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VB.2023.00322 • VG ZH VB.2023.00322 KI-generiert

Jurisdiction for Building Permit on Agricultural Land Outside Building Zone

Geschäftsnummer VB.2023.00322
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The administrative court addressed the jurisdiction for granting a building permit for an artificial turf soccer field located outside the designated building zone, specifically in a recreational zone, which involved impacting 9,654 m² of high-quality crop rotation land. The court reasoned that because the project affects agricultural land outside the building zone, it necessitates a review of the soil impact by both the cantonal Office for Agriculture and Nature and the cantonal Office for Spatial Development, requiring the latter, as part of the overall cantonal permit decision, to rule on the spatial planning admissibility of the construction, leading to the dismissal of the appeal where admissible.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | [Zuständigkeit für die Erteilung der Baubewilligung für ein Kunstrasenfussballfeld ausserhalb der Bauzone] Der streitbetroffene Kunstrasenplatz befindet sich in einer Erholungszone, welche ausserhalb der Bauzonen liegt (E. 4). Vom Bauprojekt betroffen ist Boden im Umfang von 9'654 m2 mit Fruchtfolgeflächenqualität (E. 5.1). Es ist deshalb eine Beurteilung des damit verbundenen Bodeneingriffs sowohl durch das kantonale Amt für Landwirtschaft und Natur (ALN) als auch durch das kantonale Amt für Raumentwicklung (ARE) erforderlich (E. 5.2). Im Rahmen des insoweit erforderlichen kantonalen Bewilligungsentscheids bzw. der Gesamtverfügung der Baudirektion wird Letztere auch über die raumplanungsrechtliche Bewilligungsfähigkeit des streitbetroffenen Bauprojekts befinden müssen (E. 5.4). Abweisung, soweit auf die Beschwerde eingetreten wird.

Schlagwörter

KI-generiert
Landwirtschaftszone Bauzone Baubewilligung Grundstücksnutzung Zuständigkeitsgründe Nichteinzonung

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 92 BGG
This provision is listed under 'Rechtsnormen' and is likely relevant to the court's procedural handling or basis for review, although its specific application in the dispositive is not detailed without the full decision text, it is present in the cited norms.
Art. 7 Abs. I BVV
This provision is listed under 'Rechtsnormen' and is cited as relevant to the administrative decision.
Art. 25 Abs. II RPG
This provision is listed under 'Rechtsnormen' and is cited as relevant to the administrative decision regarding spatial planning.
§ 318 PBG
This provision is listed under 'Rechtsnormen' and is cited as relevant to the administrative decision.
KI-generiert
VB.2002.00228
Building Permit Appeal Jurisdiction Challenge
VB.2014.00523
Appeal Regarding Building Permit Outside Designated Zones and Jurisdictional Error
VB.2006.00455
Appeal Against Building Permit in Agricultural Zone
VB.2006.00462
Appeal Regarding Construction in Recreational Zone within Agricultural Area

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
Art. 92 BGG

This provision is listed under 'Rechtsnormen' and is likely relevant to the court's procedural handling or basis for review, although its specific application in the dispositive is not detailed without the full decision text, it is present in the cited norms.

Art. 7 Abs. I BVV

This provision is listed under 'Rechtsnormen' and is cited as relevant to the administrative decision.

§ 318 PBG

This provision is listed under 'Rechtsnormen' and is cited as relevant to the administrative decision.

Art. 25 Abs. II RPG

This provision is listed under 'Rechtsnormen' and is cited as relevant to the administrative decision regarding spatial planning.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2023.00322

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2023.00322 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 16.05.2024 · Spruchkörper: · 3. Abteilung/3. Kammer · Weiterzug: · Eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten ist am Bundesgericht noch hängig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · [Zuständigkeit für die Erteilung der Baubewilligung für ein Kunstrasenfussballfeld ausserhalb der Bauzone] Der streitbetroffene Kunstrasenplatz befindet sich in einer Erholungszone, welche ausserhalb der Bauzonen liegt (E. 4).

Vom Bauprojekt betroffen ist Boden im Umfang von 9'654 m2 mit Fruchtfolgeflächenqualität (E. 5.1). Es ist deshalb eine Beurteilung des damit verbundenen Bodeneingriffs sowohl durch das kantonale Amt für Landwirtschaft und Natur (ALN) als auch durch das kantonale Amt für Raumentwicklung (ARE) erforderlich (E. 5.2). Im Rahmen des insoweit erforderlichen kantonalen Bewilligungsentscheids bzw. der Gesamtverfügung der Baudirektion wird Letztere auch über die raumplanungsrechtliche Bewilligungsfähigkeit des streitbetroffenen Bauprojekts befinden müssen (E. 5.4).

Abweisung, soweit auf die Beschwerde eingetreten wird. · --- · Stichworte: · BAUBEWILLIGUNG ERHOLUNGSZONE FRUCHTFOLGEFLÄCHEN FUSSBALLPLATZ KOORDINATIONSPFLICHT TRENNUNGSGRUNDSATZ ZUSTÄNDIGKEIT · Rechtsnormen: · Art. 92 BGG Art. 7 Abs. I BVV § 318 PBG Art. 25 Abs. II RPG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 2