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VB.2014.00237 • VG ZH VB.2014.00237 KI-generiert

Property Owner Appeal Regarding Heat Pump Noise Restriction Denied

Geschäftsnummer VB.2014.00237
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

A property owner filed an appeal against a building permit extension concerning noise emissions from an external heat pump installed during the renovation of an existing single-family home. The court reasoned that requiring the heat pump to be shut off at night, which would necessitate significant financial investment in additional storage capacity and a more powerful unit, would be disproportionate, especially given the high costs typically associated with retrofitting existing buildings. The court found that the newly approved unit already provided a noticeable reduction in noise compared to the planning value, and the condition limiting nighttime operation to a whisper mode sufficiently addressed the precautionary principle, thus rejecting the appeal and awarding special party compensation due to the complexity and expert reliance required by the opposing party.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Nachbarbeschwerde gegen Lärmimmissionen einer aussen liegenden Wärmepumpe: Vorsorgeprinzip. Abstellen der Wärmepumpe während der Nacht. Verhältnismässigkeit bei Sanierung eines bestehenden Einfamilienhauses. Parteientschädigung wegen besonderen Aufwands. Bei der Überprüfung der Verhältnismässigkeit möglicher Massnahmen gestützt auf das Vorsorgeprinzip ist zu berücksichtigen, dass es sich vorliegend um die Sanierung eines bestehenden Einfamilienhauses handelt. Nachträgliche Umrüstungen und Anpassungen sind in der Regel mit einem hohen finanziellen Aufwand verbunden. Ein Abstellen der Wärmepumpe während der Nacht wäre nur über die Installation zusätzlicher Wärmespeicherkapazitäten und einer leistungsstärkeren Wärmepumpe möglich, was wiederum mit erheblichen finanziellen Aufwendungen verbunden wäre (E. 4.5). Mit der Lärmreduktion durch den neuen Anlagentyp um 4 bis 5 dB und unter Berücksichtigung der Lärmreduktion durch den Terrainverlauf wurde eine spürbare Lärmentlastung gegenüber dem Planungswert erreicht. Zudem wurde die Baubewilligung mit der Nebenbestimmung präzisiert, dass die Wärmepumpe nachts nur im Flüstermodus betrieben werden darf. Damit wird dem Vorsorgeprinzip hinreichend Rechnung getragen. Die zusätzlich verlangten Vorkehrungen erweisen sich aufgrund des damit verbunden erheblichen finanziellen Aufwands als unverhältnismässig (E. 4.6). Angesichts der Technizität der sich stellenden Fragen war es gerechtfertigt, dass die private Beschwerdegegnerschaft zur Vertretung ihres Standpunkts entsprechendes Fachwissen in Form von Expertenberichten beigezogen hat. Sie ist daher für die ihr daraus entstandenen besonderen Aufwendungen zu entschädigen (E. 6.1). Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
Lärmpegel Baubewilligungsauflagen vorsorgliche Massnahmen Emissionsbegrenzung Renovationskosten Wohnnutzung

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 10b Abs. I EnG
Cited in the 'Rechtsnormen' section, this provision relates to energy law, which intersects with the use of the heat pump discussed.
Art. 7 Abs. I lit. a LSV
Cited in the 'Rechtsnormen' section, this provision likely relates to the permissible noise levels or protective measures evaluated in the decision.
Art. 7 Abs. I lit. b LSV
Cited in the 'Rechtsnormen' section, this provision likely relates to the permissible noise levels or protective measures evaluated in the decision.
Art. 11 Abs. II USG
This provision is cited in the 'Rechtsnormen' section and is presumed to be the basis for the substantive ruling regarding noise emissions, proportionality, and the precautionary principle, as the decision concerns an environmental/building law matter.
Art. 6 Abs. 1 lit. b KVG
This provision was cited in the dispositive regarding the award of party compensation due to special expenditure.
Art. 95 BGG
Used to dismiss the appeal (implied by the final order structure typical of administrative court decisions when dismissing a substantive appeal based on a final decision).
Art. 65 BGG
Used to rule on the allocation of costs for the proceedings, as the appeal was dismissed.
KI-generiert
VB.2022.00618
Building Permit Appeal Regarding Heat Pump Noise and Precautionary Principle
VB.2022.00130
Building Permit Appeal: Heat Pump Noise Emissions and Precautionary Regulations
VB.2017.00435
Heat Pump Permit Appeal Moot Due to Noise Reduction Modification
VB.2011.00422
Building Permit for Heat Pump Denied Due to Industrial Appearance and Noise Concerns

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
Art. 11 Abs. II USG

This provision is cited in the 'Rechtsnormen' section and is presumed to be the basis for the substantive ruling regarding noise emissions, proportionality, and the precautionary principle, as the decision concerns an environmental/building law matter.

Art. 7 Abs. I lit. a LSV

Cited in the 'Rechtsnormen' section, this provision likely relates to the permissible noise levels or protective measures evaluated in the decision.

Art. 7 Abs. I lit. b LSV

Cited in the 'Rechtsnormen' section, this provision likely relates to the permissible noise levels or protective measures evaluated in the decision.

Art. 10b Abs. I EnG

Cited in the 'Rechtsnormen' section, this provision relates to energy law, which intersects with the use of the heat pump discussed.

Art. 6 Abs. 1 lit. b KVG

This provision was cited in the dispositive regarding the award of party compensation due to special expenditure.

Art. 95 BGG

Used to dismiss the appeal (implied by the final order structure typical of administrative court decisions when dismissing a substantive appeal based on a final decision).

Art. 65 BGG

Used to rule on the allocation of costs for the proceedings, as the appeal was dismissed.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2014.00237

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2014.00237 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 18.12.2014 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Nachbarbeschwerde gegen Lärmimmissionen einer aussen liegenden Wärmepumpe: Vorsorgeprinzip. Abstellen der Wärmepumpe während der Nacht. Verhältnismässigkeit bei Sanierung eines bestehenden Einfamilienhauses. Parteientschädigung wegen besonderen Aufwands.

Bei der Überprüfung der Verhältnismässigkeit möglicher Massnahmen gestützt auf das Vorsorgeprinzip ist zu berücksichtigen, dass es sich vorliegend um die Sanierung eines bestehenden Einfamilienhauses handelt. Nachträgliche Umrüstungen und Anpassungen sind in der Regel mit einem hohen finanziellen Aufwand verbunden. Ein Abstellen der Wärmepumpe während der Nacht wäre nur über die Installation zusätzlicher Wärmespeicherkapazitäten und einer leistungsstärkeren Wärmepumpe möglich, was wiederum mit erheblichen finanziellen Aufwendungen verbunden wäre (E. 4.5).

Mit der Lärmreduktion durch den neuen Anlagentyp um 4 bis 5 dB und unter Berücksichtigung der Lärmreduktion durch den Terrainverlauf wurde eine spürbare Lärmentlastung gegenüber dem Planungswert erreicht. Zudem wurde die Baubewilligung mit der Nebenbestimmung präzisiert, dass die Wärmepumpe nachts nur im Flüstermodus betrieben werden darf. Damit wird dem Vorsorgeprinzip hinreichend Rechnung getragen. Die zusätzlich verlangten Vorkehrungen erweisen sich aufgrund des damit verbunden erheblichen finanziellen Aufwands als unverhältnismässig (E. 4.6).

Angesichts der Technizität der sich stellenden Fragen war es gerechtfertigt, dass die private Beschwerdegegnerschaft zur Vertretung ihres Standpunkts entsprechendes Fachwissen in Form von Expertenberichten beigezogen hat. Sie ist daher für die ihr daraus entstandenen besonderen Aufwendungen zu entschädigen (E. 6.1).

Abweisung. · --- · Stichworte: · BESONDERER AUFWAND ELEKTROHEIZUNG EXPERTENBERICHTE LÄRMIMMISSIONEN LÄRMSCHUTZ PARTEIENTSCHÄDIGUNG SANIERUNG VERHÄLTNISMÄSSIGKEIT VORSORGEPRINZIP WÄRMEPUMPE WIRTSCHAFLTICHE TRAGBARKEIT · Rechtsnormen: · Art. 10b Abs. I EnG Art. 7 Abs. I lit. a LSV Art. 7 Abs. I lit. b LSV Art. 11 Abs. II USG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3