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VB.2020.00862 • VG ZH VB.2020.00862 KI-generiert

Garden Complex Protection Case Remanded for Comprehensive Assessment

Geschäftsnummer VB.2020.00862
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Teilweise gutgeheissen (Partially Allowed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court considered the protection of a garden as part of a larger garden complex that spanned multiple plots, which was listed in official inventories of protected gardens. While a previous decision partially protected the garden, allowing for construction, the court found this insufficient. The court reasoned that garden complexes can be protected objects and that expert opinions are crucial for assessing their significance. However, the existing expert report only evaluated the specific garden, not the entire complex, and the previous decisions failed to adequately consider the complex as a whole, particularly its interconnected green space which was deemed the most valuable aspect. Consequently, the court determined that the facts were not sufficiently established without a comprehensive assessment of the entire garden complex, and thus remanded the case for further investigation.

Legislator-Regeste

Amtlich

Unterschutzstellung Garten | Unterschutzstellung eines Gartens als Bestandteil einer sich über mehrere Parzellen erstreckenden Gartenanlage. Die fragliche Gartenanlage ist im Inventar der schützenswerten Gärten und Anlagen von kommunaler Bedeutung der Stadt Zürich verzeichnet und im ISOS aufgeführt (E. 2.1). Im angefochtenen Schutzentscheid wurde der Garten der Mitbeteiligten teilweise unter Schutz gestellt, wobei die Realisierung eines Hochbaus möglich sei (E. 2.2). Gartenanlagen können Schutzobjekte im Sinn von § 203 Abs. 1 lit. c und lit. f PBG sein (E. 3.1). Bei der Beantwortung der Frage, ob ein Objekt als wichtiger Zeuge zu qualifizieren ist oder es seine Umgebung wesentlich mitprägt, kommt allfällig vorhandenen Fachgutachten bei der Feststellung des Sachverhalts eine massgebliche Bedeutung zu (E. 3.4). Das gartendenkmalpflegerische Gutachten umfasst nur die Abklärung der Schutzwürdigkeit des Gartens der Mitbeteiligten und nicht diejenige der Gesamtanlage (E. 5.1). Weder im angefochtenen Beschluss noch im vorinstanzlichen Entscheid wurde die Gesamtanlage umfassend gewürdigt, in einem baurekursgerichtlichen Minderheitsvotum auf Gutheissung wird hingegen festgehalten, das Wertvollste an der Anlage sei der zusammenhängende, quartierprägende Grünraum (E. 5.2). Die Frage nach der Beeinträchtigung des Schutzobjekts als Ganzes, d. h. der gesamten Gartenanlage, lässt sich nicht ohne Kenntnis der Qualität dieses Schutzobjekts beurteilen (E. 5.3.1). Ohne dahingehende Abklärungen erweist sich das gartendenkmalpflegerische Gutachten als unvollständig und der Sachverhalt folglich als ungenügend festgestellt, weshalb die Sache zur Vervollständigung der notwendigen Abklärungen zurückzuweisen ist (E. 5.3.3). Teilweise Gutheissung.

Schlagwörter

KI-generiert
Sachverständigengutachten weitere Sachverhaltsabklärung Feststellung der Bedeutung geschützte Rechtsgüter Natur- und Heimatschutz Grüngebiet

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 5 Abs. I NHG
· --- · Stichworte: · DENKMALSCHUTZ GARTENANLAGE GUTACHTEN INVENTAR PROVOKATIONSBEGEHREN SACHVERHALTSFESTSTELLUNG SPRUNGRÜCKWEISUNG · Rechtsnormen: · Art. 5 Abs. I NHG Art.
Art. 6 NHG
I NHG Art. 6 NHG § 203 Abs.
§ 203 Abs. 1 lit. c PBG
Cited as a basis for gardenanlagen qualifying as protected objects.
§ 203 Abs. 1 lit. f PBG
Cited as a basis for gardenanlagen qualifying as protected objects.
§ 64 Abs. I VRG
Used to return the case for completion of necessary investigations.
KI-generiert
VB.2005.00548
Garden Renovation Permit Appeal Remand
BRGE.I.Nrn.0165.016
Appeal Standing in Garden Protection and Building Prohibition Case
BRGE.II.Nrn.0252.02
Consolidated Appeals on Municipal Depot Expansion vs. Tree and Garden Protection
VB.2020.00864
Garden Restoration and Proportionality
BRKE.I.Nrn.0270.027
Appeal Against Building Permit for Garden Redesign and Lack of Formal Protection Decision

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 203 Abs. 1 lit. c PBG

Cited as a basis for gardenanlagen qualifying as protected objects.

§ 203 Abs. 1 lit. f PBG

Cited as a basis for gardenanlagen qualifying as protected objects.

§ 64 Abs. I VRG

Used to return the case for completion of necessary investigations.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2020.00862

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2020.00862 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 03.06.2021 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Unterschutzstellung Garten · Unterschutzstellung eines Gartens als Bestandteil einer sich über mehrere Parzellen erstreckenden Gartenanlage. Die fragliche Gartenanlage ist im Inventar der schützenswerten Gärten und Anlagen von kommunaler Bedeutung der Stadt Zürich verzeichnet und im ISOS aufgeführt (E. 2.1).

Im angefochtenen Schutzentscheid wurde der Garten der Mitbeteiligten teilweise unter Schutz gestellt, wobei die Realisierung eines Hochbaus möglich sei (E. 2.2). Gartenanlagen können Schutzobjekte im Sinn von § 203 Abs. 1 lit. c und lit. f PBG sein (E. 3.1). Bei der Beantwortung der Frage, ob ein Objekt als wichtiger Zeuge zu qualifizieren ist oder es seine Umgebung wesentlich mitprägt, kommt allfällig vorhandenen Fachgutachten bei der Feststellung des Sachverhalts eine massgebliche Bedeutung zu (E. 3.4). Das gartendenkmalpflegerische Gutachten umfasst nur die Abklärung der Schutzwürdigkeit des Gartens der Mitbeteiligten und nicht diejenige der Gesamtanlage (E. 5.1).

Weder im angefochtenen Beschluss noch im vorinstanzlichen Entscheid wurde die Gesamtanlage umfassend gewürdigt, in einem baurekursgerichtlichen Minderheitsvotum auf Gutheissung wird hingegen festgehalten, das Wertvollste an der Anlage sei der zusammenhängende, quartierprägende Grünraum (E. 5.2). Die Frage nach der Beeinträchtigung des Schutzobjekts als Ganzes, d. h. der gesamten Gartenanlage, lässt sich nicht ohne Kenntnis der Qualität dieses Schutzobjekts beurteilen (E. 5.3.1). Ohne dahingehende Abklärungen erweist sich das gartendenkmalpflegerische Gutachten als unvollständig und der Sachverhalt folglich als ungenügend festgestellt, weshalb die Sache zur Vervollständigung der notwendigen Abklärungen zurückzuweisen ist (E. 5.3.3).

Teilweise Gutheissung. · --- · Stichworte: · DENKMALSCHUTZ GARTENANLAGE GUTACHTEN INVENTAR PROVOKATIONSBEGEHREN SACHVERHALTSFESTSTELLUNG SPRUNGRÜCKWEISUNG · Rechtsnormen: · Art. 5 Abs. I NHG Art. 6 NHG § 203 Abs. I lit. c PBG § 203 Abs. I lit. f PBG § 203 Abs. II PBG § 205 PBG § 207 PBG § 64 Abs. I VRG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3