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VB.2021.00589 • VG ZH VB.2021.00589 KI-generiert

Appeal Regarding Retroactive Building Permit Denial and Restoration Order for Unpermitted Storage and Parking

Geschäftsnummer VB.2021.00589
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court dismissed an appeal against the denial of a retroactive building permit and the associated restoration order concerning unpermitted material storage containers and parking spaces located outside the building zone. The reasoning centered on the principles of spatial planning law, specifically determining that while the need for storage facilities may derive from a site-bound operation, creating such operational storage in the agricultural zone via placement of individual, unconnected containers on an already built-upon parcel violates the principle of separation and the need to conserve the landscape. Furthermore, the required removal of the unpermitted parking area did not impair the necessary access to the legally permitted site-bound structure, thus not creating an unlawful building condition.

Legislator-Regeste

Amtlich

Verweigerung der nachträglichen Baubewilligung und Wiederherstellungsbefehl | Rückbauverpflichtung betreffend unbewilligte Materiallagercontainer und Parkplätze ausserhalb der Bauzone. Die Standortgebundenheit ausserhalb der Bauzone kann sich aus den Bedürfnissen eines standortgebundenen Betriebs ableiten (E. 2.2 f.). In der Landwirtschaftszone dürfen betriebsnotwendige Lagerflächen auf einer bereits überbauten Parzelle aufgrund des Trennungsgrundsatzes und des Gebots zur Schonung der Landschaft nicht durch das Aufstellen von einzelnen Containern ohne baulichen Zusammenhang zu bestehenden Gebäuden geschaffen werden (E. 2.4). Die Rückbauverpflichtung hinsichtlich des unbewilligten Parkplatzes beeinträchtigt die rechtsgenügliche Erschliessung der bewilligten standortgebundenen Baute nicht und hat keinen baurechtswidrigen Zustand zur Folge (E. 3). Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
nachträgliche Baubewilligung Bauzone Planungsgrundsatz Bewilligungsentzug Grenzabstandsverletzung Parkplatz

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 19 Abs. I RPG
This provision is listed in the section detailing the legal norms applicable to the case.
Art. 22 Abs. II lit. b RPG
This provision is listed in the section detailing the legal norms applicable to the case.
Art. 24 RPG
This provision is listed in the section detailing the legal norms applicable to the case.
Art. 24c Abs. II RPG
This provision is listed in the section detailing the legal norms applicable to the case.
§ 17 Abs. II VRG
This provision is listed in the section detailing the legal norms applicable to the case.
§ 63 Abs. II VRG
This provision is listed in the section detailing the legal norms applicable to the case.
KI-generiert
VB.2003.00064
Appeal Against Order to Restore Structures Based on Retroactive Building Permit Denial
VB.2001.00070
Administrative Appeal Regarding Retroactive Authorization of Unzoned Storage Area
VB.2018.00581
Appeal Regarding Retroactive Authorization for Unlawfully Constructed Parking Facility
VB.2016.00601
Stable Parking Expansion Permit Denial and Restoration Order Appeal
VB.2023.00744
Appeal Dismissed Regarding Retroactive Building Permit Denial and Restoration Order for Unlawful Weekend House

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
Art. 19 Abs. I RPG

This provision is listed in the section detailing the legal norms applicable to the case.

Art. 22 Abs. II lit. b RPG

This provision is listed in the section detailing the legal norms applicable to the case.

Art. 24 RPG

This provision is listed in the section detailing the legal norms applicable to the case.

Art. 24c Abs. II RPG

This provision is listed in the section detailing the legal norms applicable to the case.

§ 17 Abs. II VRG

This provision is listed in the section detailing the legal norms applicable to the case.

§ 63 Abs. II VRG

This provision is listed in the section detailing the legal norms applicable to the case.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2021.00589

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2021.00589 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 24.02.2022 · Spruchkörper: · 3. Abteilung/3. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Verweigerung der nachträglichen Baubewilligung und Wiederherstellungsbefehl · Rückbauverpflichtung betreffend unbewilligte Materiallagercontainer und Parkplätze ausserhalb der Bauzone. Die Standortgebundenheit ausserhalb der Bauzone kann sich aus den Bedürfnissen eines standortgebundenen Betriebs ableiten (E. 2.2 f.).

In der Landwirtschaftszone dürfen betriebsnotwendige Lagerflächen auf einer bereits überbauten Parzelle aufgrund des Trennungsgrundsatzes und des Gebots zur Schonung der Landschaft nicht durch das Aufstellen von einzelnen Containern ohne baulichen Zusammenhang zu bestehenden Gebäuden geschaffen werden (E. 2.4). Die Rückbauverpflichtung hinsichtlich des unbewilligten Parkplatzes beeinträchtigt die rechtsgenügliche Erschliessung der bewilligten standortgebundenen Baute nicht und hat keinen baurechtswidrigen Zustand zur Folge (E. 3). Abweisung.

· --- · Stichworte: · AUSNAHMEBEWILLIGUNGEN BAUEN AUSSERHALB DER BAUZONEN ERSCHLIESSUNG FAHRVERBOT LAGERRAUM LANDWIRTSCHAFTSZONE NACHTRÄGLICHES BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN RÜCKBAUBEFEHL STANDORTGEBUNDENHEIT STANDORTGEBUNDENHEIT, ABGELEITETE TRENNUNGSGRUNDSATZ ZUGÄNGLICHKEIT · Rechtsnormen: · Art. 19 Abs. I RPG Art. 22 Abs. II lit. b RPG Art. 24 RPG Art. 24c Abs. II RPG § 17 Abs. II VRG § 63 Abs. II VRG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3