Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Αρ. Αγωγής: 2837/11 AI generated

Court grants specific performance of sale deed against defendant who failed to transfer property after payment.

Case Number Αρ. Αγωγής: 2837/11
Court / Authority
Jurisdiction Cyprus (CY)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The court granted the plaintiffs' request for specific performance of a 2000 sale deed after the defendants failed to transfer the property following full payment. The plaintiffs argued they fulfilled all financial obligations and formally demanded transfer, which the defendants ignored. The court ruled in favor of the plaintiffs, ordering the defendants to execute the transfer based on the valid agreement and their failure to comply.

Legislator headnote

AI generated

N. 10(1) of the Conveyancing (Enforcement) Law; The court may order specific performance of a valid sale deed when the buyer has paid the price and the seller refuses to transfer the title.

Keywords

AI generated
specific performance sale deed enforcement property transfer conveyancing law failure to transfer

Cited Case Law

AI generated
ECLI:CY:EDPAF:2012:A6
Court grants specific performance of sale deed against defendant who failed to transfer property after payment.
AI generated
Αίτηση Αρ. 172/2021
District Court of Paphos dismisses applicant's request for cross-examination of a land registry official's sworn statement.
Αρ. Αίτησης Έφεσης: 426/22
Appeal against Land Registry Director's decision to proceed with auction is dismissed due to lack of urgency.
Αρ. Αίτησης – Έφεσης: 119/2021
Appeal dismissed as the land registry decision was properly notified before the appeal was filed.
Αρ. Αγωγής: 2636/05
Cypriot court grants limited details order in contract dispute, rejecting witness fishing attempts.
Αρ. Αγωγής: 1552/2012
Court dismisses request to set aside expense list after it has already been voted on and finalized.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

ΑΝΑΦΟΡΕΣ:

Δεν έχει εντοπιστεί νομοθεσία ή απόφαση ή δικονομικός θεσμός στον οποίο να κάνει αναφορά η απόφαση αυτή

ΚΕΙΜΕΝΟ ΑΠΟΦΑΣΗΣ:

ECLI:CY:EDPAF:2012:A6

ΣΤΟ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΠΑΦΟΥ

ΕΝΩΠΙΟΝ: Ρ. Λιμνατίτου, Α.Ε.Δ.

Αρ. Αγωγής: 2837/11

Μεταξύ:

1. George Pratt Purves από τον Άγιο Δημητριανό

2. Helen Mary Purves από τον Άγιο Δημητριανό

Εναγόντων

και

Koronis Real Estates Ltd από την Πάφο

Εναγόμενου

Ημερομηνία: 26.1.2012

Για Ενάγοντες: κ. Λ. Μαυρίκιος

Για Εναγόμενους: καμιά εμφάνιση

ΑΠΟΦΑΣΗ

Το κλητήριο ένταλμα επιδόθηκε στους Εναγόμενους στις 17.11.11 και παρέλειψαν να καταχωρήσουν σημείωμα εμφάνισης. Οι Ενάγοντες μέσω του δικηγόρου τους προχώρησαν με αίτηση για απόφαση η οποία καταχωρήθηκε στις 7.12.11. Για απόδειξη της υπόθεσης τους οι Ενάγοντες καταχώρησαν ένορκη δήλωση εκ μέρους της Eνάγουσας 2 στην οποία και επισυνάπτονται τα έγγραφα που αφορούν την υπόθεση.

Οι Ενάγοντες με την αγωγή τους ζητούν την ειδική εκτέλεση του πωλητηρίου εγγράφου ημερομηνίας 31.8.2000 (Τεκμήριο Α) το οποίο κατατέθηκε στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο Πάφου στις 15.9.2000 (Τεκμήριο Β) μέσα στα πλαίσια των δύο μηνών από την υπογραφή του με βάση τον τότε ισχύοντα Νόμο και αποτελεί καθ΄ όλα έγκυρη συμφωνία. Φαίνεται από το περιεχόμενο της ένορκης δήλωσης ότι οι Ενάγοντες κατέβαλαν κάθε οφειλόμενο ποσό στους Εναγόμενους σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας (Τεκμήρια C, Cii) αλλά οι Εναγόμενοι παρέλειψαν να μεταβιβάσουν το ακίνητο επ΄ ονόματι των Εναγόντων. Οι Ενάγοντες με επιστολή των δικηγόρων τους ημερομηνίας 30.9.2011 (Τεκμήριο Δ) κάλεσαν τους Εναγόμενους να μεταβούν στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο Πάφου στις 10.10.2011 για να προβούν στη μεταβίβαση του επίδικου ακινήτου επ΄ ονόματι τους. Οι Εναγόμενοι παρέλειψαν να το πράξουν και οι Ενάγοντες προχώρησαν στην καταχώρηση της παρούσας αγωγής την 1.11.2011.

Με βάση τα όσα έχω αναφέρει πιο πάνω θεωρώ ότι έχουν τηρηθεί οι διατάξεις του Νόμου και ως εκ τούτου εκδίδεται διάταγμα όπως η παράγραφος 7(α), (β) της ένορκης δήλωσης ημερομηνίας 7.12.2011 και απόφαση σε σχέση με τα έξοδα όπως η παράγραφος 7(γ) της ένορκης δήλωσης.

(Υπ.) ………………………………………….

Ρ. Λιμνατίτου, Α.Ε.Δ.

Πιστό αντίγραφο

Πρωτοκολλητής

cylaw.org: Από το ΚΙΝOΠ/CyLii για τον Παγκύπριο Δικηγορικό Σύλλογο