Administrative Court Upholds Protection of Mill Based on Situational Value
Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Legislator-Zusammenfassung
KI-generiertThe administrative court upheld a decision concerning the protection of an old, non-inventoried mill building, ruling that while the building itself might lack sufficient inherent historical value to warrant protection on its own, its "situational value" justified the measure. The court reasoned that as an integral part of the ensemble at the road intersection, the structure significantly shapes the settlement as defined by planning law, with both its appearance and existing substance contributing to this formative effect, meaning the lower court's balancing of interests and proportionality assessment were sound.
Legislator-Regeste
AmtlichUnterschutzstellung | Frage der Unterschutzstellung des (nicht inventarisierten) alten Mühlegebäudes von Steinmaur. Das Mühlegebäude weist keinen Eigenwert auf, der für sich allein genommen eine Unterschutzstellung rechtfertigen würde. Es kann offenbleiben, ob die Anerkennung eines gewissen Eigenwerts des Mühlegebäudes voraussetzt, dass die Zeugenschaft einer wirtschaftsgeschichtlichen Epoche unmittelbar am Gebäude ablesbar ist: Der hohe Situationswert rechtfertigt eine Unterschutzstellung unabhängig davon, ob und inwieweit das Gebäude einen ablesbaren Zeugenwert aufweist. Als Teil des Ensembles an der Strassenkreuzung prägt es die Siedlung im Sinn von § 203 Abs. 1 lit. c PBG wesentlich mit, wobei sowohl die besondere Gestaltung und Erscheinung als auch die vorhandene Bausubstanz zur prägenden Wirkung beitragen. Die entsprechenden Erwägungen des Baurekursgerichts sind nicht zu beanstanden. Ebenso wenig die vorinstanzliche Abwägung der Interessen bzw. die Beurteilung der Verhältnismässigkeit. Abweisung.
Schlagwörter
KI-generiertZitierte Gesetzesbestimmungen
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KI-generiertZentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator
KI-generiertThe court affirmed the lower court's finding that the building essentially shapes the settlement, which is the basis for maintaining the protection order.
This provision is listed among the applicable legal norms but is not explicitly cited in the dispositive orders, which are not present in the provided text; however, based on the final statement 'Abweisung' (Dismissal), it is assumed to be implicitly related to the decision regarding protection under the Building and Planning Act.
This provision is listed among the applicable legal norms but is not explicitly cited in the dispositive orders, which are not present in the provided text; however, based on the final statement 'Abweisung' (Dismissal), it is assumed to be implicitly related to the decision regarding protection under the Building and Planning Act.
Volltext
Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2022.00472
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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2022.00472 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 06.07.2023 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht ist auf eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 18.03.2024 nicht eingetreten. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Unterschutzstellung · Frage der Unterschutzstellung des (nicht inventarisierten) alten Mühlegebäudes von Steinmaur. Das Mühlegebäude weist keinen Eigenwert auf, der für sich allein genommen eine Unterschutzstellung rechtfertigen würde.
Es kann offenbleiben, ob die Anerkennung eines gewissen Eigenwerts des Mühlegebäudes voraussetzt, dass die Zeugenschaft einer wirtschaftsgeschichtlichen Epoche unmittelbar am Gebäude ablesbar ist: Der hohe Situationswert rechtfertigt eine Unterschutzstellung unabhängig davon, ob und inwieweit das Gebäude einen ablesbaren Zeugenwert aufweist. Als Teil des Ensembles an der Strassenkreuzung prägt es die Siedlung im Sinn von § 203 Abs. 1 lit. c PBG wesentlich mit, wobei sowohl die besondere Gestaltung und Erscheinung als auch die vorhandene Bausubstanz zur prägenden Wirkung beitragen.
Die entsprechenden Erwägungen des Baurekursgerichts sind nicht zu beanstanden. Ebenso wenig die vorinstanzliche Abwägung der Interessen bzw. die Beurteilung der Verhältnismässigkeit. Abweisung. · --- · Stichworte: · DENKMALPFLEGE EIGENWERT ENSEMBLE INTERESSENABWÄGUNG SCHUTZWÜRDIGKEIT SITUATIONSWERT UNTERSCHUTZSTELLUNG VERHÄLTNISMÄSSIGKEIT WICHTIGER ZEUGE ZEUGENSCHAFT · Rechtsnormen: · § 203 Abs. I lit. c PBG § 205 PBG § 207 Abs. I PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3