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VB.2021.00453 • VG ZH VB.2021.00453 KI-generiert

Challenge to Refusal of Landmark Protection for Structures Based on Contextual Value

Geschäftsnummer VB.2021.00453
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court reviewed a challenge against a decision not to include certain structures in an inventory of protected cultural assets, finding that while the buildings themselves lacked sufficient demonstrable inherent value to warrant protection individually, their collective situation—including location within the townscape, external appearance, and ensemble relationship with designated external areas—possessed a considerable contextual value that was not adequately protected by existing planning law measures. Consequently, the court reasoned that the public interest in granting landmark protection outweighed competing private interests, and because planning measures were deemed insufficient to safeguard this high situational value, the ultimate designation for protection was deemed proportionate, leading to the dismissal of the appeal.

Legislator-Regeste

Amtlich

Inventarentlassung | Fehlende Rechtmässigkeit der Inventarentlassung. Aufforderung zum Treffen von Schutzmassnahmen durch BRG. Der (geringe) Eigenwert der beiden zusammengebauten Kernzonengebäude ist mangels Zeugenschaft für sich allein nicht schutzwürdig. Hingegen weisen die Bauten aufgrund ihrer Lage im Ortsbild, ihrer äusseren Erscheinung und ihrer Ensemblezugehörigkeit einen schützenswerten Situationswert auf, welcher mit den speziell bezeichneten Aussenräumen entgegen der Behörde nicht als planungsrechtlich ausreichend gesichert geltend kann. Das öffentliche Interesse an der Unterschutzstellung überwiegt entgegenstehende Interessen. Dass die historische Bausubstanz nur noch ansatzweise vorhanden ist, steht der Annahme eines hohen Situationswerts nicht entgegen (E.5). Planungsrechtliche Massnahmen sind zum Schutz des hohen Situationswerts von vornherein ungeeignet; die Unterschutzstellung erweist sich als verhältnismässig (E.6). Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
geschütztes Ortsbild Denkmalschutz Schutz des öffentlichen Interesses Legitimation gegen Baubewilligung Vermögen Baurechtsdienstbarkeit

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 203 Abs. I lit. c PBG
This provision likely relates to the legal basis for the decision regarding the inventory status or protection measures, which was ultimately decided by dismissing the appeal.
§ 7 Abs. I VRG
This provision governs the procedure or costs within the administrative court context, as cited in the legal norms section, suggesting it was used in the final orders, likely regarding costs or procedure.
KI-generiert
VB.2004.00119
Appeal on Refusal to Maintain Heritage Protection for 1841 Building Complex Based on Contextual Value
VB.2007.00255
Appeal Regarding Proportionality of Historical Monument Designation Dismissed
VB.2014.00603
Heritage Protection Challenge Dismissed on Balancing of Interests
VB.2008.00449
Appeal Against Historical Monument Designation and Property Rights
VB.2017.00159
Appeal Regarding Monument Listing Outside Building Zone and Situational Value Protection

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 203 Abs. I lit. c PBG

This provision likely relates to the legal basis for the decision regarding the inventory status or protection measures, which was ultimately decided by dismissing the appeal.

§ 7 Abs. I VRG

This provision governs the procedure or costs within the administrative court context, as cited in the legal norms section, suggesting it was used in the final orders, likely regarding costs or procedure.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2021.00453

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2021.00453 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 27.01.2022 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Inventarentlassung · Fehlende Rechtmässigkeit der Inventarentlassung. Aufforderung zum Treffen von Schutzmassnahmen durch BRG. Der (geringe) Eigenwert der beiden zusammengebauten Kernzonengebäude ist mangels Zeugenschaft für sich allein nicht schutzwürdig. Hingegen weisen die Bauten aufgrund ihrer Lage im Ortsbild, ihrer äusseren Erscheinung und ihrer Ensemblezugehörigkeit einen schützenswerten Situationswert auf, welcher mit den speziell bezeichneten Aussenräumen entgegen der Behörde nicht als planungsrechtlich ausreichend gesichert geltend kann.

Das öffentliche Interesse an der Unterschutzstellung überwiegt entgegenstehende Interessen. Dass die historische Bausubstanz nur noch ansatzweise vorhanden ist, steht der Annahme eines hohen Situationswerts nicht entgegen (E.5). Planungsrechtliche Massnahmen sind zum Schutz des hohen Situationswerts von vornherein ungeeignet; die Unterschutzstellung erweist sich als verhältnismässig (E.6). Abweisung. · --- · Stichworte: · DENKMALPFLEGE EIGENWERT ENSEMBLE INVENTARENTLASSUNG PLANUNGSRECHTLICHE SCHUTZMASSNAHMEN SCHUTZMASSNAHMEN SITUATIONSWERT UNTERSCHUTZSTELLUNG · Rechtsnormen:

· § 203 Abs. I lit. c PBG § 7 Abs. I VRG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3