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VB.2021.00609 • VG ZH VB.2021.00609 KI-generiert

Building Permit for Revised Site Plan Upheld

Geschäftsnummer VB.2021.00609
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court upheld a building permit for a revised site plan, including parking spaces to be constructed at a useful distance from the main building site. The court found that any defect in the publication of the parking plan did not disadvantage the appellants, and that the project's overall and building-specific design were no longer subject to review as they were decided in a prior permit process. The court also determined that the revised site plan did not involve excessive excavation and that the parking spaces, located 120 meters away, were acceptably integrated into the surroundings.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Revidierter Umgebungsplan einschliesslich (teilweise in nützlicher Entfernung vom Baugrundstück zu erstellender) Parkplätze(n). Den Beschwerdeführenden selbst ist aus der (teilweise) mangelhaften Publikation (betreffend die nicht auf dem Baugrundstück geplanten Parkplätze) offenkundig kein Nachteil erwachsen (E. 3.1). Vorliegend ist die Einordnung des Projekts als Ganzes wie auch des Baukörpers als solchem nicht mehr zu prüfen, waren diese Fragen doch Gegenstand des Verfahrens betreffend Stammbaubewilligung. Auf die beschwerdeführerischen Rügen betreffend Gestaltung ist nur insoweit einzugehen, als damit eine Baurechtswidrigkeit der mit dem angefochtenen Beschluss bewilligten Projektänderung geltend gemacht wird (E. 4). Prüfung der Einordnung der Umgebung gemäss revidiertem Umgebungsplan. Insbesondere sind keine übermässigen Abgrabungen geplant (E. 5). Die nicht auf dem Baugrundstück projektierten Parkplätze liegen 120 m vom Baugrundstück entfernt und liegen damit in nützlicher Entfernung (§ 244 Abs. 1 PBG) von diesem (E. 6). Auch diese Parkplätze ordnen sich befriedigend in die Umgebung ein (E. 7). Abweisung.

Schlagwörter

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Baubewilligung Plangenehmigung Nutzungsplanrevision Feinerschliessung Baulinienplan Grundeigentum

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 244 Abs. I PBG
This provision is cited as the basis for determining that the parking spaces are at a useful distance from the building plot.
§ 238 Abs. I PBG
This provision is cited in relation to the application for a building permit and the surrounding design.
KI-generiert
VB.2003.00081
Building Permit Upheld: Integration with Protected Buildings and Visual Impact Satisfactory
VB.2015.00065
Building Permit Upheld Amid Design and Usage Challenges
VB.2005.00583
Building Permit Upheld for Architecturally Distinct Development
BRGE.I.Nr.0180.2024
Building Permit Modification for Off-Site Parking Upheld

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 244 Abs. I PBG

This provision is cited as the basis for determining that the parking spaces are at a useful distance from the building plot.

§ 238 Abs. I PBG

This provision is cited in relation to the application for a building permit and the surrounding design.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2021.00609

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2021.00609 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 05.05.2022 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht hat eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 29.07.2024 abgewiesen. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Revidierter Umgebungsplan einschliesslich (teilweise in nützlicher Entfernung vom Baugrundstück zu erstellender) Parkplätze(n). Den Beschwerdeführenden selbst ist aus der (teilweise) mangelhaften Publikation (betreffend die nicht auf dem Baugrundstück geplanten Parkplätze) offenkundig kein Nachteil erwachsen (E. 3.1).

Vorliegend ist die Einordnung des Projekts als Ganzes wie auch des Baukörpers als solchem nicht mehr zu prüfen, waren diese Fragen doch Gegenstand des Verfahrens betreffend Stammbaubewilligung. Auf die beschwerdeführerischen Rügen betreffend Gestaltung ist nur insoweit einzugehen, als damit eine Baurechtswidrigkeit der mit dem angefochtenen Beschluss bewilligten Projektänderung geltend gemacht wird (E. 4). Prüfung der Einordnung der Umgebung gemäss revidiertem Umgebungsplan. Insbesondere sind keine übermässigen Abgrabungen geplant (E. 5).

Die nicht auf dem Baugrundstück projektierten Parkplätze liegen 120 m vom Baugrundstück entfernt und liegen damit in nützlicher Entfernung (§ 244 Abs. 1 PBG) von diesem (E. 6). Auch diese Parkplätze ordnen sich befriedigend in die Umgebung ein (E. 7). Abweisung. · --- · Stichworte: · BAUBEWILLIGUNG UND BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN EINORDNUNG PARKPLÄTZE UMGEBUNGSGESTALTUNG UMGEBUNGSPLAN · Rechtsnormen: · § 238 Abs. I PBG § 244 Abs. I PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3