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VB.2019.00557 • VG ZH VB.2019.00557 KI-generiert

Appeal Regarding Deficient Building Permit Notification and Subsequent Loss of Standing

Geschäftsnummer VB.2019.00557
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Teilweise gutgeheissen (Partially Allowed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The case concerned an appeal against a building permit decision, specifically challenging the validity of a request for official notification of the decision which failed to clearly disclose any representation of third parties or the identities of those represented. The court reasoned that the request for notification must explicitly state whether the sender is acting on behalf of a third party and, if so, identify that party, as prior involvement in related planning disputes does not negate this disclosure obligation; consequently, the court partially dismissed the case due to the deficient notification request and partially struck down the matter because the appellant had subsequently sold the property, thereby losing the necessary current legal interest in challenging the outcome.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Baurechtliches Zustellungsbegehren: Offenbarungspflicht allfälliger Vertretungsverhältnisse. Aus dem Text des Begehrens um Zustellung des baurechtlichen Entscheids muss hervorgehen, ob der Absender das Begehren auch oder ausschliesslich in Vertretung eines Dritten stellt und wer die Person des Vertretenen ist (E. 3.2). Aus dem vorliegenden Zustellungsbegehren geht weder ein allfälliges Vertretungsverhältnis noch die Identitäten der Vertretenen hervor (E. 4.1). Der Umstand, dass die angeblich Vertretenen bereits am Rechtsmittelverfahren gegen den Gestaltungsplan für dasselbe Grundstück beteiligt waren, führt nicht zu einer Befreiung von der Offenbarungspflicht der Vertretungsverhältnisse im vorliegenden Verfahren (E. 4.2). Die Rügen am von der Gemeinde bereitgestellten Formular betreffend Zustellungsbegehren sind unbegründet (E. 4.4). Mit Verkauf der Liegenschaft erlischt das aktuelle Rechtsschutzinteresse (E. 5). Teilweise Abschreibung, teilweise Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
Legitimation gegen Baubewilligung Wegfall des Rechtsschutzinteresses Beschwerdelegitimation Eröffnung des Entscheids Immobilienbesitz staatliche Güter

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 315 PBG
This provision appears to be the main legal ground cited concerning the rejection or admissibility of the case, as it is listed among the primary cited norms.
§ 315 Abs. I PBG
This specific paragraph of § 315 PBG is cited as part of the legal basis for the court's decision.
§ 316 PBG
This provision is cited in relation to the grounds for the decision, specifically regarding the conditions for the request for service.
KI-generiert
VB.2017.00352
Building Permit Appeal Standing and Incompetent Authority Transfer
VB.2002.00282
Appeal Regarding Building Permit Notification and Good Faith Representation
VB.2001.00148
Appeal Against Building Permit Following Property De-listing
VB.2011.00652
Appeal on Building Permit Publication Deficiencies

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 315 PBG

This provision appears to be the main legal ground cited concerning the rejection or admissibility of the case, as it is listed among the primary cited norms.

§ 315 Abs. I PBG

This specific paragraph of § 315 PBG is cited as part of the legal basis for the court's decision.

§ 316 PBG

This provision is cited in relation to the grounds for the decision, specifically regarding the conditions for the request for service.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2019.00557

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2019.00557 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 22.01.2020 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht hat eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 07.10.2020 abgewiesen. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Baurechtliches Zustellungsbegehren: Offenbarungspflicht allfälliger Vertretungsverhältnisse. Aus dem Text des Begehrens um Zustellung des baurechtlichen Entscheids muss hervorgehen, ob der Absender das Begehren auch oder ausschliesslich in Vertretung eines Dritten stellt und wer die Person des Vertretenen ist (E. 3.2).

Aus dem vorliegenden Zustellungsbegehren geht weder ein allfälliges Vertretungsverhältnis noch die Identitäten der Vertretenen hervor (E. 4.1). Der Umstand, dass die angeblich Vertretenen bereits am Rechtsmittelverfahren gegen den Gestaltungsplan für dasselbe Grundstück beteiligt waren, führt nicht zu einer Befreiung von der Offenbarungspflicht der Vertretungsverhältnisse im vorliegenden Verfahren (E. 4.2). Die Rügen am von der Gemeinde bereitgestellten Formular betreffend Zustellungsbegehren sind unbegründet (E. 4.4). Mit Verkauf der Liegenschaft erlischt das aktuelle Rechtsschutzinteresse (E. 5).

Teilweise Abschreibung, teilweise Abweisung. · --- · Stichworte: · AKTUELLES RECHTSSCHUTZINTERESSE MITEIGENTUM NICHTEINTRETENSENTSCHEID VERTRETUNGSVERHÄLTNIS ZUSTELLUNGSBEGEHREN · Rechtsnormen: · § 315 PBG § 315 Abs. I PBG § 316 PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3