Legislator Rechtsprechung & Gesetzgebung
DE FR IT EN
In Legislator analysieren
VB.2019.00087 • VG ZH VB.2019.00087 KI-generiert

Building Permit Upheld Despite "Front Yard Practice" Challenge

Geschäftsnummer VB.2019.00087
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
Originalquelle öffnen Entscheidsuche-Spiegel Maschinenlesbares Markdown (.md)

Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The administrative court upheld a building permit for the construction of a pavilion, shed, and visitor parking spaces, rejecting the appellant's challenges regarding the non-application of the "front yard practice" rule as a matter of right. The court reasoned that the requirement for buildings to be considerate of the structural and landscape environment under the relevant planning law provision does not legally mandate unified development or surrounding design, and the permit's condition that the chimney must extend 1.50m above the flat roof of the pavilion, subject to further approval of revised plans, was deemed acceptable.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Erstellung von Pavillon, Remise und Besucherabstellplatz. Die Vorinstanz ist auf die Rüge der Verletzung der "Vorgartenpraxis" zu Recht nicht eingetreten (E. 3.1). Gestalterische Einordnung des Bauvorhabens: Die Vorschrift von § 238 Abs. 1 PBG erfordert Rücksichtnahme auf die bauliche und landschaftliche Umgebung. Sie bietet aber keine gesetzliche Grundlage für die Forderung einer einheitlichen Überbauung oder Umgebungsgestaltung (E. 4.3). Zulässligkeit des geplanten Cheminées: Die angefochtene Baubewilligung sieht entsprechend der Richtlinie des BAFU (Empfehlungen über die Mindesthöhe von Kaminen über Dach) nebenbestimmungsweise vor, dass die Kaminmündung des Cheminées das Flachdach des Pavillons um 1,50 m zu überragen habe und dem Baupolizeiamt vor Baubeginn diesbezüglich geänderte Ansichtspläne zur Bewilligung eingereicht werden müssen. Dies ist nicht zu beanstanden (E. 5.3). Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
Baubewilligungserteilung Parkplatzpflicht Recht auf das Geschmacksmuster öffentlich-rechtliches Bauverbot Grenzbaurecht Baupolitik

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 75 Abs. 1 BZO
1 PBG Art. 75 Abs. 1 BZO Winterthur · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3
§ 238 Abs. 1 PBG
This provision was explicitly cited in the summary regarding the requirement for consideration of the built and landscape environment, which was the subject of the appeal.
Art. 75 Abs. 1 BZO Winterthur
This provision was explicitly cited in the summary as a relevant legal norm concerning the case.
KI-generiert
VB.2011.00564
Building Permit Upheld Despite Challenges on Neighbor Standing and Building Regulations
VB.2004.00145
Building Permit Upheld Despite Procedural and Safety Claims
VB.2017.00363
Building Permit Upheld Despite Neighborhood Objections to Minor Defects
VB.2008.00309
Building Permit Challenge Upheld Despite Park Reconstruction Appeal

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 238 Abs. 1 PBG

This provision was explicitly cited in the summary regarding the requirement for consideration of the built and landscape environment, which was the subject of the appeal.

Art. 75 Abs. 1 BZO Winterthur

This provision was explicitly cited in the summary as a relevant legal norm concerning the case.

Fragen Sie sich, wie dieser Entscheid auf Ihren Fall anwendbar ist?

Prüfen Sie diesen Entscheid zusammen mit Bundesrecht, kantonalen Erlassen, Kommentaren und Folgeentscheiden in Legislator AI.

Fall in Legislator öffnen →

Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2019.00087

--- · --- · --- · --- · --- · [Standard Suche](/findinfo/xhtmltemplates/standard.htm) · [Erweiterte Suche](/findinfo/xhtmltemplates/advanced.htm) · [Hilfe](/findinfo/help/index.htm)

[Druckansicht](/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,127.0.0.1:7000&Parametername=WWW&Schema=ZH_VG_WEB&Source=&Aufruf=getDocument&cSprache=GER&nF30_KEY=219663&W10_KEY=13317054&nTrefferzeile=1&Template=standard/results/printviewdocument.fiw)

--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2019.00087 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 23.10.2019 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht hat eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 26.10.2020 abgewiesen. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Erstellung von Pavillon, Remise und Besucherabstellplatz. Die Vorinstanz ist auf die Rüge der Verletzung der "Vorgartenpraxis" zu Recht nicht eingetreten (E. 3.1).

Gestalterische Einordnung des Bauvorhabens: Die Vorschrift von § 238 Abs. 1 PBG erfordert Rücksichtnahme auf die bauliche und landschaftliche Umgebung. Sie bietet aber keine gesetzliche Grundlage für die Forderung einer einheitlichen Überbauung oder Umgebungsgestaltung (E. 4.3). Zulässligkeit des geplanten Cheminées: Die angefochtene Baubewilligung sieht entsprechend der Richtlinie des BAFU (Empfehlungen über die Mindesthöhe von Kaminen über Dach) nebenbestimmungsweise vor, dass die Kaminmündung des Cheminées das Flachdach des Pavillons um 1,50 m zu überragen habe und dem Baupolizeiamt vor Baubeginn diesbezüglich geänderte Ansichtspläne zur Bewilligung eingereicht werden müssen.

Dies ist nicht zu beanstanden (E. 5.3). Abweisung. · --- · Stichworte: · BAUBEWILLIGUNG UND BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN DRITTELSREGEL GARTENPAVILLON KAMIN KAMINHÖHE PARKPLATZZAHL VERKEHRSSICHERHEIT · Rechtsnormen: · § 238 Abs. 1 PBG Art. 75 Abs. 1 BZO Winterthur · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3