση, εκμίσθωση, υποθήκευση, εγκατάλειψη ή απαλλαγή, διαίρεση ή άλλη διάθεση του όπως το Δικαστήριο θα κρίνει σκόπιμο.

Σύμφωνα επίσης με το άρθρο 53 του Κεφ. 189 ορισμένα θέματα που αφορούν την επίλυση οποιουδήποτε ζητήματος που προκύπτει κατά τη διαχείριση της κληρονομιάς επιλύονται με εναρκτήρια κλήση (originating summons) και ο διαχειριστής αλλά και οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο αποκτά δικαιώματα από τη διαχείριση μπορεί να αποταθεί στο Δικαστήριο για την έκδοση οδηγιών. Παρά την αναφορά στο άρθρο 53, η παρούσα αίτηση είναι ενδιάμεση και όχι εναρκτήρια, αλλά δεν έχει τεθεί τέτοιο θέμα εκ μέρους του κληρονόμου ο οποίο ς φέρει ένσταση και ως εκ τούτου δεν θα το εξετάσω.

Σε σχέση με την ουσία της αίτησης, παρατηρώ ότι η ένσταση του κληρονόμου στηρίζεται στον ισχυρισμό ότι εάν η διανομή της περιουσίας γίνει κατά τον τρόπο που προτείνει ο διαχειριστής, τότε δημιουργείται μια κατάφορη αδικία προς το πρόσωπο του και της κληρονόμου αδελφής του Ισαβέλλας Μπακαλλούρη και προς όφελος της συζύγου του διαχειριστή που είναι επίσης κληρονόμος και αδελφή του αλλά και της άλλης αδελφής του κληρονόμου Δέσπως Γεωργίου Πρωτοπαπά αφού η αξία των ακινήτων τα οποία θα μεταβιβαστούν επ’ ονόματι τους είναι πολύ μεγαλύτερη από την αξία των ακινήτων που ο διαχειριστής προτείνει να μεταβιβαστεί στο όνομα του κληρονόμου Τάσου Μπακαλλούρη.

Όπως προκύπτει μέσα από την ένορκη δήλωση του αιτητή, τα δύο ακίνητα που αφορούν την περιουσία είναι υποθηκευμένα το ένα προς όφελος του Συνεργατικού Ταμιευτηρίου Λεμεσού για χρέος της αποβιωσάσης και το άλλο είναι υποθηκευμένο προς όφελος της ΣΠΕ Στροβόλου για χρέος της κληρονόμου Δέσπως Πρωτοπαπά. Όπως αναφέρει ο κληρονόμος Τάσος Μπακαλλούρης στη δική του ένορκη δήλωση, το χρέος στο Συνεργατικό Ταμιευτήριο Λεμεσού δεν είναι χρέος της αποβιωσάσης, αλλά πρωτοφειλέτης είναι η Νέβη Νικόλα Αδάμου.

Από τα πιο πάνω είναι σαφές ότι υπάρχει διαφορά σε ουσιαστικό σημείο της διαχείρισης και το κατά πόσο υπάρχει οποιοδήποτε ποσό που να αποτελεί χρέος της διαχείρισης. Εάν το χρέος δεν αφορά την αποβιώσασα το Δικαστήριο δεν μπορεί να δώσει οδηγίες για την πληρωμή του από τη διαχείριση. Η υποχρέωση αφορά τις πρωτοφειλέτιδες και τα ακίνητα παραμένουν δεσμευμένα με τις υποθήκες εκτός εάν οι πρωτοφειλέτιδες προβούν σε άλλες διευθετήσεις για την αποδέσμευση τους.

Περαιτέρω ενώπιον του Δικαστηρίου υπάρχουν δύο εκθέσεις εκτιμητών που επισυνάπτονται στις ένορκες δηλώσεις οι οποίες αναφέρονται σε διαφορετικές εκτιμήσεις σε σχέση με την αξία των ακινήτων και το Δικαστήριο δεν μπορεί στη βάση αυτών των διαφορετικών εκτιμήσεων να έχει πλήρη αντίληψη της πραγματικής αξίας των ακινήτων για να μπορεί να δώσει οποιεσδήποτε οδηγίες.

Με δεδομένα τα πιο πάνω, το Δικαστήριο δεν μπορεί να εκδώσει οποιεσδήποτε οδηγίες όπως είναι το αίτημα και ως εκ τούτου η αίτηση απορρίπτεται χωρίς καμιά διαταγή για έξοδα.

(Υπ.) ………………………….

Ρ. Λιμνατίτου, Α.Ε.Δ.

Πιστόν αντίγραφο

Πρωτοκολλητής

/ΔΔ

Subject: Civil/Other Actions/Interim

Αναφορά: Ενδιάμεση Απόφαση – αίτηση για οδηγίες σε διαχείριση

cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο