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VB.2014.00035 • VG ZH VB.2014.00035 KI-generiert

Solar Panels on Flat Roofs: Permit Requirements and Aesthetic Integration

Geschäftsnummer VB.2014.00035
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

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The court addressed the admissibility of elevated solar panel systems on flat roofs. The canton had not yet utilized the legal provision allowing for the exemption of "other solar systems" from building permits, meaning these systems still required a permit, though potentially only notification. The court reasoned that only public interests, not private ones, could oppose the construction of a well-integrated solar system, and that the aesthetic integration of solar panels is sufficient. Furthermore, a specific provision addressing the aesthetic requirements for solar installations on buildings supersedes a general provision, meaning it exclusively regulates these aesthetic demands.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Zulässigkeit von aufgeständerten Solaranlagen auf Flachdächern Der Gesetzgeber des Kantons Zürich hat von der in Art. 18a Abs. 2 lit. a RPG vorgesehenen Möglichkeit, auch "andere Solaranlagen" als bewilligungsfrei zu erklären, (noch) keinen Gebrauch gemacht hat. Gestützt auf diese Bestimmung könnten insbesondere auch aufgeständerte Solaranlagen auf Flachdächern dergestalt privilegiert werden, dass sie lediglich vorgängig der zuständigen Behörde zu melden wären (E. 4.5). Da gemäss § 238 Abs. 4 PBG lediglich "öffentliche Interessen" dem Bau einer sorgfältig integrierten Solaranlage entgegenstehen können, sind private Interessen im Bewilligungsverfahren von vornherein nicht zu berücksichtigen (E. 5.2). Eine gestalterisch-architektonische Eingliederung von Solaranlagen genügt (E. 5.3). § 238 Abs. 4 PBG regelt abschliessend, welchen bauästhetischen Anforderungen Solaranlagen, zu genügen haben, soweit sie auf oder an ein Gebäude angebracht werden sollen. Insofern ist § 238 Abs. 4 PBG im Verhältnis zu § 238 Abs. 1 PBG lex specialis (E. 5.4). Abweisung soweit Eintreten.

Schlagwörter

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Baubewilligungspflicht Rechtssysteme öffentliches Gebäude Energierecht Überschreitung der Gebäudehöhe Baupolizei

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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Art. 18a Abs. 2 lit. a RPG
· Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Zulässigkeit von aufgeständerten Solaranlagen auf Flachdächern Der Gesetzgeber des Kantons Zürich hat von der in Art. 18a Abs.
Art. 18a RPG
III PBG § 320 PBG Art. 18a RPG Art.
Art. 18a Ziff. IV RPG
18a RPG Art. 18a Ziff. IV RPG Art.
Art. 18a Abs. I RPG
IV RPG Art. 18a Abs. I RPG Art.
Art. 18a Abs. II lit. a RPG
The court's decision refers to the possibility provided by this article for declaring other solar installations as not requiring a permit, indicating its relevance to the case's subject matter.
Art. 22 Abs. I RPG
a RPG Art. 22 Abs. I RPG Art.
Art. 32a RPV
Art. 32a Abs. I lit. a RPV
32a RPV Art. 32a Abs. I lit. a RPV · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 2
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VB.2017.00623
Building Permit Appeal for Rooftop Solar in Core Zone
BRGE.IV.Nr.0130.202
Solar Panel Glare and Aesthetic Integration in Residential Development
BRGE.I.Nrn.0013.001
Photovoltaic Glare on Flat Roofs
VB.2018.00408
Building Permit Appeal for Photovoltaic System on Protected Site

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

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Art. 18a Abs. II lit. a RPG

The court's decision refers to the possibility provided by this article for declaring other solar installations as not requiring a permit, indicating its relevance to the case's subject matter.

§ 238 Abs. 4 PBG

This provision is cited as regulating the aesthetic requirements for solar installations on or attached to buildings, and is deemed lex specialis in relation to § 238 Abs. 1 PBG.

§ 315 Abs. II PBG

This provision is listed among the legal norms applied in the decision.

§ 315 Abs. III PBG

This provision is listed among the legal norms applied in the decision.

§ 320 PBG

This provision is listed among the legal norms applied in the decision.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2014.00035

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2014.00035 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 08.05.2014 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Zulässigkeit von aufgeständerten Solaranlagen auf Flachdächern Der Gesetzgeber des Kantons Zürich hat von der in Art. 18a Abs. 2 lit. a RPG vorgesehenen Möglichkeit, auch "andere Solaranlagen" als bewilligungsfrei zu erklären, (noch) keinen Gebrauch gemacht hat.

Gestützt auf diese Bestimmung könnten insbesondere auch aufgeständerte Solaranlagen auf Flachdächern dergestalt privilegiert werden, dass sie lediglich vorgängig der zuständigen Behörde zu melden wären (E. 4.5). Da gemäss § 238 Abs. 4 PBG lediglich "öffentliche Interessen" dem Bau einer sorgfältig integrierten Solaranlage entgegenstehen können, sind private Interessen im Bewilligungsverfahren von vornherein nicht zu berücksichtigen (E. 5.2). Eine gestalterisch-architektonische Eingliederung von Solaranlagen genügt (E. 5.3). § 238 Abs. 4 PBG regelt abschliessend, welchen bauästhetischen Anforderungen Solaranlagen, zu genügen haben, soweit sie auf oder an ein Gebäude angebracht werden sollen.

Insofern ist § 238 Abs. 4 PBG im Verhältnis zu § 238 Abs. 1 PBG lex specialis (E. 5.4).

Abweisung soweit Eintreten. · --- · Stichworte: · ÄSTHETIKVORSCHRIFT AUFSTÄNDERUNG BAUBEWILLIGUNG DACHGESTALTUNG EINORDNUNG FLACHDACH GESTALTUNGSVORSCHRIFT INTEGRATION NEIGUNGSWINKEL PHOTOVOLTAIKANLAGE SOLARANLAGE SOLARMODUL VERFAHRENSVEREINIGUNG · Rechtsnormen: · § 238 Abs. I PBG § 238 Abs. IV PBG § 315 Abs. II PBG § 315 Abs. III PBG § 320 PBG Art. 18a RPG Art. 18a Ziff. IV RPG Art. 18a Abs. I RPG Art. 18a Abs. II lit. a RPG Art. 22 Abs. I RPG Art. 32a RPV Art. 32a Abs. I lit. a RPV · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 2