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VB.2020.00255 • VG ZH VB.2020.00255 KI-generiert

Appeal Dismissed Regarding Retroactive Building Permit for Agricultural Zone Agility Course

Geschäftsnummer VB.2020.00255
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

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The court dismissed an appeal challenging the denial of a retroactive building permit and an order for restoration concerning an agility course located in the agricultural zone. The court reasoned that the appellant failed to sufficiently substantiate why the prior ruling on the facility's dimensions was incorrect or how that might affect its permit eligibility, justifying the lower court's decision not to hold further evidentiary hearings, such as an on-site inspection, as the facts were already sufficiently established. Furthermore, the agility course was not compliant with the agricultural zone zoning, and even pending rezoning to a hamlet core zone could not justify granting a permit for an currently inadmissible construction project, as one must await the legal validity of the future regulation, and the transitional provisions regarding water protection zones remained applicable.

Legislator-Regeste

Amtlich

Verweigerung der nachträglichen Baubewilligung und Wiederherstellungsbefehl | Nachträgliche Baubewilligung für eine Fahrgeschicklichkeitsanlage und Wiederherstellungsbefehl. Anforderungen an Beweisanträge: Das Beweisverfahren dient nicht dazu, fehlende Behauptungen zu ersetzen oder zu ergänzen, sondern setzt solche vielmehr voraus. Der Beschwerdeführer legt nicht dar, inwiefern die vorinstanzlichen Ausführungen zu den Ausmassen der Fahrgeschicklichkeitsstrecke anders sein sollten und inwiefern sich dies auf die Bewilligungsfähigkeit der Anlage auswirken würde, weshalb die Vorinstanz in vorweggenommener Beweiswürdigung annehmen durfte, dass ihre Überzeugung durch weitere Beweiserhebungen (Augenschein) nicht geändert würde (E. 2). Die Fahrgeschicklichkeitsstrecke ist in der Landwirtschaftszone nicht zonenkonform (E. 4.1). Trotz Ablauf der den Kantonen gesetzten Frist zur Festlegung des Gewässerraums bleibt der übergangsrechtliche Gewässerraum anwendbar (E. 4.2). Auch die möglicherweise bevorstehende Umzonung in eine Weilerkernzone würde nichts an der Bewilligungsfähigkeit der Anlage ändern: Eine heute unzulässige Baumassnahme kann nicht mit der Begründung bewilligt werden, das künftige Recht lasse sie zu; vielmehr ist die Rechtskraft dieses künftigen Rechts abzuwarten (E. 4.3). Abweisung.

Schlagwörter

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nachträgliche Baubewilligung Gewässerschutzzone Landwirtschaftsrecht Bau- und Zonenordnung Bauzone Bauordnung

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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Art. 41a GSchV
This provision concerning water protection areas is listed as applicable law, relevant to the decision on the project's permissibility.
Art. 41c Abs. I GSchV
This provision concerning water protection areas is listed as applicable law, relevant to the decision on the project's permissibility.
Art. 24 RPG
This provision concerning spatial planning law is listed as applicable law, relevant to the non-conformity of the facility with the agricultural zone.
§ 341 PBG
This provision is cited among the applicable legal norms and relates to the power to order the restoration of the lawful state, which is the subject of the appeal.
§ 234 PBG
This provision concerning land use planning is listed as applicable law, relevant to the project's conformity with the zoning plan.
§ 7 VRG
This procedural provision (Administrative Procedure Act) is cited as applicable law, likely pertaining to the handling of the case or orders.
§ 60 VRG
This procedural provision (Administrative Procedure Act) is cited as applicable law, likely pertaining to the handling of the case or orders.
KI-generiert
VB.2014.00411
Appeal Dismissed Regarding Retroactive Permit for Unauthorized Agricultural Zone Construction
VB.2018.00550
Appeal Dismissed Regarding Retroactive Building Permit for Unauthorized Farm Access Road Outside Development Perimeter
BRGE.II.Nr.0155.201
Appeal Dismissed: Retroactive Building Permit for Oversized Ancillary Structure in Agricultural Zone
VB.2008.00325
Appeal Dismissed: Refusal of Retroactive Building Permit for Tent in Agricultural Zone
VB.2018.00685
Appeal Against Retroactive Building Permit for Non-Conforming Agricultural Outbuilding

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 341 PBG

This provision is cited among the applicable legal norms and relates to the power to order the restoration of the lawful state, which is the subject of the appeal.

Art. 41a GSchV

This provision concerning water protection areas is listed as applicable law, relevant to the decision on the project's permissibility.

Art. 41c Abs. I GSchV

This provision concerning water protection areas is listed as applicable law, relevant to the decision on the project's permissibility.

Art. 24 RPG

This provision concerning spatial planning law is listed as applicable law, relevant to the non-conformity of the facility with the agricultural zone.

§ 234 PBG

This provision concerning land use planning is listed as applicable law, relevant to the project's conformity with the zoning plan.

§ 7 VRG

This procedural provision (Administrative Procedure Act) is cited as applicable law, likely pertaining to the handling of the case or orders.

§ 60 VRG

This procedural provision (Administrative Procedure Act) is cited as applicable law, likely pertaining to the handling of the case or orders.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2020.00255

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2020.00255 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 01.07.2021 · Spruchkörper: · 3. Abteilung/3. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Verweigerung der nachträglichen Baubewilligung und Wiederherstellungsbefehl · Nachträgliche Baubewilligung für eine Fahrgeschicklichkeitsanlage und Wiederherstellungsbefehl. Anforderungen an Beweisanträge: Das Beweisverfahren dient nicht dazu, fehlende Behauptungen zu ersetzen oder zu ergänzen, sondern setzt solche vielmehr voraus.

Der Beschwerdeführer legt nicht dar, inwiefern die vorinstanzlichen Ausführungen zu den Ausmassen der Fahrgeschicklichkeitsstrecke anders sein sollten und inwiefern sich dies auf die Bewilligungsfähigkeit der Anlage auswirken würde, weshalb die Vorinstanz in vorweggenommener Beweiswürdigung annehmen durfte, dass ihre Überzeugung durch weitere Beweiserhebungen (Augenschein) nicht geändert würde (E. 2). Die Fahrgeschicklichkeitsstrecke ist in der Landwirtschaftszone nicht zonenkonform (E. 4.1). Trotz Ablauf der den Kantonen gesetzten Frist zur Festlegung des Gewässerraums bleibt der übergangsrechtliche Gewässerraum anwendbar (E. 4.2).

Auch die möglicherweise bevorstehende Umzonung in eine Weilerkernzone würde nichts an der Bewilligungsfähigkeit der Anlage ändern: Eine heute unzulässige Baumassnahme kann nicht mit der Begründung bewilligt werden, das künftige Recht lasse sie zu; vielmehr ist die Rechtskraft dieses künftigen Rechts abzuwarten (E. 4.3). Abweisung. · --- · Stichworte: · AUGENSCHEIN AUSNAHMEBEWILLIGUNGEN BEWEISVERFAHREN GEWÄSSERRAUM GEWÄSSERSCHUTZVERORDNUNG LANDWIRTSCHAFTSZONE NACHTRÄGLICHE BAUBEWILLIGUNG PLANUNGSZONE POSITIVE VORWIRKUNG SUBSTANTIIERUNGSPFLICHT TERRAINVERÄNDERUNG ÜBERGANGSBESTIMMUNGEN VORWIRKUNG WIEDERHERSTELLUNG DES RECHTMÄSSIGEN ZUSTANDS · Rechtsnormen:

· Art. 41a GSchV Art. 41c Abs. I GSchV § 234 PBG § 341 PBG Art. 24 RPG § 7 VRG § 60 VRG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 2