Neighbor's Standing to Appeal Hotel Expansion Permit
Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Legislator-Zusammenfassung
KI-generiertThe case concerned an appeal challenging the granting of a building permit for the expansion of a hotel complex, where the appellant, a neighbor, contested their standing to appeal. The court reasoned that a legitimate disadvantage, necessary for establishing standing to appeal, is not solely derived from the construction project itself but can also arise from feared conflicts related to the resulting property use that negatively affect the neighbor. Furthermore, the court held that the current interest required for the appeal could not be denied simply because the continued operation of the appellant's own business was uncertain, ultimately accepting the appeal and remitting the case for substantive review of the permit.
Legislator-Regeste
AmtlichBaubewilligung | Baubewilligung für die Erweiterung einer Hotelanlage: Rekurslegitimation. Ein legitimationsbegründender Nachteil kann nicht nur vom angefochtenen Bauvorhaben selber ausgehen. Auch befürchtete Konflikte, die ihren Grund in der Grundstücksnutzung haben und sich für den Nachbarn negativ auswirken können, stellen einen solchen Nachteil dar (E. 4.1). Die Aktualität des beschwerdeführerischen Interesses kann nicht mit der Begründung verneint werden, der Weiterbestand seines Betriebs sei ungewiss (E. 4.3). Gutheissung und Rückweisung zur materiellen Beurteilung.
Schlagwörter
KI-generiertZitierte Gesetzesbestimmungen
KI-generiertVerwandte Entscheide
KI-generiertZentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator
KI-generiertThis provision is cited in the dispositive section (implied by the context of the decision being about the merits after discussing the standing) to justify the decision to grant the appeal and remand the case for substantive review.
Volltext
Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2013.00457
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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2013.00457 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 31.10.2013 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Baubewilligung für die Erweiterung einer Hotelanlage: Rekurslegitimation. Ein legitimationsbegründender Nachteil kann nicht nur vom angefochtenen Bauvorhaben selber ausgehen. Auch befürchtete Konflikte, die ihren Grund in der Grundstücksnutzung haben und sich für den Nachbarn negativ auswirken können, stellen einen solchen Nachteil dar (E. 4.1).
Die Aktualität des beschwerdeführerischen Interesses kann nicht mit der Begründung verneint werden, der Weiterbestand seines Betriebs sei ungewiss (E. 4.3). Gutheissung und Rückweisung zur materiellen Beurteilung. · --- · Stichworte: · AKTUELLES INTERESSE LEGITIMATION NACHBARLEGITIMATION NACHTEIL REKURSLEGITIMATION · Rechtsnormen: · § 338a Abs. I PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3