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VB.2021.00673 • VG ZH VB.2021.00673 KI-generiert

Building Permit Appeal Dismissal for Failure to Request Notification

Geschäftsnummer VB.2021.00673
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Nichteintreten / Unzulässig (Inadmissible)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court dismissed an appeal against a building permit decision because the appellant forfeited their right to appeal by failing to formally request notification of the building decision as required by law. The court reasoned that neighbors only attain party status in building law proceedings, allowing them to appeal, if they have timely requested service of the decision according to the relevant statute, and this requirement constitutes a procedural prerequisite even when challenging the alleged nullity of the underlying decision or when the decision was served unsolicited.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung; Nichteintreten | Nichteintretensentscheid zufolge Verwirkung des Rekursrechts. Nach der Praxis des Baurekursgerichts gelten Nachbarn im baurechtlichen Verfahren erst dann als Verfahrensbeteiligte im Sinn von § 10 Abs. 3 lit. a VRG, wenn sie – im Sinn einer formellen Beschwer – die Zustellung des baurechtlichen Entscheids gemäss § 315 Abs. 1 PBG rechtzeitig verlangt haben. Sie haben das Rekursrecht selbst dann verwirkt, wenn ihnen der baurechtliche Entscheid unaufgefordert zugestellt wird. Das Zustellbegehren ist mithin Prozessvoraussetzung, selbst wenn die Nichtigkeit des baurechtlichen Entscheids geltend gemacht wird. Die Beschwerdeführerin stellt nicht in Abrede, dass sie nicht (rechtzeitig) die Zustellung des baurechtlichen Entscheids über die 2. Projektänderung verlangt hat (E. 3.2). Entgegen ihrer Ansicht hat sie ihr Rekursrecht auch bei den vorliegenden Umständen verwirkt (E.3). Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
Eröffnung des Entscheids Baubewilligungspflicht formelle Nichtigkeit Rechtsverwirkung konnexe Verfahren Verfahrensrechte

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 315 Abs. I PBG
This provision relates to the requirement for neighbors to request notification of the building permit decision to be considered a party, which the appellant failed to do, leading to the forfeiture of the right to appeal.
§ 315 Abs. II PBG
This provision, along with others concerning notification, underpins the procedural requirement whose failure led to the forfeiture of the right to appeal.
§ 316 Abs. I PBG
This provision is relevant to the procedure concerning building decisions, forming the context for the forfeiture of the right to appeal.
§ 316 Abs. II PBG
This provision is relevant to the procedure concerning building decisions, forming the context for the forfeiture of the right to appeal.
KI-generiert
VB.2011.00393
Appeal Regarding Premature Building Permit Notification Request
VB.2023.00297
Building Permit Appeal Dismissed Due to Lack of Notification Request and Clear Construction Intent
VB.2019.00557
Appeal Regarding Rejection of Building Permit Notification Due to Lack of Representation Disclosure and Loss of Standing
VB.2015.00248
Building Permit Appeal on Defective Public Notification

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 315 Abs. I PBG

This provision relates to the requirement for neighbors to request notification of the building permit decision to be considered a party, which the appellant failed to do, leading to the forfeiture of the right to appeal.

§ 315 Abs. II PBG

This provision, along with others concerning notification, underpins the procedural requirement whose failure led to the forfeiture of the right to appeal.

§ 316 Abs. I PBG

This provision is relevant to the procedure concerning building decisions, forming the context for the forfeiture of the right to appeal.

§ 316 Abs. II PBG

This provision is relevant to the procedure concerning building decisions, forming the context for the forfeiture of the right to appeal.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2021.00673

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2021.00673 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 13.04.2022 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung; Nichteintreten · Nichteintretensentscheid zufolge Verwirkung des Rekursrechts. Nach der Praxis des Baurekursgerichts gelten Nachbarn im baurechtlichen Verfahren erst dann als Verfahrensbeteiligte im Sinn von § 10 Abs. 3 lit. a VRG, wenn sie – im Sinn einer formellen Beschwer – die Zustellung des baurechtlichen Entscheids gemäss § 315 Abs. 1 PBG rechtzeitig verlangt haben.

Sie haben das Rekursrecht selbst dann verwirkt, wenn ihnen der baurechtliche Entscheid unaufgefordert zugestellt wird. Das Zustellbegehren ist mithin Prozessvoraussetzung, selbst wenn die Nichtigkeit des baurechtlichen Entscheids geltend gemacht wird. Die Beschwerdeführerin stellt nicht in Abrede, dass sie nicht (rechtzeitig) die Zustellung des baurechtlichen Entscheids über die 2. Projektänderung verlangt hat (E. 3.2). Entgegen ihrer Ansicht hat sie ihr Rekursrecht auch bei den vorliegenden Umständen verwirkt (E.3). Abweisung. · --- · Stichworte:

· AUSSTECKUNG BAUBEWILLIGUNG UND BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN NICHTEINTRETEN NICHTEINTRETENSENTSCHEID PROJEKTÄNDERUNG PUBLIKATION RECHTLICHES GEHÖR REKURSRECHT VERWIRKUNG ZUSTELLBEGEHREN · Rechtsnormen: · § 315 Abs. I PBG § 315 Abs. II PBG § 316 Abs. I PBG § 316 Abs. II PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3