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VB.2023.00621 • VG ZH VB.2023.00621 KI-generiert

Appeal Regarding Forest Setback Suspension for Private Development Dismissed

Geschäftsnummer VB.2023.00621
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court dismissed an appeal challenging the approval of a private development plan concerning the partial suspension of forest setback lines, finding that the procedure, including a change in the deciding chamber after an on-site inspection, was lawful and that the partial suspension to 15 meters was permissible because it did not fundamentally undermine the basic spatial planning framework and complied with federal law. Furthermore, the court held that the authority was not bound by a negative preliminary report and that the development plan was compliant with the regional development plan, as the more favorable amended plan that came into force during the proceedings was applicable, while also denying cost reimbursement to the public authority.

Legislator-Regeste

Amtlich

privater Gestaltungsplan | [Aussetzung der Waldabstandslinien; Richtplankonformität] Augenschein und Änderung des Spruchkörpers beim BRG zwischen Augenschein und Endentscheid (E. 2). Keine Bindung an einen negativen Vorprüfbericht nach § 89 Abs. 2 PBG (E. 6). Eine teilweise Suspendierung der Waldabstandslinien in der Sondernutzungsplanung ist zulässig, sofern dadurch die Grundordnung nicht ihres Sinngehalts entleert und das Bundesrecht eingehalten wird. Vorliegend erweist sich die teilweise Suspendierung der Waldabstandslinie auf 15 m als rechtmässig (E. 7). Der regionale Richtplan wurde mit Blick auf den vorliegenden Sondernutzungsplan geändert (Entlassung des Perimeters aus dem Gebiet der niedrigen baulichen Dichte) und trat während des Verfahrens vor Verwaltungsgericht in Kraft. Massgebend ist der günstigere neue regionale Richtplan (E. 8). Kosten- und Entschädigungsfolgen; Verweigerung einer Parteientschädigung für das Gemeinwesen (E. 10). Die Beschwerde wird abgewiesen.

Schlagwörter

KI-generiert
Plangenehmigung Regionale Entwicklung Fällung von Bäumen Grundstücksnutzung Erschliessungskosten naturschutzrechtliche Bewilligung

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 2 Abs. III RPG
III PBG § 338a PBG Art. 2 Abs. III RPG Art.
Art. 15 Abs. I RPG
III RPG Art. 15 Abs. I RPG Art.
Art. 33 Abs. I lit. b RPG
I RPG Art. 33 Abs. I lit. b RPG Art.
Art. 3 Abs. I RPV
b RPG Art. 3 Abs. I RPV § 13 Abs.
Art. 10 Abs. II lit. a WaG
II VRG § 70 VRG Art. 10 Abs. II lit. a WaG Art.
Art. 13 Abs. I WaG
a WaG Art. 13 Abs. I WaG Art.
Art. 13 Abs. II WaG
I WaG Art. 13 Abs. II WaG Art.
Art. 13 Abs. III WaG
II WaG Art. 13 Abs. III WaG Art.
KI-generiert
VB.2023.00560
Appeal Dismissed Against Private Development Plan Approval
VB.2017.00692
Appeal Dismissed: Multi-Family Home Denial in Forest Setback Zone
VB.2021.00038
Appeal Against Private Development Plan Undermining Landscape Preservation and Regional Density Rules
BRGE.I.Nr.0191.2021
Appeal Against Land-Use Plan Fixing Forest Boundaries Dismissed; Expropriation Claim Remanded to Separate Proceedings
VB.2007.00300
Urban Development Plan Appeal Dismissed

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 65a Abs. II VRG

Cited in the dispositive regarding the refusal to award party compensation to the public body (Gemeinwesen).

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2023.00621

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2023.00621 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 19.09.2024 · Spruchkörper: · 3. Abteilung/3. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · privater Gestaltungsplan · [Aussetzung der Waldabstandslinien; Richtplankonformität] Augenschein und Änderung des Spruchkörpers beim BRG zwischen Augenschein und Endentscheid (E. 2). Keine Bindung an einen negativen Vorprüfbericht nach § 89 Abs. 2 PBG (E. 6). Eine teilweise Suspendierung der Waldabstandslinien in der Sondernutzungsplanung ist zulässig, sofern dadurch die Grundordnung nicht ihres Sinngehalts entleert und das Bundesrecht eingehalten wird.

Vorliegend erweist sich die teilweise Suspendierung der Waldabstandslinie auf 15 m als rechtmässig (E. 7). Der regionale Richtplan wurde mit Blick auf den vorliegenden Sondernutzungsplan geändert (Entlassung des Perimeters aus dem Gebiet der niedrigen baulichen Dichte) und trat während des Verfahrens vor Verwaltungsgericht in Kraft. Massgebend ist der günstigere neue regionale Richtplan (E. 8). Kosten- und Entschädigungsfolgen; Verweigerung einer Parteientschädigung für das Gemeinwesen (E. 10). Die Beschwerde wird abgewiesen. · --- · Stichworte:

· AUGENSCHEIN AUGENSCHEINPROTOKOLL INTERESSENABWÄGUNG MASSGEBENDE RECHTSLAGE PARTEIENTSCHÄDIGUNG PARTEIENTSCHÄDIGUNG GEMEINWESEN PRIVATER GESTALTUNGSPLAN REGIONALER RICHTPLAN RICHTPLANÄNDERUNG RICHTPLANKONFORMITÄT SONDERNUTZUNGSPLAN SONDERNUTZUNGSPLÄNE SUSPENDIERUNG VORPRÜFBERICHT WALDABSTAND WALDABSTANDSLINIE · Rechtsnormen: · § 20 OV BRG § 66 Abs. I PBG § 66 Abs. II PBG § 83 Abs. I PBG § 83 Abs. II PBG § 83 Abs. III PBG § 86 PBG § 89 Abs. II PBG § 220 PBG § 262 PBG § 262 Abs. I PBG § 262 Abs. II PBG § 262 Abs. III PBG § 338a PBG Art. 2 Abs. III RPG Art. 15 Abs. I RPG Art. 33 Abs. I lit. b RPG Art. 3 Abs. I RPV § 13 Abs. II VRG § 17 Abs. II lit. a VRG § 17 Abs. III VRG § 19 Abs. I lit. a VRG § 20 Abs. I VRG § 20 Abs. I lit. c VRG § 28 Abs. I VRG § 41 Abs. I VRG § 50 Abs. I VRG § 50 Abs. II VRG § 65a Abs. II VRG § 70 VRG Art. 10 Abs. II lit. a WaG Art. 13 Abs. I WaG Art. 13 Abs. II WaG Art. 13 Abs. III WaG Art. 17 WaG Art. 17 Abs. I WaG Art. 17 Abs. III WaG · Publikationen:

· - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 2