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VB.2021.00209 • VG ZH VB.2021.00209 KI-generiert

Hammerschlagsrecht Access for Non-Adjoining Parcel Rejected

Geschäftsnummer VB.2021.00209
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The applicants sought approval to utilize a neighboring parcel, which did not directly border their building plot, as an access route for construction, specifically requesting the exercise of a right-of-way for construction purposes ("Hammerschlagsrecht"). The court dismissed the appeal, reasoning that this right is strictly limited to parcels immediately adjacent to the building plot, and since the requested parcel did not abut the building plot, the court did not need to further examine whether the use of that specific non-adjacent parcel was necessary for the construction.

Legislator-Regeste

Amtlich

Verweigerung Hammerschlagsrecht | Benutzung einer nicht an das Baugrundstück angrenzenden Parzelle für Realisierung der Baute. Die Beschwerdeführenden ersuchen für die Erstellung ihrer Baute um Benutzung einer Zufahrt über ein Drittgrundstück, welches nicht an das Baugrundstück anstösst (E. 2.1). Das Hammerschlagsrecht beschränkt sich auf unmittelbar an das Baugrundstück angrenzende Parzellen (E. 4.1). Da die Beschwerdeführerinnen im Rahmen des Hammerschlagsrechts von vornherein nicht berechtigt sind zur Inanspruchnahme der fraglichen, nicht anstössigen Parzelle, ist nicht mehr zu prüfen, ob deren Inanspruchnahme für die Erstellung der Baute notwendig wäre (E. 4.3). Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
Wegrecht Baugelände Besuchsrecht Nichteinzonung Legitimation gegen Baubewilligung Leistungsschutz

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 695 ZGB
This provision is cited in the context of the subject matter regarding the denial of the right of temporary occupation (Hammerschlagsrecht).
§ 230 PBG
This provision is cited in the context of the subject matter regarding the denial of the right of temporary occupation (Hammerschlagsrecht).
§ 229 PBG
This provision is cited in the context of the subject matter regarding the denial of the right of temporary occupation (Hammerschlagsrecht).
KI-generiert
VB.2024.00071
Appeal Regarding Hammerschlagsrecht for Retaining Wall Construction and Procedural Notification Failure
VB.2020.00401
Hammer Blow Right Does Not Include Excavation
BRGE.II.Nr.0021.202
Right of Entry Denied for Construction Access; Administrative Fee Reduced
VB.2017.00232
Appeal Dismissed Due to Insufficient Access Justification in Building Permit Application
VB.2003.00069
Appeal Regarding Building Length Calculation and Boundary Construction

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 230 PBG

This provision is cited in the context of the subject matter regarding the denial of the right of temporary occupation (Hammerschlagsrecht).

§ 229 PBG

This provision is cited in the context of the subject matter regarding the denial of the right of temporary occupation (Hammerschlagsrecht).

Art. 695 ZGB

This provision is cited in the context of the subject matter regarding the denial of the right of temporary occupation (Hammerschlagsrecht).

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2021.00209

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2021.00209 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 17.08.2021 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Verweigerung Hammerschlagsrecht · Benutzung einer nicht an das Baugrundstück angrenzenden Parzelle für Realisierung der Baute. Die Beschwerdeführenden ersuchen für die Erstellung ihrer Baute um Benutzung einer Zufahrt über ein Drittgrundstück, welches nicht an das Baugrundstück anstösst (E. 2.1).

Das Hammerschlagsrecht beschränkt sich auf unmittelbar an das Baugrundstück angrenzende Parzellen (E. 4.1). Da die Beschwerdeführerinnen im Rahmen des Hammerschlagsrechts von vornherein nicht berechtigt sind zur Inanspruchnahme der fraglichen, nicht anstössigen Parzelle, ist nicht mehr zu prüfen, ob deren Inanspruchnahme für die Erstellung der Baute notwendig wäre (E. 4.3). Abweisung. · --- · Stichworte: · BAUAUSFÜHRUNG BAUSTELLE BAUSTELLENZUFAHRT HAMMERSCHLAGSRECHT KRANANLAGE NACHBARRECHT SWIMMINGPOOL · Rechtsnormen: · § 229 PBG § 230 PBG Art. 695 ZGB · Publikationen:

· - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3