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VB.2016.00565 • VG ZH VB.2016.00565 KI-generiert

Nature Associations v. Building Protection Denial

Geschäftsnummer VB.2016.00565
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The case concerned an appeal by nature and heritage protection associations challenging a decision that denied the designation and subsequent protective measures for a non-inventoried building. The court reasoned that while the building possessed moderate protective value, this value was diminished when compared to similar existing structures, and merely qualifying an object as an "important witness" or "significantly formative element" does not automatically mandate protective measures; such measures are only justified if the public interest in preservation outweighs competing public and private interests. Given evidence suggesting that full protective designation would cause substantial financial detriment to the property owners, the court upheld the decision to forgo protective measures and dismissed the appeal.

Legislator-Regeste

Amtlich

Verzicht auf Unterschutzstellung | Denkmalschutz; keine Inventarisierung; Schutzwürdigkeit. Legitimation von Natur- und Heimatschutzverbänden bei negativen Schutzentscheiden betreffend nicht inventarisierten Gebäuden (E. 1.2). Vorliegend ging die Vorinstanz zu Recht von einer mittleren Schutzwürdigkeit aus, welche aufgrund der vorhandenen Vergleichsobjekte jedoch zu relativieren ist (E. 3.4). Die Qualifikation eines Objekts als "wichtiger Zeuge" oder "wesentlich mitprägendes Element" für die Umgebung führt nicht zwingend zur Anordnung von Schutzmassnahmen, sondern nur, wenn das öffentliche Interesse an der Erhaltung des Schutzobjekts höher zu werten ist als entgegenstehende öffentliche und private Interessen (E. 4.1). Angesichts der bei den Akten liegenden Schätzungen und Studien ist davon auszugehen, dass die integrale Unterschutzstellung für die Grundeigentümer grosse finanzielle Nachteile zur Folge hätte (E. 4.5). Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
Schutz des öffentlichen Interesses Naturgut Immobilienbesitz öffentliches Eigentum Umweltschutzverbände Legitimation gegen Baubewilligung

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 338b PBG
This provision is cited in the legal norms section, indicating it was likely the basis for the final decision regarding the protection measures or the challenge thereto.
§ 238 Abs. II PBG
This provision is cited in the legal norms section and pertains to the decision being made.
§ 207 PBG
This provision is cited in the legal norms section and pertains to the decision being made.
§ 205 PBG
This provision is cited in the legal norms section and pertains to the decision being made.
KI-generiert
VB.2009.00317
Heritage Protection Association v. Building Permit Appeal (Standing)
VB.2013.00640
Environmental Association Standing in Building Permit Appeal
VB.2006.00455
Landscape Protection Association v. Building Permit Denial Appeal
VB.2001.00031
Heritage Association Standing to Appeal Land Use Decisions

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 338b PBG

This provision is cited in the legal norms section, indicating it was likely the basis for the final decision regarding the protection measures or the challenge thereto.

§ 238 Abs. II PBG

This provision is cited in the legal norms section and pertains to the decision being made.

§ 207 PBG

This provision is cited in the legal norms section and pertains to the decision being made.

§ 205 PBG

This provision is cited in the legal norms section and pertains to the decision being made.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2016.00565

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2016.00565 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 22.06.2017 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Verzicht auf Unterschutzstellung · Denkmalschutz; keine Inventarisierung; Schutzwürdigkeit. Legitimation von Natur- und Heimatschutzverbänden bei negativen Schutzentscheiden betreffend nicht inventarisierten Gebäuden (E. 1.2). Vorliegend ging die Vorinstanz zu Recht von einer mittleren Schutzwürdigkeit aus, welche aufgrund der vorhandenen Vergleichsobjekte jedoch zu relativieren ist (E. 3.4).

Die Qualifikation eines Objekts als "wichtiger Zeuge" oder "wesentlich mitprägendes Element" für die Umgebung führt nicht zwingend zur Anordnung von Schutzmassnahmen, sondern nur, wenn das öffentliche Interesse an der Erhaltung des Schutzobjekts höher zu werten ist als entgegenstehende öffentliche und private Interessen (E. 4.1). Angesichts der bei den Akten liegenden Schätzungen und Studien ist davon auszugehen, dass die integrale Unterschutzstellung für die Grundeigentümer grosse finanzielle Nachteile zur Folge hätte (E. 4.5). Abweisung.

· --- · Stichworte: · GUTACHTEN HEIMATSCHUTZ INVENTARISIERUNG LEGITIMATION SCHUTZWÜRDIGKEIT VERBANDSBESCHWERDERECHT WICHTIGER ZEUGE · Rechtsnormen: · § 205 PBG § 207 PBG § 238 Abs. II PBG § 338b PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3