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VB.2023.00381 • VG ZH VB.2023.00381 KI-generiert

Appeal Against Building Permit for Mobile Communication Facility Height Violation

Geschäftsnummer VB.2023.00381
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The administrative court addressed an appeal against the granting of a building permit for a mobile communication facility on a building that already violated construction regulations concerning height. The court reasoned that the antenna installation should be classified as a technical roof structure that does not contribute to the calculation of the overall building height, thereby rejecting the application of the "material consideration" standard (§ 357 Abs. 1 Satz 2 PBG) which would imply a further significant deviation from building codes only if the external appearance is massively reinforced. Finding that significant reasons argued against applying this stricter standard and that no overriding public or private interests opposed the project, the court ultimately upheld the permit, concluding the structure was adequately regulated under the law.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung Mobilfunkanlage | Baubewilligung für Mobilfunkanlage auf baurechtswidrigem Gebäude. Die Antennenanlage ist eine technische Dachaufbaute und wirkt sich nicht auf die Berechnung der (überschrittenen) Gebäudehöhe aus. Bei der - für Attikageschosse entwickelten - sogenannten materiellen Betrachtungsweise wird von einer weitergehenden Abweichung von den Bauvorschriften im Sinn von § 357 Abs. 1 Satz 2 PBG ausgegangen, wenn in Bezug auf die äussere Erscheinung die bestehende Überschreitung massiv verstärkt wird; gewichtige Gründe sprechen gegen die Anwendung der materiellen Betrachtungsweise (E. 4.4). Dem Bauvorhaben stehen keine überwiegenden öffentlichen oder privaten Interessen entgegen (E. 4.6). Die Anlage ordnet sich rechtsgenügend ein (E. 5). Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
Überschreitung der Gebäudehöhe Mobilfunkantennenbewilligung Baubewilligung öffentliches Gebäude Baustoffe Normen und technische Vorschriften

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 357 Abs. I PBG
The court relied on this provision when examining whether the antenna installation constituted a further deviation from building regulations based on the material consideration approach.
§ 238 Abs. I PBG
This provision was referenced regarding the classification of the antenna installation as a technical roof structure affecting the building height calculation.
KI-generiert
VB.2023.00287
Appeal Against Mobile Communications Facility Permit Dismissed
VB.2006.00201
Appeal Against Building Permit for Mobile Communication Facility Upheld in Part
VB.2010.00469
Appeal Regarding Building Permit Denial for Mobile Antenna Height Due to Technical Cabinet
VB.2022.00627
Telecommunications Facility Permit Appeal Regarding Height Regulation Conformance

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 357 Abs. I PBG

The court relied on this provision when examining whether the antenna installation constituted a further deviation from building regulations based on the material consideration approach.

§ 238 Abs. I PBG

This provision was referenced regarding the classification of the antenna installation as a technical roof structure affecting the building height calculation.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2023.00381

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2023.00381 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 27.06.2024 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht hat eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 19.03.2025 abgewiesen. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung Mobilfunkanlage · Baubewilligung für Mobilfunkanlage auf baurechtswidrigem Gebäude. Die Antennenanlage ist eine technische Dachaufbaute und wirkt sich nicht auf die Berechnung der (überschrittenen) Gebäudehöhe aus.

Bei der - für Attikageschosse entwickelten - sogenannten materiellen Betrachtungsweise wird von einer weitergehenden Abweichung von den Bauvorschriften im Sinn von § 357 Abs. 1 Satz 2 PBG ausgegangen, wenn in Bezug auf die äussere Erscheinung die bestehende Überschreitung massiv verstärkt wird; gewichtige Gründe sprechen gegen die Anwendung der materiellen Betrachtungsweise (E. 4.4). Dem Bauvorhaben stehen keine überwiegenden öffentlichen oder privaten Interessen entgegen (E. 4.6). Die Anlage ordnet sich rechtsgenügend ein (E. 5). Abweisung.

· --- · Stichworte: · EINORDNUNG GEBÄUDEHÖHE INTERESSENABWÄGUNG MATERIELLE BETRACHTUNGSWEISE MOBILFUNKANLAGE MOBILFUNKANTENNE VORSCHRIFTSWIDRIGES GEBÄUDE WEITERGEHENDE ABWEICHUNG · Rechtsnormen: · § 238 Abs. I PBG § 357 Abs. I PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3