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VB.2012.00618 • VG ZH VB.2012.00618 KI-generiert

Heritage Inventory and Townscape Permit Dispute Over Demolition Project

Geschäftsnummer VB.2012.00618
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court overturned a building permit decision because the property in question, which was slated for demolition and replacement, was no longer eligible for removal from a heritage inventory, rendering the construction project unapprovable. Additionally, the court found that the necessary permit for the preservation of the local townscape was not obtained and could not be granted separately, as doing so would preempt the substantive review of claims related to townscape protection, thereby violating the principle of procedural coordination.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Baubewilligung: Denkmalschutz; Verfahrenskoordination. Wie sich aus dem heutigen Urteil im parallelen Beschwerdeverfahren VB.2012.00299 ergibt, ist die Inventarentlassung der Kosthäuser, deren Ersatz das Bauvorhaben vorsieht, aufzuheben. Damit ist das Bauvorhaben nicht mehr bewilligungsfähig (E. 4). Zudem liegt keine ortsbildschutzrechtliche Bewilligung vor. Eine separate Erteilung derselben kommt nicht in Betracht. Eine materielle Prüfung der Rügen der Beschwerdeführerin müsste die ortsbildschutzrechtliche Prüfung zum Teil vorwegnehmen, was einer Verletzung des Koordinationsgebots gleichkäme (E. 5.2). Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
Abbruchbewilligung Immobilienbesitz Legitimation gegen Baubewilligung geschütztes Ortsbild Dereliktion städtebauliche Vorschrift

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 25a RPG
Used to determine that the construction project is no longer approvable after the reassessment of the inventory listing.
§ 7 BauVV
Used to deny a separate permit for the visual protection aspects of the project, thus respecting the coordination requirement.
KI-generiert
VB.2019.00781
Heritage Decree Interpretation and Demolition Permit Appeal
BRGE.II.Nrn.0165.01
Heritage Designation and Demolition Permit Validity
VB.2012.00299
Appeal Regarding Building Permits, Heritage Inventory Release, and Stream Diversion
BRKE.IV.Nrn.0167.01
Council v. Building Permit Annulment for Improper Release of Heritage Status
BRGE.II.Nr.0095.201
Appeal Against Building Permit for Demolition of Allegedly Heritage-Valued Villa Dismissed

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
Art. 25a RPG

Used to determine that the construction project is no longer approvable after the reassessment of the inventory listing.

§ 7 BauVV

Used to deny a separate permit for the visual protection aspects of the project, thus respecting the coordination requirement.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2012.00618

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2012.00618 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 07.05.2013 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht hat eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 21.02.2014 abgewiesen. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Baubewilligung: Denkmalschutz; Verfahrenskoordination. Wie sich aus dem heutigen Urteil im parallelen Beschwerdeverfahren VB.2012.00299 ergibt, ist die Inventarentlassung der Kosthäuser, deren Ersatz das Bauvorhaben vorsieht, aufzuheben.

Damit ist das Bauvorhaben nicht mehr bewilligungsfähig (E. 4). Zudem liegt keine ortsbildschutzrechtliche Bewilligung vor. Eine separate Erteilung derselben kommt nicht in Betracht. Eine materielle Prüfung der Rügen der Beschwerdeführerin müsste die ortsbildschutzrechtliche Prüfung zum Teil vorwegnehmen, was einer Verletzung des Koordinationsgebots gleichkäme (E. 5.2). Abweisung. · --- · Stichworte: · BAUBEWILLIGUNG UND BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN INVENTAREINTRAG INVENTARENTLASSUNG KOORDINATIONSGEBOT ORTSBILDINVENTAR · Rechtsnormen: · § 7 BauVV Art. 25a RPG · Publikationen:

· - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3