Tenant Standing to Challenge Building Permit Denied
Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Legislator-Zusammenfassung
KI-generiertThe administrative court dismissed an appeal against a building permit decision concerning the appellant's standing as a tenant to challenge the permit. The court reasoned that although the appellant was deemed legitimate to appeal before the administrative court itself, the lower authority correctly denied standing because the tenant was neither the project owner nor the recipient of the relevant eviction notice, meaning they were not directly affected, and established precedent precluded standing based on third-party impact since the tenancy was not indefinite or long-term at the time of the initial appeal.
Legislator-Regeste
AmtlichBaubewilligung | Rekurslegitimation als Mieterin. Die Beschwerdeführerin ist vor dem Verwaltungsgericht zur Beschwerde legitimiert. Die Vorinstanz hat die Rekurslegitimation der Beschwerdeführerin zu Recht verneint. Die Beschwerdeführerin war als Mieterin weder Bauherrin noch Adressatin des strittigen Räumungsbefehls und somit nicht unmittelbar betroffen. Auch eine Drittbetroffenheit fällt gemäss ständiger Praxis des Verwaltungsgerichts weg; zum Zeitpunkt des Rekurses war das Mietverhältnis nicht mehr unbefristet und auf Dauer angelegt (E. 2). Abweisung.
Schlagwörter
KI-generiertZitierte Gesetzesbestimmungen
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KI-generiertZentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator
KI-generiertThis provision appears to be the basis upon which the administrative court upheld the lower court's denial of the appellant's standing (Rekurslegitimation) as a tenant.
This provision relates to the final order (Abweisung/Dismissal) of the appeal.
Volltext
Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2016.00343
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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2016.00343 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 27.10.2016 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht hat eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 03.07.2017 formell erledigt. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Rekurslegitimation als Mieterin. Die Beschwerdeführerin ist vor dem Verwaltungsgericht zur Beschwerde legitimiert. Die Vorinstanz hat die Rekurslegitimation der Beschwerdeführerin zu Recht verneint.
Die Beschwerdeführerin war als Mieterin weder Bauherrin noch Adressatin des strittigen Räumungsbefehls und somit nicht unmittelbar betroffen. Auch eine Drittbetroffenheit fällt gemäss ständiger Praxis des Verwaltungsgerichts weg; zum Zeitpunkt des Rekurses war das Mietverhältnis nicht mehr unbefristet und auf Dauer angelegt (E. 2). Abweisung. · --- · Stichworte: · BAUBEWILLIGUNG UND BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN BESCHWERDELEGITIMATION MIETER MIETERLEGITIMATION REKURSLEGITIMATION · Rechtsnormen: · § 338a PBG § 10 Abs. 3 lit. a VRG § 10 Abs. 3 lit. b VRG § 21 Abs. 1 VRG § 49 VRG · Publikationen:
· - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3