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VB.2023.00316 • VG ZH VB.2023.00316 KI-generiert

Building Permit Notification Procedure Challenge Dismissed for Subsidiarity Failure

Geschäftsnummer VB.2023.00316
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court dismissed a request for reconsideration or revision of a building permit granted through a notification procedure. The court reasoned that neighbors with standing to appeal can challenge such permits within 30 days of becoming aware of them, and filing a request for reconsideration is generally insufficient to preserve an appeal period. The applicant, who was legally represented, could have raised their objections through a formal appeal, making their request for reconsideration or revision non-compliant with the principle of subsidiarity for revision.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Anspruch auf Wiedererwägung bzw. Revision einer im Anzeigeverfahren erteilten Baubewilligung. Rekursberechtigte Nachbarn können im Anzeigeverfahren erlassene Baubewilligungen innert 30 Tagen seit Kenntnisnahme mit Rekurs anfechten (E. 4.2). Für die Wahrung einer Rechtsmittelfrist genügt es grundsätzlich nicht, bei der verfügenden Behörde ein Wiedererwägungsgesuch einzureichen (E. 4.3). Dem anwaltlich vertretenen Beschwerdeführer wäre es möglich gewesen, seine Rügen durch Erhebung eines Rekurses vorzubringen. Daher entspricht sein Gesuch um Wiedererwägung bzw. Revision dem Grundsatz der Subsidiarität der Revision nicht (E. 4.4 f.). Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
Legitimation gegen Baubewilligung Subsidiaritätsprinzip Beschwerdelegitimation Wiedererwägung Bauzeitverlängerung Eröffnung des Entscheids

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 325 Abs. 1 PBG
This provision is cited as the legal basis for the court's decision regarding the appeal period for building permits issued through the notification procedure.
§ 86b Abs. 1 VRG
This provision is cited in relation to the principle of subsidiarity of revision, which was a key factor in rejecting the applicant's request.
§ 22 VRG
This provision is cited in the context of the general rules of administrative procedure and likely supports the court's interpretation of the appeal process.
KI-generiert
VB.2021.00673
Building Permit Appeal Dismissal for Failure to Request Notification
VB.2011.00393
Building Permit Notification Timeliness Dispute
VB.2016.00083
Building Permit Appeal: Recusal Challenge and Procedural Hurdles
VB.2008.00229
Appeal Against Building Permit Refusal Dismissed as Untimely

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 325 Abs. 1 PBG

This provision is cited as the legal basis for the court's decision regarding the appeal period for building permits issued through the notification procedure.

§ 86b Abs. 1 VRG

This provision is cited in relation to the principle of subsidiarity of revision, which was a key factor in rejecting the applicant's request.

§ 22 VRG

This provision is cited in the context of the general rules of administrative procedure and likely supports the court's interpretation of the appeal process.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2023.00316

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2023.00316 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 30.11.2023 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Anspruch auf Wiedererwägung bzw. Revision einer im Anzeigeverfahren erteilten Baubewilligung. Rekursberechtigte Nachbarn können im Anzeigeverfahren erlassene Baubewilligungen innert 30 Tagen seit Kenntnisnahme mit Rekurs anfechten (E. 4.2). Für die Wahrung einer Rechtsmittelfrist genügt es grundsätzlich nicht, bei der verfügenden Behörde ein Wiedererwägungsgesuch einzureichen (E. 4.3).

Dem anwaltlich vertretenen Beschwerdeführer wäre es möglich gewesen, seine Rügen durch Erhebung eines Rekurses vorzubringen. Daher entspricht sein Gesuch um Wiedererwägung bzw. Revision dem Grundsatz der Subsidiarität der Revision nicht (E. 4.4 f.). Abweisung. · --- · Stichworte: · ANZEIGEVERFAHREN RECHTSSCHUTZ REKURSFRIST REVISIONSGRUND SUBSIDIARITÄT WIEDERERWÄGUNGSGESUCH · Rechtsnormen: · § 325 Abs. 1 PBG § 22 VRG § 86b Abs. 1 VRG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3