Appeal Dismissed Regarding Provisional Judicial Opening for Unpaid Mooring Fees
Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Legislator-Zusammenfassung
KI-generiertThe court dismissed an appeal against the granting of provisional judicial opening (Rechtsöffnung) for outstanding mooring fees based on a 2009 boat slip lease agreement, affirming the lower court's decision. The court reasoned that the appellant failed to credibly substantiate his claim of having validly terminated the lease for the 2010 season, as the contract required written notice via registered mail, which the appellant did not provide, thus maintaining the lease as a provisional enforcement title; furthermore, the court declined to rule on a simultaneously asserted declaratory judgment action (Aberkennungsklage), directing the appellant to file it with the competent first-instance court within 20 days, failing which the judicial opening would become final.
Legislator-Regeste
KI-generiertArt. 63 SchKG, Art. 322 Abs. 1 ZPO, Art. 82 Abs. 1 SchKG, Art. 82 Abs. 2 SchKG, Art. 83 Abs. 2 SchKG, Art. 198 lic; Appeal Dismissed Regarding Provisional Judicial Opening for Unpaid Mooring Fees: The court reasoned that the appellant failed to credibly substantiate his claim of having validly terminated the lease for the 2010 season, as the contract required written notice via registered mail, which the appellant did not provide, thus maintaining the lease as a provisional enforcement title; furthermore, the court declined to rule on a simultaneously asserted declaratory judgment action (Aberkennungsklage), directing the appellant to file it with the competent first-instance court within 20 days, failing which the judicial opening would become final.
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KI-generiertCited in the reasoning as the basis for what constitutes a provisional ground for opening enforcement proceedings (though not explicitly in the dispositive, the entirety of the ruling rests on the validity of this title).
Cited in the reasoning regarding the defendant's duty to promptly substantiate objections against the provisional title (though not explicitly in the dispositive, the refusal to admit the appeal is based on this).
Cited as the procedural basis for setting a deadline for the defendant to file a declaratory action (Aberkennungsklage).
Cited in connection with Art. 83 Abs. 2 SchKG for setting the deadline to file a declaratory action (Aberkennungsklage).
Applied to impose the court costs on the defendant based on the outcome of the appeal.
Applied to deny the opposing party (Klägerin) compensation for legal fees in the appeal proceedings.
Used in conjunction with Art. 61 Abs. 1 GebV SchKG to determine the amount of the court fee.
Used in conjunction with Art. 48 GebV SchKG to determine the amount of the court fee.
Cited in the reasoning regarding the competency for the declaratory action (Aberkennungsklage) and referenced in the dispositive (Order 2) concerning the consequence if no such action is filed.
Cited in the reasoning regarding the competency for the declaratory action (Aberkennungsklage).
Cited in the reasoning as the procedural basis for the defendant filing the appeal.
Cited in the reasoning as the procedural basis for the defendant filing the appeal.
Cited in the reasoning as the procedural basis for the defendant filing the appeal.
This provision (costs) is not explicitly cited in the dispositive orders 1-7.
This provision (admissibility) is not explicitly cited in the dispositive orders 1-7.
This provision (simplified procedure) is not explicitly cited in the dispositive orders 1-7.
This provision (legal aid) is not explicitly cited in the dispositive orders 1-7.
Cited in the reasoning section below the dispositive, not within the numbered orders themselves.
Cited in the reasoning section below the dispositive, not within the numbered orders themselves.
Cited in the reasoning section below the dispositive, not within the numbered orders themselves.
Cited in the reasoning section below the dispositive, not within the numbered orders themselves.
Cited in the reasoning section below the dispositive, not within the numbered orders themselves.
Volltext
Obergericht des Kantons Zürich
I. Zivilkammer
Geschäfts-Nr.: RT110108-O/U01.doc
Mitwirkend: Oberrichter Dr. R. Klopfer, Vorsitzender, Oberrichterin Dr. D. Scherrer und Ersatzoberrichter Dr. S. Mazan sowie Gerichtsschreiberin lic. iur. Ch. Baumann.
Urteil vom 18. August 2011
in Sachen
A._____, Beklagter und Beschwerdeführer
gegen
Gemeinde B._____, Klägerin und Beschwerdegegnerin
vertreten durch Finanzverwaltung B._____ betreffend Rechtsöffnung
Beschwerde gegen ein Urteil des Einzelgerichts im summarischen Verfahren am Bezirksgericht Andelfingen vom 27. Mai 2011 (EB110016)
Erwägungen:
1. a) Mit Urteil vom 27. Mai 2011 erteilte die Vorinstanz der Klägerin in der Betreibung Nr. … des Betreibungsamts L._____ (Zahlungsbefehl vom tt.mm.2010) provisorische Rechtsöffnung für Fr. 3'605.– nebst 5 % Zins seit 1. Mai 2010; und für die Betreibungskosten sowie für Kosten und Entschädigung gemäss jenes Entscheids (Urk. 15).
b) Hiergegen hat der Beklagte am 26. Juli 2011 (Poststempel 25. Juli 2011) fristgerecht Beschwerde erhoben (Urk. 13/2; Urk. 14; Art. 56 Ziffer. 2 i.V.m. Art. 63 SchKG). Er macht sinngemäss geltend, dass die provisorische Rechtsöffnung nicht hätte erteilt werden dürfen (Urk. 14).
2. Für das vorliegende Verfahren kommt die am 1. Januar 2011 in Kraft getretene eidgenössische Zivilprozessordnung zur Anwendung (Art. 404 f. ZPO). Da sich die Beschwerde sogleich als offensichtlich unbegründet bzw. unzulässig erweist, kann auf die Einholung einer Beschwerdeantwort der Gegenpartei verzichtet werden (Art. 322 Abs. 1 ZPO).
3. a) Die Klägerin stützt ihr Rechtsöffnungsbegehren auf den Mietvertrag vom 6. Januar 2009 für den Bootsplatz Nr. 1._____ (Urk. 7/2). Die Klägerin brachte vor, dass im Jahr 2009 dem Beklagten ohne zusätzliche Rechnungsstellung der grössere Bootsplatz Nr. 2._____ zur Verfügung gestellt worden sei. Mit Schreiben vom 14. Dezember 2009 habe der Beklagte das Gesuch gestellt, den Bootsplatz 2._____ auch für das nächste Jahr (Saison 2010) zu mieten (Urk. 7/3). Am 6. April 2010 habe die Klägerin dem Beklagten einen neuen Mietvertrag für den grösseren Bootsplatz Nr. 3._____ (der Bootsplatz Nr. 2._____ sei für die Saison 2010 schon an eine andere Partei vermietet gewesen) zugestellt. Entgegen der Behauptung des Beklagten, treffe nicht zu, dass dieser umgehend telefonisch den Hafenplatz abgesagt habe. Da der Mietvertrag vom 6. Januar 2009 über den Bootsplatz Nr. 1._____ vom Beklagten weder mündlich noch schriftlich gekündigt worden sei, habe er in der massgebenden Periode, d.h. in der Saison 2010 weiterhin bestanden. Dementsprechend habe die klagenden Partei den Bootsplatz Nr. 1._____ während der Saison 2010 nicht an eine andere Partei vermieten können. Schliesslich habe die Klägerin das Vertragsverhältnis mit Schreiben vom 13. September 2011 [recte: 2010] fristgerecht gekündigt (Urk. 7/1; Urk. 7/3).
b) Der Beklagte machte vor Vorinstanz geltend, dass er seinerzeit bei der Hafengesellschaft einen grösseren Bootsplatz habe mieten wollen. In der Folge seien ihm zwei Mietverträge zugestellt worden. Er habe diese damals nicht unterschrieben, weil er den Betrag von knapp Fr. 4'000.– nicht habe aufbringen können. Da er die Mietverträge nicht unterschrieben habe und den Hafenplatz umgehend telefonisch abgesagt habe, sehe er nicht ein, warum er nun betrieben würde. Daher habe er auch Rechtsvorschlag erhoben (Urk. 6).
c) Damit machte der Beklagte geltend, den Vertrag vom 6. Januar 2009 gekündigt zu haben. Auch mit seiner Beschwerde bringt der Beklagte vor, dass er die Hafengesellschaft angerufen und ihr mitgeteilt habe, dass er den Bootsplatz nicht mehr benötige, bzw. gekündet habe. Er verstehe nicht, dass die Klägerin dies nun bestreite (Urk. 14).
d) Wie die Vorinstanz zutreffend und unangefochten festhielt, stellt der von beiden Parteien am 6. Januar 2009 unterschriebene "Mietvertrag für Bootsplatz im Hafen M._____" über den Bootsplatz Nr. 1._____ (Urk. 7/2) einen provisorischen Rechtsöffnungstitel im Sinn von Art. 82 Abs. 1 SchKG dar. Ebenfalls unangefochten ist die Feststellung der Vorinstanz, der Beklagte mache nicht geltend, der Mietvertrag für den Bootsplatz Nr. 1._____ habe in der Saison 2010 nicht mehr bestanden (Urk. 14 S. 4).
Damit hielt die Vorinstanz zutreffend fest, dass es sich beim erwähnten Mietvertrag vom 6. Januar 2009 über den Bootsplatz Nr. 1._____ um einen provisorischen Rechtsöffnungstitel handelt.
e) Wenn der Betriebene Einwendungen gegen den provisorischen Rechtsöffnungstitel erheben will, muss er diese gemäss Art. 82 Abs. 2 SchKG sofort glaubhaft machen. Wie die Vorinstanz zutreffend festhielt, hat der Beklagte die Einrede, dass er das Mietverhältnis über den Bootsplatz Nr. 1._____ gültig gekündigt habe, nicht glaubhaft gemacht. Aus dem Mietvertrag vom 6. Januar 2009 geht hervor, dass dieser unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist auf den 31. Dezember mit Einschreibebrief gekündigt werden kann (Urk. 7/2).
Ohne das Vorlegen des vorausgesetzten Einschreibebriefes gelingt es dem Beklagten nicht, glaubhaft die Kündigung des Mietvertrags darzutun. Die von ihm behauptete mündliche Kündigung würde für die Beendigung des Mietvertrages vom 6. Januar 2009 ohnehin nicht ausreichen. Damit ist von einem gültigen Mietverhältnis bis zur Kündigung vom 13. September 2010 durch die Klägerin auszugehen. Darüber hinaus moniert der Beklagte den vorinstanzlichen Entscheid nicht, womit die Beschwerde abzuweisen ist.
4. Der Beklagte überschreibt seine Eingabe mit "Aberkennung der Forderung bzw. Beschwerde gemäss Art. 319 ff. ZPO". Daraus ist zu schliessen, dass der Beklagte nicht nur eine Beschwerde gegen das angefochtene Urteil, sondern auch eine Aberkennungsklage führen will. Die Aberkennungsklage ist jedoch nicht bei der Rechtsmittelinstanz, sondern beim Einzelgericht am Bezirksgericht Andelfingen einzulegen (Art. 83 Abs. 2 SchKG, Art. 198 lic. e Ziff. 1 ZPO, § 24 lit. b GOG). Folglich fehlt es dem Obergericht an der sachlichen Zuständigkeit in Bezug auf die Aberkennungsklage, weshalb auf die Aberkennungsklage nicht einzutreten ist. Dem Beklagten ist eine Frist von 20 Tagen ab schriftlicher Mitteilung dieses Entscheides anzusetzen, um eine allfällige Aberkennungsklage beim zuständigen Gericht (Einzelgericht am Bezirksgericht Andelfingen) einzureichen (Art. 63 Abs. 1 ZPO sowie Art. 63 Abs. 3 ZPO i.V.m. Art. 83 Abs. 2 SchKG); unterlässt er dies, wird die Rechtsöffnung definitiv.
5. a) Die Gerichtskosten des Beschwerdeverfahrens sind in Anwendung von Art. 48 i.V.m. Art. 61 Abs. 1 GebV SchKG auf Fr. 200.– festzulegen und ausgangsgemäss dem Beklagten aufzuerlegen (Art. 106 Abs. 1 ZPO).
b) Der Klägerin ist mangels relevanter Umtriebe im Beschwerdeverfahren keine Parteientschädigung zuzusprechen (vgl. Art. 95 Abs. 3 ZPO).
Es wird erkannt:
1. Die Beschwerde wird abgewiesen.
2. Auf die Aberkennungsklage wird nicht eingetreten
Eine Aberkennungsklage ist innert 20 Tagen von der Zustellung an beim zuständigen Gericht zu erheben; wird keine Aberkennungsklage erhoben, wird die Rechtsöffnung definitiv.
3. Die zweitinstanzliche Entscheidgebühr wird auf Fr. 200.– festgesetzt.
4. Die Kosten für das zweitinstanzliche Verfahren werden dem Beklagten auferlegt.
5. Der Klägerin wird keine Parteientschädigung zugesprochen.
6. Schriftliche Mitteilung an die Parteien, an die Klägerin unter Beilage eines Doppels von Urk. 14, je gegen Empfangsschein sowie an das Bezirksgericht Andelfingen und an die Obergerichtskasse.
Die erstinstanzlichen Akten gehen nach unbenütztem Ablauf der Rechtsmittelfrist an die Vorinstanz zurück.
7. Eine Beschwerde gegen diesen Entscheid an das Bundesgericht ist von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht, 1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Beschwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42 des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG).
Dies ist ein Endentscheid im Sinne von Art. 90 BGG.
Es handelt sich um eine vermögensrechtliche Angelegenheit. Der Streitwert beträgt Fr. 3'605.–.
Die Beschwerde an das Bundesgericht hat keine aufschiebende Wirkung.
Hinsichtlich des Fristenlaufs gelten die Art. 44 ff. BGG.
Zürich, 18. August 2011
Obergericht des Kantons Zürich
I. Zivilkammer
Gerichtsschreiberin:
lic. iur. Ch. Baumann versandt am: js