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VB.2013.00126 • VG ZH VB.2013.00126 KI-generiert

Appeal Regarding Building Permit for Retaining Wall Height and Delegation of Authority

Geschäftsnummer VB.2013.00126
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Gutgeheissen (Allowed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The case concerned an appeal against a building permit for a single-family house, specifically challenging a retaining wall for a planned courtyard garden that reached up to 5.5 meters in height, as well as the delegation of authority for approving material choice and detailed design. The court ruled that the substantial height of the courtyard garden wall failed to meet the aesthetic requirements, thus justifying the refusal of the permit on that ground. Furthermore, the court determined that the authority responsible for approving the material choice and detailed design, which had been reserved in the permit, was the construction committee, not the urban development office, leading to the acceptance of the appeal regarding the improper delegation of authority.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Baubewilligung für ein Einfamilienhaus: Einordnung. Die den geplanten Hofgarten umfassende Mauer, die eine Höhe von bis zu 5,5 m erreicht, vermag den gestalterischen Anforderungen nicht zu genügen (E. 4.6-9). Für die in der Baubewilligung vorbehaltene Bewilligung der Materialwahl und Detailgestaltung ist nicht das Amt für Städtebau, sondern der Bauausschuss zuständig (E. 4.5). Gutheissung.

Schlagwörter

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Baubewilligungserteilung Stützmauer Höhe der Baute Städtebau Baustoffe Zonenbeschränkungen

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 70 BZO
II VRG Art. 70 BZO Winterthur · Publikationen:
§ 321 Abs. I PBG
Cited in the dispositive for the decision regarding the approval of the retaining wall's height and design.
§ 302 Abs. II PBG
Cited in the dispositive regarding the jurisdiction for approving material choice and detailed design.
§ 238 PBG
Cited in the dispositive as the provision governing the requirement for conformity with municipal regulations.
Art. 70 BZO Winterthur
Cited in the dispositive regarding the specific regulation on parking spaces which was part of the administrative decision.
Art. 52 Abs. II VRG
Cited in the dispositive regarding the delegation of authority within the administrative process.
KI-generiert
VB.2017.00018
Appeal Regarding Building Permit for Retaining Wall and Terrain Modifications
VB.2013.00117
Appeal Regarding Refusal of Building Permit Due to Excavation and Site Integration Issues
VB.2007.00083
Property Owner Appeal Over Retaining Wall Approval Due to Procedural Errors and Proportionality Failure

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 321 Abs. I PBG

Cited in the dispositive for the decision regarding the approval of the retaining wall's height and design.

§ 302 Abs. II PBG

Cited in the dispositive regarding the jurisdiction for approving material choice and detailed design.

§ 238 PBG

Cited in the dispositive as the provision governing the requirement for conformity with municipal regulations.

Art. 70 BZO Winterthur

Cited in the dispositive regarding the specific regulation on parking spaces which was part of the administrative decision.

Art. 52 Abs. II VRG

Cited in the dispositive regarding the delegation of authority within the administrative process.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2013.00126

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2013.00126 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 12.06.2013 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht hat eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 30.01.2014 abgewiesen. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Baubewilligung für ein Einfamilienhaus: Einordnung. Die den geplanten Hofgarten umfassende Mauer, die eine Höhe von bis zu 5,5 m erreicht, vermag den gestalterischen Anforderungen nicht zu genügen (E. 4.6-9).

Für die in der Baubewilligung vorbehaltene Bewilligung der Materialwahl und Detailgestaltung ist nicht das Amt für Städtebau, sondern der Bauausschuss zuständig (E. 4.5). Gutheissung. · --- · Stichworte: · ABGRABUNG AUSLEGUNG BETROFFENHEIT DELEGATION EINHEIT DER BAUBEWILLIGUNG EINORDNUNG ERMESSENSSPIELRAUM GARTENMAUER GESTALTUNG GESTALTUNG UND EINORDNUNG HOFGARTEN KOMMUNALES RECHT LEGITIMATION UMGEBUNGSGESTALTUNG VERKEHRSSICHERHEIT ZWEIRADABSTELLPLÄTZE · Rechtsnormen: · § 238 PBG § 302 Abs. II PBG § 321 Abs. I PBG § 52 Abs. II VRG Art. 70 BZO Winterthur · Publikationen:

· - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3